افزايش سراسری معاملات خريد مسكن در كشور

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران از رشد 20 درصدی حجم معاملات خرید و فروش مسکن در آبان ماه امسال، نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد.

به گزارش «صما» به نقل از روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، حسام عقبائی پیرامون افزایش خرید و فروش مسکن، اظهار داشت: در آبان 93، در کل کشور، مجموعا 134 هزار و 248 فقره قرارداد انواع معاملات مسكن ثبت شده است که این میزان در مدت مشابه سال قبل، 132 هزار و 254 قرارداد بوده است ; بنابر این آبان ماه امسال، حجم معاملات مسکن در كل کشور نیز همچون تهران با افزایش مواجه شده است.

;وی افزود: در آبان 93، در شهر تهران 12 هزار و 234 مبایعه نامه مسكوني در بنگا‌ه‌هاي املاك تنظیم و ثبت شده است که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد 20 درصدی داشته است.

وی با بیان اینکه آبان ماه ;سال گذشته، تعداد مبایعه نامه های ثبت شده در سامانه کد رهگیری در شهر تهران 10 هزار و 493 قرارداد بوده است، بیان کرد: شهر تهران، در آبان 93، مجموعا 26 هزار و 405 قرارداد در انواع معاملات مسکن به ثبت رسیده است که از این تعداد معادل 12 هزار و 234 فقره مربوط به معاملات خريد و به شكل مبايعه‌نامه تنظيم شده، 12 هزار و 956 قرارداد اجاره نامه، 799 مورد قرارداد پیش فروش و مابقی در چارچوب اجاره به شرط تملیک، صلح، هبه، سرقفلی و … بوده است.

عقبائی با تاکید بر سیر صعودی حجم قراردادهای ثبت شده در شهر تهران در آبان 93 نسبت به مدت مشابه سال قبل، خاطرنشان کرد: در آبان ماه 92، مجموعا 24 هزار و 663 قرارداد در سامانه رهگیری معاملات مسکن ثبت شد که از این تعداد 12 هزار و 750 قرارداد، اجاره نامه بوده است.

وی در خصوص علت افزایش حجم معاملات طی یکسال گذشته، توضیح داد: افزایش حجم معاملات موید خیز خروج از رکود در بخش مسکن و افزایش تدريجي ميل به خريد مسكن در بين مردم است.

عقبائی افزود: با توجه به وضعیت فعلی و چشم انداز آتی بازار مسکن تا پایان سال روند افزایش حجم معاملات ادامه خواهد داشت ضمن اینکه به هیچ وجه پیش بینی افزایش قیمت تا پایان سال نداریم.

وی تاکید کرد: حتی نتايج مذاکرات هسته ای به هر شكل كه باشد امسال نمی تواند اثر محسوسی بر بازار مسكن داشته باشد چرا كه تحولات در بازار مسكن برخلاف ساير بازارها به شكل كند و در طول زمان اتفاق مي‌افتد.

;

علت کاهش معاملات پیش فروش

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، با بیان اینکه معاملات پیش فروش برخلاف سایر معاملات، آبان امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته اندکی کاهش داشته است، اظهارداشت: در آبان 93،برابر با 779 مورد قرارداد پیش فروش در سامانه رهگیری به ثبت رسیده است که این میزان در آبان سال 92، 980 مورد بوده است.

وی در تشریح کاهش قارداد پیش فروش گفت: خالی شدن حباب قیمت مسکن در سال 93 و تعدیل بیشتر قیمت ها موجب شده قیمت واحدهای آماده به قیمت واحدهای پیش فروشی نزدیک شود و به همین علت مردم بیشتر به سمت خرید واحدهای آماده روی آورده اند.

;

افزایش کشوری معاملات مسکن

عقبائی ادامه داد: از این تعداد قرارداد ثبت شده در آبان 93، 81 هزار و 917 قرارداد مربوط به خرید و فروش مسکن – مبایعه نامه – بوده که این میزان در مدت مشابه سال گذشته، 77 هزار و 924 قرارداد بوده است.

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اعلام کاهش تعداد قراردادهای کشوری اجاره در آبان 93 نسبت به آبان 92، خاطر نشان کرد: تعداد قراردادهای اجاره آبان ماه امسال 46 هزار و 382 فقره قرارداد بوده که این میزان در مدت مشابه سال قبل، 47 هزار و 561 فقره قرارداد بوده است.

انتهای پیام/

;

;

;

;

;

;