آپارتمان نشینی ارمغان مسکن مهر/هیچ کس متولی فرهنگ سازی در این زمینه نیست
آپارتمان نشینی و رعایت نکردن حقوق همسایگان در مجتمع های مسکونی از جمله مواردی است که به ویژه پس از مرکز استان شدن بیرجند و افزایش تعداد آپارتمانها بیش از پیش بویژه در دولت هشتم با طرح مسکن مهر معضلی برای مردم شد.
خاورستان: مهمان ناخوانده ای به نام “آپارتمان “که چند سالی است اجباراً بعلت نبود و گران بودن زمین ، بصرفه بودن کار گروهی ، مد شدن و… وارد شهرمان شده و خیلی سریع در دل شهر جا خوش کرده و انگار برای ابد ماندنی است.
آپارتمان مقوله جدیدی است ، و فرهنگ استفاده از آپارتمان و فرصتها و چالشهای روبروی آن نیز جدید تر ، لذا وجود خانواده هائی با جمعیت های متفاوت و فرهنگهای گوناگون، خواست ها ، نیا زها و علایق مختلف در یک مجتمع ، به طور طبیعی چالشهای مثبت و منفی مخصوص به خود را به همراه خواهد داشت.
;
مشکلات آپارتمان نشینی و رعایت نکردن حقوق همسایگان در مجتمع های مسکونی از جمله مواردی است که به ویژه پس از مرکز استان شدن بیرجند و افزایش تعداد آپارتمانها بیش از پیش بویژه در دولت هشتم با طرح مسکن مهر مطرح شد. در این میان، وضع قوانین داخلی در آپارتمانها و مجتمع های مسکونی برای ایجاد فرهنگ سازی و الزام ساکنان به رعایت آن می تواند زمینه توسعه فرهنگ آپارتمان نشینی را فراهم کند.
;
;
;
31 هزار و 211 واحد مسکن مهر در خراسان جنوبی
;
خبرنگار خاورستان در ابتدا با رئیس بنیاد مسکن استان خراسان جنوبی در ضمینه سهمیه مسکن مهر استان و اقدامات صورت گرفته در زمینه فرهنگ سازی آپارتمان نشینی گفتگویی انجام داده است.
;
علی اصغر آسمانی مقدم سهمیه مسکن مهر استان را 31 هزار و 211 واحد برشمرد و بیان کرد: از این تعداد تاکنون 20 هزار و 607 واحد به متقاضیان تحویل شده است.
;
وی تصریح کرد: از این تعداد 21 هزار و 627 واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت، هشت هزار و 884 واحد در شهرهای کمتر از 25 هزار نفر و 700 واحد نیز در بافتهای فرسوده ساخته می شود.
;
رئیس بنیاد مسکن استان خراسان جنوبی در پاسخ به سوال خبرنگار ما مبنی بر اقدامات صورت گرفته در زمینه فرهنگ آپارتمان نشینی گفت: ما تاکنون در این زمینه اقدامی انجام نداده ایم و احتمالا هیچ نهاد یا دستگاه اجرایی دیگری نیز به این مقوله نپرداخته است.
;
آسمانی مقدم با بیان اینکه جمعیت 25 شهر خراسان جنوبی زیر 25 هزار نفر است و واحد های مسکن مهر اصولا یک طبقه یا دو طبقه است، گفت: مشکلات آپارتمان نشینی بیشتر مربوط به سه شهر بالای 25 هزار نفر( بیرجند، طبس و قاین) است.
;
;
;
فرهنگسازی در زمینه آپارتمان نشینی وظیفه رسانه هاست
;
فرهنگ، جزء لاینفک هر زندگی آپارتمان نشینی بوده و نادیده گرفتن این بخش مهم در زندگی آپارتمانی به وجود آورنده بخش بزرگی از مشکلات اجتماعی و معضلات روانی در این محدوده است.
;
یکی از افرادی که در یک مجتمع 6 واحدی مسکن مهر در بیرجند سکونت دارد، در گفتگو با خبرنگار خاورستان از سر و صدای زیاد همسایگان گلایه کرد و گفت: در زندگی آپارتمان نشینی نشاط وجود ندارد و انگار انسان در محیطی مرده زندگی می کند چراکه همسایه ها در موقع خوبی و خوشی یکدیگر را نمی شناسند و باهم رفت و آمدی ندارند و از طرفی موقع اذیت و آزار یک همسایه، حق اعتراض نداریم و در جواب ما می گویند چهار دیواری اختیاری!
;
آقای حسینی ادامه داد: ; بچه های من هر وقت می خواهند بازی کنند به آنها می گویم مراعات همسایه ها را بکنید اما همه همسایه ها این مراعات را نمی کنند.
;
وی با بیان اینکه بعضی وقتها همسایه طبقه اول درب آسانسور را باز می گذارد، افزود: ما مجبوریم از طبقه سوم تا اول را با پله پایین بیاییم و درب آسانسور را ببندیم تا بقیه امکان استفاده از آن را داشته باشند.
;
مشكلات اين چنيني، كم يا زياد، بزرگ يا كوچك متأسفانه در اغلب آپارتمانهايامروزي ديده ميشود و در صورتی که فرهنگسازی توسط رسانه ها انجام شود، شهروندان امنیت اجتماعی را بیشتر احساس میکنند، و در چنین شرایطی است که دیگر چهاردیواری اختیاری نیست.
;
;
گوشه ای از قوانین آپارتمان نشینی
;
نکاتی که در اینجا از کتاب زندگی آپارتمانی بیان می کنیم گوشه ای از قوانین اجتماعی آپارتمان نشینی است و در صورتی که مورد توجه و اجرا قرار بگیرد اغلب مشکلات و سختی های مجتمع نشینی را در خود حل می نماید و آرامش و آسایش خانه های قدیمی را به ارمغان می آورد.
;
- لازم است بپذیریم که آپارتمان ملک شخصی ما نیست و به نسبت واحدهای موجود در مجتمع دارای شریک هستیم و تنها به میزان مالکیتی که در آن مجتمع داریم حق دخالت در امور و ارایه نظر داریم.
- بهتر است از همان ابتدای اقامت از کلیه حق و حقوق خود در آپارتمان مطلع شویم. محل پارک اتومبیل و انباری خود را طبق سند شناسایی کنیم و از اشغال پارکینگ و انباری دیگران هر زمان و به هر دلیل بپرهیز کنم.
- مکان های عمومی آپارتمان مختص ما نیست و دیگران هم به همان نسبت حق استفاده دارند و هیچکس حق تصرف مکان های عمومی را بدون رضایت و اجازه کامل سایر شرکا ندارد.
- گذاشتن کفش یا وسیله های شخصی مانند گلدان و تابلو غیره در راهروی آپارتمان و محل گذر سایر همسایه ها ممنوع است.
- صحبت کردن در راه پله ها یا از پنجره آپارتمان خلاف ادب و نزاکت است.
- ریختن آشغال در راه پله، حیاط و پارکینگ آپارتمان جایز نیست.
- هرگونه تغییر در نما و شکل ظاهری آپارتمان ولو این که با هزینه خودتان باشد باز هم باید با نظر سایر مالکین صورت پذیرد.
- پیش از برگزاری میهمانی و مراسمی که تا دیروقت طول می کشد و رفت و آمد و سر وصدا افزایش می یابد باید تک تک همسایه ها را در جریان گذاشت و از آن ها اجازه گرفت. در چنین مواقعی که همسایه شما را در جریان می گذارد و اجازه می گیرد بهتر است با روی خوش با او نهایت همکاری را داشته باشید.
- در اوقات استراحت مانند ساعات پایانی شب، ظهرها و روزهای تعطیل از بازی بچه ها در پارکینگ و حیاط آپارتمان که منجر به آلودگی صدا می شود جلوگیری کنید و در این زمان ها صحبت کردن با صدای بلند در فضای آپارتمان خلاف ادب است.
- جابه جا کردن میز و صندلی یا هر وسیله دیگر و ضربه زدن به دیوارها موجب می شود تا همسایه های شما مورد آزار و اذیت قرار بگیرند. حتی الامکان از این کارها جلوگیری کنید یا در زمان مناسبی نسبت به انجام آن اقدام کنید.
- گذشت، همکاری و همراهی با همسایگان از اساس آپارتمان نشینی است.
- شارژ و هزینه های ماهیانه خود را به موقع پرداخت کنید.
- به اموال همسایگان خسارت وارد نکنید و از امکانات رفاهی و عمومی آپارتمان به نحو احسن و با دقت استفاده کنید از بالابردن استهلاک بی مورد آن ها بپرهیزید.
- بدون اجازه به وسایل دیگران دست نزنید و آن ها را جا به جا نکنید حتی اگر در مکان عمومی باشد.
- به همسایگان امر و نهی نکنید آن ها هم به اندازه شما از آن آپارتمان سهم دارند. اگر هم سهمشان کم تر باشد بازهم حق امر و نهی به آن ها را ندارید.
- پشت سر همسایه ای غیبت نکنید و مسایل شخصی آن ها را برای دیگر همسایگان بازگو نکنید.
- همیشه در جلسات عمومی آپارتمان شرکت کنید و هنگام حل مشکلات ساختمان عصبانی نشوید و جر و بحث و توهین نکنید.
- از همسایه ها انتظار بی مورد و بیش از اندازه نداشته باشید.
- از ارایه اطلاعات خصوصی همسایگان به غریبه ها و افراد بیگانه خودداری کنید.
- هنگام ورود خروج درب اصلی ساختمان را ببندید.
- تمامی همسایگان حق این را دارند که کلید قفل های تمام مکان های عمومی از قبیل پشت بام، حیاط عمومی و موتورخانه و غیره را داشته باشند.
;
بدیهی است که آپارتمان نشینی هم نکات مثبت و نقطه قوت های زیادی دارد که گاهی اوقات بر نکات منفی آن چربش دارد. امید است رسانه ها و سایت های محلی و سایر افرادی که در حوزه مسایل اجتماعی آگاهی دارند، در این خصوص شفاف سازی و فرهنگ سازی نمایند تا وضعیت نو وشرایط جدید و فرهنگ آپارتمان نشینی در شهرمان، نهادینه گردد.
;
;
;
;
;
;
