مسکن و ساختمان

پوشش زنده دومین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان

دومین همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان لحظاتی قبل به پایان رسید. در ادامه می توانید گزارش لحظه به لحظه صما از این همایش را مشاهده کنید.

15:09
اعضای شورای مرکزی نظام مهندسی در حال ورود به سالن هستند.

15:10
آقای دکتر بدیعی، دبیر علمی دومین همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان وارد سالن همایش شدند.

15:26
مهمانان همایش از گروه ها، سازمان ها و نهادهای مختلف در حال ورود به سالن هستند. در این میان حضور نمایندگان سازمان نظام مهندسی استان ها پررنگ تر است.

15:35
مهندس اکبر ترکان، ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان و ریاست همایش وارد سالن شدند.

15:44
مهندس ترکان در هنگام ورود به سالن مورد استقبال دکتر بدیعی، دبیر کمیته علمی همایش و سعید ظریف، دبیر همایش، قرار گرفتند.
15:45
دکتر پیروز حناچی، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی وارد سالن شدند.

15:52
دومین همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان لحضاتی پیش با تلاوت آیاتی از کلام الله مجید رسما آغاز شد.

15:59
اجرای این مراسم را محمدرضا حسینیان بر عهده دارد.

16:01
هم اکنون تیزر رسمی همایش در سالن در حال پخش است.

16:06
مهندس اکبر ترکان، ریاست همایش، سخنرانی خود را آغاز کردند.

16:12
ترکان: موضوع جلسه امروز حلقه مفقوده بین فرایند تولید و فروش است.

16:15
ترکان: از ظرفیت های قانون نظام مهندسی استفاده نشده است و این قانون حتی بدون اصلاح هم می تواند تا سال ها جوابگو باشد.

16:23
ترکان: فرایند مشاوره املاک با شناسنامه فنی ملکی آغاز می شود.

16:26
حسین زاده، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس: باید از خودمان بپرسیم فلسفه وجودی نظام مهندسی، وزارت راه و شهرسازی و کمیسیون عمران مجلس چیست؟

16:26
حسین زاده: من از خودم می پرسم که از هویت معماری ما چه باقی مانده است؟

16:27
حسین زاده: تصور من این است که نظارت ما نظارت واقعی نبوده است.

16:28
حسین زاده: مردم باید نقاط ضعف قانون نظام مهندسی را به مجلس اعلام کنند.

;16:30
حسین زاده: صدور شناسنامه فنی ملکی آغاز راه است.
حسین زاده: فعالین ساختمان مسئول جان مردم هستند. جراح یک فرد را جراحی می کند، ما همه جامعه را.
حسین زاده: تدوین شناسنامه فنی ملکی به نوعی بازسازی فرآیند تولید مسکن است.

16:35
پیروز حناچی، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی: رقابت عنصری است که اگر درست اعمال شود موجب بالارفتن کیفیت خواهد شد.
حناچی: اگر سوال کنیم که شهرهای ما در چه زمینه ای رقابت می کنند، آیا می توانیم بگوییم که این شهرها در زمینه افزایش کیفیت زندگی شهری، رقابت می کنند؟ البته من منکر زحمات شهرداری ها نیستم. اما شهرهای ما در زمینه کسب درآمد بیشتر با هم رقابت می کنند.
حناچی: نظام مدیریت شهری که به شهروندانش پاسخگو نباشد تولید رانت می کند.
حناچی شعری از سعدی خواند که: به احوال آن کس بباید گریست/ که دخلش بود نوزده، خرج بیست.

16:45
حناچی: هیچ راهی نداریم جز این که بیمه ساختمان را اجباری کنیم.
حناچی: دلیل اینکه بیمه ها وارد صنعت ساختمان نمی شوند این است که مطمئن نیستند آنچه روی کاغذ می آید، همان چیزی است که واقعا اجرا شده است.
حناچی: ما ملزم هستیم تفاوت جدی بین ساختمان هایی که از درجه کیفیت متفاوت برخوردارند قائل شویم.
حناچی: جای دولوپرها در صنعت ساختمان جدا خالی است.

;

18:00
همایش بعد از 45 دقیقه تعطیلی جهت پذیرایی و بازدید از نمایشگاه جانبی از سر گرفته شد. در این بخش از برنامه، پانل تخصصی شناسنامه فنی ملکی ساختمان با مدیریت دکتر حمید بدیعی برگزار خواهد شد.

;

18:12
پانل تخصصی حقوق بهره برداران صنعت ساختمان و ضرورت صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان با مدیریت دکتر حمید بدیعی آغاز شد.

;

18:19
بکائیان، معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: عمر پایین ساختمان در کشور باعث هدررفت سرمایه های ملی می شود.

;

18:28
;
دکتر منوچهر شیبانی اصل، مدیرکل دفتر سازمان های مهندسی و تشکل های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی: داستان شناسنامه فنی ملکی ساختمان مانند داستان فیل در تاریکی مولوی است.
;
شیبانی: در بسیاری از ساخت و سازها دو نقشه وجود دارد که مهندسین هم آن را تایید می کنند. صدور شناسنامه فنی برای چنین ساختمانی از بیخ و بن غلط است.
;
شیبانی: اولین قدم در صدور شناسنامه فنی ملکی رعایت ضوابط شهرسازی بدون هیچ کم و کاستی است.
;
شیبانی: فرآیند کنترل ساختمان نیاز به بازنگری اساسی دارد.
;
شیبانی: با شرایط موجود، صدور شناسنامه فنی ملکی از نظر اقتصادی موجب افزایش هزینه تبادلات اقتصادی است.
;
شیبانی: امروز به راحتی می توان تمام شهرها را اسکن کرد. می توانیم سالی یک بار همه پروژه ها را اسکن کنیم و همه اطلاعات ساختمان را به دست بیاوریم. این اطلاعات بسیار وسیع تر از چند برگ کاغذ شناسنامه فنی خواهد بود.
;
شیبانی: باید از شناسنامه فنی ملکی کاغذی به سمت شناسنامه الکترونیکی حرکت کنیم.

