مصالح غیراستاندارد، دلیل پایین بودن عمر مفید ساختمانها

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان بوشهر با اشاره به اینکه شناسایی راه های جلوگیری از تولید و مصرف مصالح ساختمانی غیراستاندارد و نیز فراهم کردن بازار خدمات مهندسی در تمام نقاط کشور از جمله شاخص ترین محورهای خط مشی هفده گانه سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور است گفت: تدوین خط مشی سازمان نظام مهندسی، نقطه عطفی برای احیای جایگاه سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور است.

سنایی دشتی درگفت وگو با خبرنگار «صما» ضمن اعلام مطلب فوق افزود: در سنوات گذشته چنانچه به اظهارات مسوولان مربوطه درحوزه ساختمان نگاهی بیندازیم می بینیم که بر ضرورت بکارگیری مصالح ساختمانی استاندارد در ساخت و سازها به کرات تاکید شده است. در این بین با توجه به اینکه این مهم جزء محورهای خط مشی سازمان نظام مهندسی است، می توان امیدوار بود که زمینه استانداردسازی مصالح ساختمانی فراهم شده است.

وی ادامه داد: درحال حاضر علی رغم اینکه گفته می شود مصالح اصلی ساختمانی در کشور استاندارد تولید می شود، اما باید در نظر گرفت که عملا حجم اعظمی از مصالح ساختمانی به صورت غیراستاندارد تولید می شود که نتیجه این امر کاهش عمر مفید ساختمان هاست.

;سنایی دشتی درباره دلایل تولید مصالح ساختمانی غیر استاندارد گفت: متاسفانه دلایل متعددی باعث شده که مصالح ساختمانی غیر استاندارد تولید شود که مواردی از قبیل سود بالای تولید مصالح ساختمانی غیر استاندارد، بیم از بیکار شدن نیروهای انسانی کارگاه های تولید مصالح ساختمانی، فقدان تامین زیرساختهای لازم، بی توجهی نهادهای ذی ربط درکنترل روند تولید مصالح ساختمانی و … از جمله شاخص ترین دلایل تولید مصالح ساختمانی غیراستاندارد است.

وی با بیان اینکه اگر بخواهیم عمر مفید ساختمانها را در کشورمان افزایش بدهیم لازم است که حتما نسبت به افزایش سطح استاندارد مصالح ساختمانی اقدام کنیم گفت: در حال حاضر بسیاری از مسوولان نسبت به پایین بودن عمرمفید ساختمانها درکشورمان گلایه دارند و بر این باورند در حالی که در کشورهای اروپایی عمر مفید ساختمانها درحدود صد سال است این رقم درکشور ما درحدود 25 سال است.

وی گفت: طرح این دغدغه ها در حالی صورت می گیرد که اگر فقط بخش کوچکی از مصالح ساختمانی یعنی در حدود 5 درصد آنها غیراستاندارد باشند عمر مفید ساختمان ها به 25 سال کاهش پیدا خواهد کرد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان بوشهر در ادامه خواستار هماهنگی تمامی دستگاه‌های ذی ربط حوزه ساخت و ساز برای استاندارد سازی مصالح ساختمانی شد و خاطر نشان ساخت: امیدواریم که دولت با تخصیص اعتبار لازم شرایطی را فراهم کند که انجام بهینه تست و آزمایش مصالح ساختمانی امکان پذیرشود.

وی در بخش دیگری از اظهارات خود با اشاره به بند هشتم خط مشی سازمان نظام مهندسی ساختمان که در آن نسبت به حمایت همه جانبه و موثر از سازندگان حرفه ای و متخصص و معرفی انواع قرادادهای ساخت تاکید شده است گفت: درحال حاضر متاسفانه تنها دو نوع قرارداد ساخت در حوزه ساختمان درکشور موجود است، به طوری که حتی وزارتخانه راه و شهرسازی نیز به این قضیه انتقاد دارد.

