نگاه "کافه صما" به مسکن و راه در هفتهای که گذشت:
عرضه اوراق مسکن افزایش مییابد/ انتقاد وزیر راه از فروش شهرها توسط شهرداریها
در هفته ای که گذشت، وعده افزایش عرضه اوراق مسکن از سوی آخوندی، انتقاد وزیر راه از فروش شهرها توسط شهرداریها، راهاندازی صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان تا 3 ماه آینده، ساخت 700 کیلومتر آزادراه با حضور سرمایه گذاران، آزادسازی قیمت بلیط هواپیما از ۲۸ اردیبهشت و آماده افتتاح شدن پنج هزار مسکن مهر پرند از مهمترین رویدادهای بخش های مسکن و راه بود.
“کافه صما” اهم این اخبار را بررسی کرده است که در زیر می خوانید.
وعده افزایش عرضه اوراق مسکن از سوی آخوندی
در هفته ای که پشت سر گذاشتیم، وزیر راه و شهرسازی از برگزاری جلسه ای با بانک مرکزی برای حل مشکل وام دهی بافت فرسوده خبر داد و گفت: به دنبال افزایش عرضه اوراق تسهیلات بخش مسکن هستیم.
عباس آخوندی اظهارداشت: برای افزایش تسهیلات بافت فرسوده درخواست داده ایم ولی هنوز مصوب نشده، ضمن آنکه در خصوص مشکلات بانک ها برای اختصاص تسهیلات به بافت فرسوده جلسه ای در این هفته با بانک مرکزی خواهیم داشت.
وزیر راه و شهرسازی افزود: در این جلسه مشکلات اختصاص وام بافت های فرسوده به مردم را بررسی می کنیم.
وزیر راه و شهرسازی درباره افزایش نرخ اوراق مسکن گفت: باید میزان عرضه را افزایش دهیم زیرا هر نوع مداخله دولت وضعیت آن را بدتر می کند؛ بنابراین من به دنبال افزایش عرضه هستم.
آخوندی درباره افزایش میزان اجاره بهاره نیز گفت: میزان اجاره بها تنها هشت درصد افزایش داشته است.
;
انتقاد وزیر راه از فروش شهرها توسط شهرداریها
در هفته ای که گذشت، وزیر راه و شهرسازی وضعیت معماری در ایران را نگرانکننده توصیف کرد و گفت: شهرهای کشور از درون دچار فرسودگی شدهاند که یک خطر اجتماعی است. از سوی دیگر در بسیاری از شهرها، شهرداریها با کمبود بودجه روبرو میشوند و شهرهای خود را میفروشند.
عباس آخوندی اظهار کرد: نوسازی بافتهای فرسوده، اصلیترین بحث در حوزه مسکن است که در این بخش مقاومتهای بسیاری در مقابل نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده اتفاق افتاده است.
وی افزود: نوسازی بافتهای فرسوده یک امر اجتماعی است که نحوه تصمیمگیری در مورد آن به دولت بازمیگردد اما در ایران مردم علاقهمند به حضور و مداخله دولت هستند که این امر خود باعث بوجود آمدن مشکلات زیادی شده است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در حال حاضر تمایل به ساخت در خارج از شهرها بسیار زیاد است، تصریح کرد: شهرهای کشور دچار مشکل هستند و از درون دچار فرسودگی شدهاند که این مساله خود تبدیل به یک خطر اجتماعی نیز شده است.
آخوندی با بیان اینکه برای بهسازی بافتهای فرسوده و قدیمی دو نهاد به نام شهرداری و دولت دخالت میکنند، اظهار کرد: در ایران چیزی به نام حکمروایی محلی وجود ندارد، باید تلاش کنیم چنین نهادی ایجاد شود تا بسیاری از فعالیتهای اجتماعی در حکمروایی محلی به وجود بیاید.
;
راهاندازی صندوق سرمایهگذاری زمین و ساختمان تا 3 ماه آینده
در هفته چهارم اردیبهشت ماه، مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران از راه اندازی نخستین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان تا 90 روز آینده خبر داد و گفت: آئین نامه تامین منابع مالی و نوسازی بافتهای فرسوده به تصویب رسید.
محمدسعید ایزدی با بیان اینکه از ابتدای تشکیل شرکت عمران و بهسازی شهری در این شرکت حضور داشتهام و به خوبی با این حوزه آشنا هستم، گفت: اولویتهای ما پس از 17 سال در 15 اولویتی که در سال جاری تهیه شده است ادامه پیدا می کند.
وی با بیان اینکه شاخصترین کار بهسازی و نوسازی همراستا کردن دستگاههای مختلف با شرکت عمران و بهسازی است، اظهار داشت: تعداد دستگاههای مسئول در فرایند بهسازی زیاد است که باعث ایجاد آسیبهایی میشود اما میتوان این آسیبها را به فرصت تبدیل کرد.
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با اشاره به اینکه تلاشها و تفاهمهایی با دستگاههای مختلف مثل سازمان بهزیستی، معاونت اجتماعی ناجا، شهرداریها، بسیج سازندگی و کمیسیون ملی یونسکو ایجاد شده است، افزود: دومین اولویت شرکت، تامین منابع مالی است که در این رابطه آیین نامه تامین منابع مالی و نوسازی بافتهای فرسوده به تصویب رسیده است تا از روش های مختلف منابع مالی را برای نوسازی بافتهای فرسوده دنبال کنیم.
;
واکنش وزارت راه به يارانه اجاره بهاي مسكن
در هفته جاری حجتالله عبدالملکی، عضو هیات مدیره دانشگاه امام صادق(ع) و علیرضا خسروی، عضو کمیسیون عمران مجلس با حضور در یک برنامه تلویزیونی به تشریح جزئیات مسکن اجتماعی و حمایتی پرداختند و تاکید کردند که در طرح مسکن اجتماعی و حمایتی قرار است دولت 60 درصد اجاره بهای واحد مسکونی را به صورت بن اجاره برای 700 هزار خانوار دهک یک و دو تامین کند.
پس از این رویداد وزارت راه و شهرسازي به این سخنان واکنش نشان داد و اعلام كرد که جزئيات برنامه مسكن اجتماعي از جمله پرداخت ماهانه 650 هزار تومان به عنوان بن اجاره به سرپرستان خانوارهاي دهك يك و دو هنوز نهايي نشده است و در صورت نهايي شدن هر طرح و برنامه اي از طريق مركز اطلاع رساني و روابط عمومي اين وزارتخانه به اطلاع عموم مردم خواهد رسيد.
در حال حاضر طرح جامع مسكن و به ويژه مسكن اجتماعي در كميته هاي كارشناسي بررسي ميشود و هنوز اين طرحها نهايي نشده است و پيش نويسهايي كه در اين زمينه به مراكز واجد شرايط براي اعلام نظر و بررسي ارسال شده است جنبه اجرايي و مصوب شده ندارد.
;
آزادسازی قیمت بلیط هواپیما از ۲۸ اردیبهشت
در هفته اخیر قائم مقام وزیر راه و شهرسازی از آزادسازی قیمت بلیط هواپیما از ۲۸ اردیبهشت خبر داد و گفت: البته این موضوع مشروط به نظر رئیس جمهوری اجرایی می شود.
علی محمد نرویان اظهار کرد: شورای عالی هواپیمایی پس از کاری طولانی در آخرین جلسه مصوب کرد که آزادسازی قیمت بلیط هواپیما در 28 اردیبهشت سال جاری اجرایی شود.
وی با بیان این که البته ابلاغ این بخش نامه برای اجرا به نظر رئیس جمهوری بستگی دارد، گفت: چنانچه رئیس جمهوری مجوز این کار را بدهد از 28 ماه جاری آزادسازی قیمت بلیط هواپیما به صورت کنترل شده انجام می شود.
در همین حال رئیس سازمان هواپیمایی کشور نیز اعلام کرد که آزادسازی نرخ بلیتهای هواپیما شبیه پروازهای خارجی خواهد بود.
علیرضا جهانگیریان در خصوص سوالی مبنی بر آزادسازی نرخ بلیتهای هواپیما، گفت: آزادسازی نرخ بلیتهای هواپیما شبیه پروازهای خارجی میشود. برای پرواز خارجی یک نرخ ثابت وجود دارد. در دنیا نیز همینگونه است و چیزی نیست که ما خودمان اختراع کرده باشیم
جهانگیریان درباره اینکه چند نوع قیمت در این زمینه وجود خواهد داشت، گفت: ایرلاین در این زمینه تصمیمگیری میکنند و ما بر آن کنترل و نظارت انجام میدهیم.