;

18:50
مهندس بلغاری، مدیر کل دفتر هماهنگی امور استانها و دبیرخانه شورای عالی استاندارد: من به عنوان کارشناس سازمان استاندارد بهانه نبودن مصالح استاندارد را دیگر نمی پذیرم.

;

19:00
مهندس نجیمی، مشاور معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی: همه متفق القول هستند که شناسنامه باید اجرا شود.
;
نجیمی: شناسنامه قرار است برای همه ساختمان ها به صورت یکسان صادر شود که این نقطه ضعف است.
;
نجیمی: اطلاعاتی که در شناسنامه وارد می شود کافی نیست.
;
نجیمی: باید ببینیم آیا صرفا می خواهیم اطلاعات ساختمان را وارد شناسنامه کنیم یا می خواهیم ساختمان دارای شناسنامه ساختمان باکیفیتی باشد.
;
نجیمی: اگر نتوانیم نظام مسئولیت حرفه ای را اجرا کنیم و مشخص نکنیم مسئول اتفاقاتی که برای ساختمان می افتد کیست، شناسنامه نمی تواند چندان کارایی داشته باشد.

;

19:06
;
دکتر حمید بدیعی: وظیفه ذاتی سازمان نظام مهندسی به روز کردن دانش اعضاست.
;
19:10
مهندس کاردوست، ریاست انجمن صنفی شرکت های کنترل و بازرسی ساختمان ایران: همان طور که مهندس ترکان فرمودند از همه ظرفیت های قانون نظام مهندسی استفاده نشده است.
;
کاردوست: وزن سرفصل ها در شناسنامه فنی ملکی به درستی رعایت نشده است.
;
کاردوست: وارد شدن داده های خام در شناسنامه فنی به کار مالک نمی آید. به همین دلیل است که مالک شناسنامه فنی را مطالبه نمی کند.
;
کاردوست: شرکت های کنترل و بازرسی می توانند ثمره فعالیتشان را ارائه دهند تا مورد استفاده همه اقشار قرار بگیرد.

;

19:22
;
عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران: یکی از مشکلات حوزه ساختمان، جزیره ای عمل کردن بخش های مختلف است.
;
عقبایی: مطالبه مردمی باعث شده است که چنین همایشی شکل بگیرد.
;
عقبایی: رویکردهای منفعت طلبانه در بخش های مختلف باید از بین برود.
;
عقبایی: باید بپرسیم چرا بانک ها حامی این همایش نیستند.
;
عقبایی: وضعیت مشاورین املاک بسیار تغییر کرده است. مشاورین املاک، هم اکنون دارای تحصیلات عالیه هستند. حدودا 700 مشاور املاک روحانی داریم.
;
عقبایی: برخی به دنبال حذف مشاورین املاک هستند.

;

19:38
;
سخنرانان با هیجان و انرژی صحبت های خود را ارائه می کنند. حضار در سالن هم برای تشویق آنها شعف خاصی نشان می دهند. در این میان سخنرانی انتقادی عقبایی که با نام بردن از برخی بخش های صنعت ساختمان همراه بود، ممکن است با واکنش هایی همراه شود.
;
19:40
;
بکاییان: هفتاد درصد دعواهای حقوقی در مراجع قضایی منتج از قولنامه های تنظیم شده در بنگاه های معاملات املاک است.

;

19:45
;
در گوشه و کنار سالن حضار مشغول بحث در مورد صحبت های سخنرانان هستند.
;
19:46
;
بیشترین تعداد سوالات پرسیده شده توسط حضار در پانل، معطوف به سخنان دکتر شیبانی اصل است.
;
شیبانی: در زندگی اجتماعی آنچه که مهم است حقوق مردم است. این چکیده عمر من است.
;
19:52
;
شیبانی از سازمان های نظام مهندسی درخواست کرد که از تمام توان خود برای صدور شناسنامه فنی الکترونیکی بهره بگیرند و پیش بینی کرد که با توجه به ظرفیت های موجود در کشور، این اتفاق می تواند ظرف یکسال در برخی شهرهای کشور عملی شود.

;

20:00
;
عقبایی: آمار ارائه شده توسط آقای بکائیان موثق نیست. آمار ایشان معطوف به قراردادهای عادی است که این قراردادها در بنگاه های معاملات املاک تنظیم نمی شود.
;
20:05
پانل تخصصی «حقوق بهره برداران ساختمان و ضرورت صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان» به پایان رسید.

;

20:10
از نماد کتاب شناسنامه فنی ملکی ساختمان با حضور مهندس ترکان، دکتر بدیعی، دکتر شیبانی اصل رونمایی شد.
;
20:12
با حضور ترکان، بدیعی، شیبانی اصل و ظریف از شرکت های حامی همایش تقدیر به عمل آمد.
;
20:20
از مدیران روابط عمومی سازمان نظام مهندسی استان ها تقدیر به عمل آمد.

;

;

;

;

;

مطالب پیشنهادی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا