احداث ۱۲ میلیون مسکن در گروی رشد اقتصادی است

رییس سازمان ملی زمین و مسکن تحقق ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن تا سال ۱۴۰۵ را در گروی رشد اقتصادی ۵ تا ۶ درصدی دانست و گفت: تا زمانی که رشد اقتصادی محقق نشود، ساخت و ساز و خرید و فروش مسکن اتفاق نمی افتد.

به گزارش خبرنگار «صما» محمد پژمان در یک نشست خبری در پاسخ به سوال خبرنگار ما ضمن بیان این مطلب اظهار داشت: پیش بینی دولت در مورد ساخت ۱۲ میلیون واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۵ با توجه به پیش بینی های انجام شده در مورد نرخ رشد جمعیت و نرخ رشد ابعاد خانوار و تعداد خانوار است و بنابراین نمی تواند آمار قطعی باشد.

وی در ادامه افزود: پیش بینی تولید ۱۲ میلیون واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۵ براساس مدل های اطمینان بخش علمی است و اگر اختلاف نظری بین دولت و مجلس در این رابطه وجود دارد، به دلیل ضعف برنامه ریزی نیست.

پژمان تصریح کرد: اگر بتوانیم سالانه یک میلیون واحد مسکونی را تولید کنیم، اتفاق بسیار بزرگی رخ داده است و تحقق این موضوع نیازمند رشد اقتصادی ۵ تا ۶ درصدی است.

وی با بیان اینکه دولت به افزایش سقف تسهیلات واحدهای مسکن مهر نیمه‌تمام اصرار دارد، گفت: پیگیر این موضوع هستیم که در هر سال ۵۰ درصد قیمت تمام شده مسکن را از منابع مالی دولت تامین کنیم.

پژمان با اشاره به اینکه پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر دارای مشکلاتی در بحث خدمات زیربنایی و روبنایی است، اظهار داشت: قرار بوده نیمی از منابع مالی مورد نیاز آماده سازی واحدهای مسکن مهر را مردم و نیمی دیگر را دولت تامین کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به اینکه در گذشته قوانینی وجود داشت که اجازه تملک اراضی دایر و بایر را به دولت می داد، گفت: اما در حال حاضر از این مسیر تامین زمین صورت نمی گیرد و فقط اراضی ملی که در اختیار سازمان اراضی و منابع طبیعی است به نام سازمان زمین و مسکن منتقل می شود.

پژمان با بیان اینکه پس از انقلاب زمین ها با یک تفکیک ساده قطعه به مردم تحویل داده می شد،اظهار داشت: اما به دلیل بروز برخی از آسیب ها موضوع آماده سازی مطرح شد که در قبال دریافت وجوهی از مردم تامین زیرساخت ها، خیابان کشی و… انجام شود.

وی با اشاره به اینکه امروزه نسل سوم آماده سازی ها در دستور کار است، گفت: بر این اساس بنا داریم که فقط اتکا به ایجاد شبکه حمل و نقل، خیابان کشی و ایجاد زیرساخت ها مدنظر نباشد و هر آنچه که اقتضای یک زندگی شهری است در برنامه ریزی ها گنجانده شود.

وی در ادامه افزود: نمونه ای از این اقدام مسکن ویژه تهرانسر است که در آن پیاده روسازی، ایجاد فضای سبز، مسجد، درمانگاه و… را برنامه ریزی و اجرا کرده ایم و برای کارهای جدید حتما این اتفاقات به صورت کامل صورت خواهد گرفت.

رییس سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اقدامات این سازمان برای همپایی با دولت الکترونیک گفت: در تلاش هستیم که در این رابطه بانک اطلاعات اراضی دولتی را ساماندهی کنیم و تمام فرآیندهای کاری این سازمان را در بستر الکترونیک قرار دهیم.

پژمان در ادامه افزود: امیدواریم در چند ماه آینده سازمان ملی زمین و مسکن یک سازمان ۱۰۰ درصد الکترونیک باشد و با کمترین اعمال سلیقه از سوی همکاران ما امور انجام شود و به این ترتیب کار مردم از دقت، سرعت و سلامت بیشتری برخوردار شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به طرح جامع مسکن گفت: در این رابطه کار مطالعاتی انجام شده و این مطالعات نگاه به وضع موجود دارد و به روز شده است.

پژمان اضافه کرد: در همین رابطه اطلاعات مربوط به جمعیت و روند رشد جمعیت به ویژه رشد تعداد خانوارها را تا افق ۱۴۰۵ برآورد کرده ایم تا مشخص شود که به چه تعداد مسکن نیاز داریم.

وی خاطرنشان کرد: در مورد بافت فرسوده، سکونتگاه های غیررسمی و بافت غیرفرسوده شهری برآورد دقیق انجام شده تا میزان تولید مسکن مشخص شود.

پژمان با اشاره به برآورد توزیع استانی تولید مسکن در قالب طرح جامع مسکن گفت: در این رابطه برآورد توزیع شهرستانی را نیز آغاز کرده ایم که در حال حاضر ۸۵ شهر با جمعیت بالای ۱۰۰ هزار نفر داریم که به دلیل اهمیت تامین مسکن در این شهرها مطالعات لازم برای تامین مسکن در دهک های مختلف انجام شده است.

وی خاطر نشان کرد: در طرح جامع مسکن مشخص شده است که دولت چقدر نیاز به زمین دارد و چه میزان باید مسکن توسط مالکان خصوصی احداث شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست نهایی وزارت راه و شهرسازی در مورد نحوه تامین زمین نهایی نشده است، اظهار داشت: حدود ۴۰ درصد زمین مورد نیاز را دولت تأمین می‌کند و مابقی توسط سایر بخش‌ها تأمین خواهد شد.

پژمان در ادامه افزود: در ۷۰ درصد شهرهای با بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مشکل تامین زمین وجود ندارد اما در ۳۰ درصد باقیمانده کمبود زمین وجود دارد و بنا داریم که با شناسایی بضاعت های موجود مشخص کنیم که زمین باید از چه طریقی تامین شود.

وی با اشاره به وجود ۴۰ درصد جمعیت شهری در ۸ کلانشهر گفت: بیشترین تقاضا برای مسکن در این ۸ کلانشهر متمرکز است و در همین رابطه گفتگوی فشرده ای را در شورای مسکن وزارت راه و شهرسازی انجام داده ایم که براساس آن دولت استراتژی مشخصی را تدوین کند تا بتواند پاسخگوی تقاضای مسکن در کلانشهرها باشد.

; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

انتهای پیام/

کد خبر: ۰۲۲۲

;

;

;

;

;

;

;

;

;