ضرورت حضور نخبگان در تدوین ضوابط بلندمرتبهسازی
چالش‌های پیش رو در بلندمرتبهسازی همچنان توسط کارشناسان حوزه‌های مختلف مهندسی، فرهنگی، اجتماعی و حقوقی مورد بررسی قرار می‌گیرد تا ضوابط مربوط به آن تدوین و در مقررات ملی ساختمان گنجانده شود.
البته نخستین کنفرانس بلندمرتبهسازی ۱۹تا ۲۱دی‌ماه
سال گذشته برگزار شد و به گفته خیلی‌ها از استادان حاضر در کارگروه‌های مختلف این
کنفرانس، انتظار می‌رفت تاکنون ضوابط بلندمرتبهسازی به‌عنوان یک‌سند راهبردی تدوین
شده باشد. به همین دلیل آنها اظهار امیدواری میکنند که نتیجه دومین کنفرانس بلندمرتبهسازی
که اواخر آذر و اوایل دی‌ماه امسال برگزار می‌شود، تدوین ضوابط لازم باشد تا
مشکلاتی که اکنون به‌خاطر ساخت ناصحیح برج‌های بزرگ در شهرها شاهد هستیم، رفع شود.
عصر روز یکشنبه نیز
به همین‌خاطر پنجمین نشست تخصصی کارگروه‌های کنفرانس بلندمرتبهسازی برگزار شد تا
راهکارهای لازم برای برگزاری هرچه تخصصی‌تر دومین کنفرانس عنوان شود. در این نشست
سیدمحمد بهشتی، دبیر کنفرانس بلندمرتبهسازی، احمد مسجدجامعی، عضو شورای شهر تهران و حامد مظاهریان، معاون
مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، محمدسعید ایزدی، مدیرعامل شرکت مادرتخصصی
عمران و بهسازی شهری ایران و سیدمحمد پژمان، معاون وزیر راه و شهرسازی حضور
داشتند.اغلب اعضای حاضر هم در این نشست بر این نکته که الآن بلندمرتبهسازی یک‌پدیده
پذیرفته شده است اما باید در اجرای متناسب با شرایط اقلیمی، نقاط ضعف موجود استخراج
و رفع شود، تاکید داشتند.
معادله چندمجهولی
بلندمرتبهسازی
رئیس پژوهشگاه
میراث فرهنگی که ریاست جلسه یکشنبه را برعهده داشت گفت: «موضوع بلندمرتبهسازی
کمتر به‌صورت علمی بررسی شده است. کنفرانس بلندمرتبهسازی به جنبه‌های حقوقی،
حمایتی، اجتماعی، فرهنگی و… بلندمرتبهسازی
پرداخته است؛ چیزی که هیچگاه در هیچ همایشی شاهد آن نبودیم.» به گفته بهشتی در حال
حاضر بحران آب وجود دارد، اما همواره به جنبه‌های عینی آن توجه شده و به ابعاد
حقوقی و اجتماعی آن توجهی نشده است. در واقع عقیده وی
بر این بود که نباید به موضوع بلندمرتبهسازی به‌صورت یک معادله یک مجهولی نگاه
شود. وی برهمین اساس خواستار حضور همه دستگاه‌های اجرایی و سازمان‌های مرتبط در
کنفرانس پیش‌رو شد. مظاهریان هم کارشناس بعدی بود که نظرات خود را بیان کرد. وی
اظهار کرد: «بارها شنیدم ۲۳درصد تاورکرین‌های دنیا در منطقه ما فعالیت میکنند و
درصد زیادی از آنها در دوبی یا دیگر کشورهای عربی مشابه هستند. این نشان می‌دهد در
این منطقه دانشی در حال جمع‌شدن است.» به‌عبارت دیگر وی بر این عقیده بود که بلندمرتبهسازی
یک‌پدیده در حال رخ دادن است و حالا باید تجزیه و تحلیل کنیم که ساختمان بلند کجا
موفق و کجا خطر آفرین است.
اول از همه تعامل
همه‌جانبه لازم است
دبیر کارگروه طراحی
و معماری کنفرانس اما موضوعی بسیار کلیدی را مطرح کرد که نشان می‌دهد سازمان نظام
مهندسی و صاحب‌نظران بیشتر از قبل باید به بحث بلندمرتبهسازی ورود کنند. به گفته
محمدرضا حافظی در دنیا ۱۰۰شهر بلندمرتبه‌وجود دارد که ۵شهر آن در ایران است.
پژمان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اما به مسئله‌ای
اشاره کرد که با واکنش دیگر اعضای حاضر در نشست روبه‌رو شد. اینگونه که وی عنوان
کرد هیچ ساختمانی را نمی‌توان پیدا کرد که خلافی از نظر طرح جامع و تفصیلی نداشته
باشد. وی با بیان اینکه در ۷۰درصد ساختمان‌های بلند، مقررات ملی ساختمان رعایت نمی‌شود،
افزود: «این هدررفت را در اقتصاد کشور به‌دنبال دارد.»
البته کلیپی در
نشست به نمایش درآمد که نشان می‌داد نخستین فردی که نسبت به اجرای ضوابط بلندمرتبهسازی
حساسیت نشان داده، شهردار تهران بوده است و گفته طرح جامع و تفصیلی مبنای بلندمرتبهسازی
باید قرار بگیرد. مسجدجامعی هم نخستین نفر بود که به صحبت‌های پژمان واکنش نشان
داد و گفت: «مشخص نیست طرح چنین مسائلی مخاطبش کیست؟ برای همین قدم اول برداشته
شده تا اجماع نسبی حوزه‌های مختلف را داشته باشیم. اتفاقا مدیریت شهری تهران در
این راه پیشگام شده و از بیان مشکلات موجود استقبال می‌کند.» به‌نظر وی مسئله اصلی
در بلندمرتبهسازی رعایت حقوق شهروندی است. بهشتی هم گفت: «دنبال تعامل همه‌جانبه
هستیم«.
فراخوانی برای ارسال
مقالات به دومین کنفرانس بلند مرتبه سازی
برای حضور بیشتر
دانشجویان، نخبگان و استادان دانشگاهی در حوزه‌های مهندسی، اجتماعی-فرهنگی،
اقتصادی، حقوقی و… قرار است فراخوانی نسبت به دریافت مقالات مرتبط با حوزه احداث
ساختمان‌های بلند منتشر شود. طبق آنچه عنوان شده اول تیرماه این فراخوان اعلام می‌شود
و داوران از هشتم شهریورماه تا اول آبان‌ماه آثار را بررسی میکنند. مقالات
برگزیده نیز به دومین کنفرانس بلندمرتبهسازی راه پیدا میکنند و مابقی آنها
بایگانی می‌شوند.
البته به این مسئله تأکید می‌شود که
مقالات قابل برگشت و تصحیح نیستند.
