- مصوبه شناسایی و دریافت عوارض از اراضی بایر شهری وارد مرحله اجرا شده است.
- نرخ عوارض از ۲ درصد در دو سال نخست به ۴ درصد از سال سوم و ۶ درصد از سال پنجم می‌رسد.
- پرداخت‌نکردن عوارض در مهلت مقرر، جریمه‌ای معادل ۵ درصد دارد.
- ۷۰ درصد درآمد به شهرداری‌ها و ۳۰ درصد به صندوق ملی مسکن اختصاص می‌یابد.
عوارض اراضی بایر شهری وارد مرحله اجرا شد و بخشی از درآمد آن به طرح‌های مسکن استیجاری و نوسازی بافت‌های فرسوده اختصاص می‌یابد. خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، از اجرایی شدن کامل مصوبه شناسایی این اراضی و دریافت عوارض خبر داد.
به گزارش صما، مختاری هدف اصلی مصوبه را جلوگیری از احتکار زمین و افزایش عرضه در بازار مسکن دانست و گفت اجرای آن می‌تواند بر روند ساخت‌وساز در محیط‌های شهری تأثیر مثبت بگذارد.
نرخ عوارض از ۲ تا ۶ درصد
بر اساس توضیحات رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، عوارض سالانه اراضی مشمول بین ۲ تا ۶ درصد ارزش روز زمین تعیین شده است. نرخ عوارض در دو سال نخست ۲ درصد خواهد بود؛ از سال سوم به ۴ درصد می‌رسد و از سال پنجم ۶ درصد خواهد شد. همچنین، پرداخت‌نکردن عوارض در مهلت مقرر، جریمه‌ای معادل ۵ درصد در پی دارد.
تخصیص درآمد به شهرداری‌ها و صندوق ملی مسکن
مختاری درباره نحوه تخصیص درآمدهای حاصل از عوارض گفت ۷۰ درصد این منابع به شهرداری‌ها اختصاص می‌یابد تا به‌طور مستقیم برای بازآفرینی بافت‌های فرسوده و گسترش زیرساخت‌های حمل‌ونقل شهری هزینه شود. ۳۰ درصد باقی‌مانده نیز به صندوق ملی مسکن واریز خواهد شد تا بودجه طرح‌های مسکن استیجاری تأمین و از خانواده‌های کم‌برخوردار حمایت شود.
او افزود شهرداری‌ها موظف‌اند در مهلت قانونی، با استفاده از ابزارهای هوشمند و تصاویر ماهواره‌ای، اراضی مشمول را شناسایی کنند. به گفته مختاری، هدف از این اقدام، استفاده از ظرفیت این زمین‌ها برای رونق بازار مسکن و رفع کمبود زمین در بافت‌های مرکزی است.