;
ساخت 700 کیلومتر آزادراه با حضور سرمایه گذاران
در هفته ای که پشت سر گذاشتیم معاون ساخت و توسعه آزادراهها گفت: در حال حاضر 721 کیلومتر آزادراه در سراسر کشور در حال ساخت و 708 کیلومتر آزادراه نیز دارای سرمایهگذار و آماده اجراست.
حسن احمدی نوری آزادراهها را به عنوان زیربنای توسعه و یکی از شاخصهای توسعهیافتگی کشورها در جهان امروز عنوان و اظهار کرد: ایمنی از مهمترین مزایای ساخت آزادراهها محسوب میشود و ارزش زمانی به دست آمده از ساخت آزادراهها چه در انتقال سریع مسافر و چه کالا نقش اساسی ایفا میکند.
معاون ساخت وتوسعه آزادراهها گفت: در حال حاضر 2160 کیلومتر آزادراه در کشور ساخته شده که در این میان 1814 کیلومتر از این پروژهها به صورت مشارکتی با بخش خصوصی به اجرا درآمده است.
وی با اشاره به میانگین سالانه ساخت راه در کشور افزود: به طور متوسط حدود 93 کیلومتر آزادراه در کشور ساخته شده است و در حال حاضر نیز 721 کیلومتر آزادراه در حال ساخت داریم.
;
معوقات تسهیلات مسکن مهر ۱۵۰۰ میلیارد تومان شد
در هفته ای که پشت سر گذاشتیم، مدیر امور اعتباری و سرمایهگذاری بانک مسکن از وصول ماهانه ۲۰۰ میلیارد تومان اقساط تسهیلات مسکن مهر خبر داد و گفت: در حال حاضر معوقه بازپرداخت تسهیلات پروژههای مشارکتی و فروش اقساطی حدود ۱۵۰۰ میلیارد تومان است.
ذبیحالله نعمتی اظهار کرد: ماهانه بهطور متوسط 2000 میلیارد ریال تسهیلات مسکن مهر بازپرداخت میشود، بهعبارت دیگر سالانه حدود 24 هزار میلیارد ریال تسهیلات بازپرداخت میشود.
وی با بیان اینکه بهطور طبیعی معوقه بازپرداخت تسهیلات داریم، تصریح کرد: در حال حاضر معوقه کل پروژههای مسکن مهر اعم از مشارکتیها و فروش اقساطی حدود 15 هزار ; میلیارد ریال است. از این میزان 10 هزار میلیارد ریال مربوط به پروژههای مشارکتی و بقیه مربوط به پروژههای فروش اقساطی است.
وی در خصوص فروش اقساطی واحدهای مسکن مهر، گفت: نظر بانک مسکن و وزرات راه و شهرسازی این است که پروژههای نیمهکاره تکمیل شود. هماکنون در حال عقد قرارداد این واحدها هستیم. همچنین پروژههایی که در بانک مسکن ثبت موقت شده بودند در حال انجام است.
;
پنج هزار مسکن مهر پرند آماده افتتاح شد
در هفته ای که در پایان آن قرار داریم، مدیرعامل شرکت عمران پرند از در دست ساخت بودن ۷۳ هزار مسکن مهر در این شهر خبر داد و گفت: تاکنون ۲۱ هزار و ۹۴۰ واحد تعاونیهای مسکن و خودمالک ساخته و تحویل متقاضیان شده است.
باران هاشمزهی اظهار کرد: در ; مجموع 95 هزار و 600 واحد مسکن مهر در شهر پرند در دست ساخت است که از این تعداد 16 هزار و 400 واحد مربوط به تعاونیهای مسکن و پنج هزار و 540 واحد مربوط به پروژههای خودمالکی است.
مدیرعامل شرکت عمران پرند با اشاره به اینکه پنج هزار واحد دیگر آماده واگذاری است، گفت: مردم باید برای دریافت دفترچه قسط این تعداد واحد مسکونی اقدام کنند تا بتوانند آنها را از سازنده تحویل بگیرند.
;
انتهای پیام/
کد خبر: 0222
;
;
;
;