سنایی دشتی درعین حال تاکید کرد: در شرایط فعلی قراردادهای ساختمانی صرفا در ; دو نوع شامل قراردادهای ساختمانی با مصالح و بدون مصالح موجود است که این رویه باعث اعتراض مهندسان ساختمان شده است.

رئیس سازمان نظام مهندسی بوشهر ادامه داد: دلیل این اعتراض ناشی از آن است که باتوجه به اوضاع نابسامان اقتصادی کشور، قرادادهای بامصالح که مورد تایید کارفرما است به نفع مهندسان نیست.

وی گفت: این درحالی است که با توجه به اینکه در خط مشی سازمان نظام مهندسی به معرفی انواع قرادادهای ساخت تاکید شده امیدواریم که تغییر اساسی در نحوه قرادادهای ساختمانی ایجاد شود.

سنایی دشتی در ادامه اظهارات خود همچنین با اشاره به اینکه خط مشی این دوره سازمان نظام مهندسی کشور با دوره های قبلی بسیار متفاوت است گفت: چنانچه محورهای خط مشی نظام مهندسی را از نظر بگذرانیم می بینیم که در این محورها خوشبختانه این خط مشی کلیشه ای و ایده آل گرایانه نیست و اگر بسترهای لازم فراهم شود قطعا می توان به اجرایی شدن آنها امیداور بود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان بوشهر در ادامه همچنین استفاده از نیروی های متخصص و ماهر در صنعت ساختمان را ضروری خواند و گفت: متاسفانه در حال حاضر بی میلی دستگاه های مرتبط با ساخت و ساز برای بکارگیری نیروهای ماهر باعث شده است که بخش عمده ای از کارگران ساختمانی جزء کارگران غیرماهر باشد که این امر تهدیدی برای نظام ساخت وساز کشور است.

وی گفت: خوشبختانه این موضوع به عنوان دغدغه از سوی مجموعه سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور کاملا احساس شده است و امیدواریم که با شناسایی گلوگاه های رواج کارگران غیرماهر در صنعت ساختمان، زمینه بکارگیری نیروهای حرفه ای و کارآمد مهیا شود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان بوشهر همچنین اجرای بیمه کیفیت ساختمان را از جمله مواردی دانست که در راستای دفاع از حقوق مصرف کنندگان می تواند بسیار مفید واقع شود.

وی در این باره گفت: متاسفانه با توجه به اینکه در حال حاضر ساختمان توسط افراد فاقد صلاحیت اجرایی می شود، شرکتهای بیمه ای به هیچ وجه رغبتی برای بیمه این نوع پروژه ها ندارند؛ چرا که ریسک بیمه کردن این نوع پروژه ها از لحاظ اقتصادی بسیار بالاست .

سنایی دشتی افزود: این در حالی است که اگر خط مشی سازمان نظام مهندسی جنبه عملیاتی پیدا کند و ساخت و ساز توسط افراد واجد صلاحیت صورت گیرد، در این شرایط قطعا بسیاری از شرکت های بیمه برای ورود به این موضوع اشتیاق خواهند داشت که درنتیجه این فرآیند حقوق بهره برداران ساختمان نیز رعایت خواهد شد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان بوشهر درباره اینکه سازمان متبوعش تاکنون چه نقشی در ارتقای کیفیت ساخت و سازها در این استان داشته است گفت: تمام تلاش ما این بوده که خدمات مهندسی در این استان را به نحو بهینه ای انجام دهیم، اما در این بین برخی موارد بازدارنده نظیرکارگر غیر ماهر، مصالح غیراستاندارد، عدم همکاری بعضی از دستگاه های ذیربط برای اجرای مقررات ملی ساختمان باعث شده که نتوانیم تمام و کمال در مسیر مورد نظر خود گام برداریم.

وی در پایان گفت: اما در هر حال امیدواریم که با توجه به دغدغه مجموعه جدید نظام مهندسی ساختمان کشور شرایط رو به بهبودی پیش برود و شاهد ساختمان های ایمن و با کیفیت و در عین حال ارتقای جایگاه مهندسی در کشور باشیم.