آغاز ساخت بزرگ‌ترین برج اداری دیزاین میامی با نمای ضدطوفان

مراسم رسمی آغاز ساخت پروژه «سوئیتبرد نورث» (Sweetbird North) در محله پرجنب‌وجوش دیزاین میامی (Design District) روز چهارشنبه ۳۰ سپتامبر با حضور دفتر معماری اسنوهتا (Snøhetta)، توسعه‌دهندگان «داکرا» (Dacra) و «ریکلیف کپیتال» (Raycliff Capital) و «ایلین هیگینز» (Eileen Higgins)، شهردار میامی، برگزار شد.

در این رویداد که در محل پروژه در خیابان ۴۰ شمال شرقی برگزار شد، «کریگ رابینز» (Craig Robins)، مدیرعامل و رئیس داکرا؛ «بیپی سیگل» (Bippy Siegal)، رئیس و مدیرعامل ریکلیف کپیتال؛ «کریگ دایکرز» (Craig Dykers)، شریک بنیان‌گذار اسنوهتا و ایلین هیگینز، شهردار میامی، برای نخستین ارائه عمومی طرح حضور داشتند.

با این رویداد، عملیات ساخت ساختمان اداری-تجاری هشت‌طبقه با مساحت تقریبی ۱۲۰ هزار فوت مربع (حدود ۱۱ هزار و ۱۵۰ متر مربع) و حدود ۲۲ هزار و ۵۰۰ فوت مربع (حدود ۲ هزار و ۹۰ متر مربع) خرده‌فروشی در طبقه همکف آغاز می‌شود. این پروژه از بزرگ‌ترین توسعه‌های عمودی است که تاکنون در محله دیزاین آغاز به کار کرده و نقطه عطفی در تحول شهری این محله به شمار می‌رود.

«ناتان مک‌ری» (Nathan McRae)، مدیر پروژه در اسنوهتا، در این مراسم گفت: «محله دیزاین وارد مرحله جدیدی می‌شود؛ مرحله‌ای که فراتر از خاستگاه آن به‌عنوان یک محله کم‌ارتفاع و خرده‌فروشی، به سمت یک محله پیچیده‌تر با ساختار عمودی حرکت می‌کند. سوئیتبرد نورث در مرکز این تحول قرار دارد. این پروژه بازتاب‌دهنده لحظه‌ای است که در آن زیرساخت، منظر و معماری دیگر سیستم‌های جدا از هم نیستند، بلکه بخشی از یک چارچوب شهری پیوسته هستند که فصل بعدی محله را شکل می‌دهند.»

نما و پوسته ساختمان

ساختمان اداری-تجاری جدید با پوسته‌ای منحصربه‌فرد از توری فولاد ضدزنگ مارپیچ مشخص می‌شود. این پوسته که بر روی یک قاب سازه‌ای کشیده و مهار شده است، دارای بخش‌های بتنی نمایان و تراس‌های کنسولی موج‌دار است که طول و هندسه آن‌ها در هر طبقه تغییر می‌کند. نمای ساختمان که به‌عنوان پوست دوم عمل می‌کند، از نمای روبرو تقریباً شفاف به نظر می‌رسد و در زوایای مایل به‌تدریج مات‌تر می‌شود و در طول روز با تغییر نور، دگرگون می‌شود.

این نما که به‌صورت سفارشی مهندسی شده، برج را در بر می‌گیرد و هم‌زمان به‌عنوان سایه‌بان، نرده محافظ و صفحه مقاوم در برابر طوفان عمل می‌کند. اسنوهتا به‌جای اینکه آیین‌نامه سخت‌گیرانه طوفان میامی را یک محدودیت فنی بداند، شیشه‌های مقاوم در برابر ضربه، بتن مسلح و صفحه‌های محافظ مورد نیاز را در یک سیستم معماری واحد ادغام کرده است. توری با کاهش جذب گرمای خورشیدی، بار خنک‌کنندگی مکانیکی را کاهش می‌دهد و امکان استفاده از شیشه‌های بسیار شفاف را در سراسر ساختمان فراهم می‌کند.

فضای سبز و طبقه همکف

هر طبقه اداری به تراس سبز اختصاصی خود باز می‌شود؛ منظری عمودی که از گیاهان سنگین گرمسیری در طبقات پایین به گل‌های بوگنویل در طبقات بالاتر می‌رسد و بام ساختمان نیز با فضای سبز سرسبز پوشیده شده است. این پوشش گیاهی از گرده‌افشان‌ها حمایت می‌کند، آب باران را نگه می‌دارد و به کیفیت هوا و سلامت افراد شاغل در ساختمان کمک می‌کند.

در سطح خیابان، یک پایه (پودیوم) با ستون‌های فلزی گرم و سایبان‌های کشیده، فضاهای خرده‌فروشی را قاب می‌کند و از نظر فضایی با درختان حاشیه پیاده‌رو هماهنگ است و یک رواق (کولوناد) ایجاد می‌کند که به یک اندازه به ساختمان و بلوک شهری تعلق دارد. خرده‌فروشی‌های طبقات همکف و دوم با حداکثر شیشه و جبهه، ساختمان را کاملاً به زندگی پیاده‌رو در خیابان باز می‌کنند.

در تضاد با همسایگان مستقیم این سازه، سوئیتبرد نورث از پالت مصالح محدودی شامل فولاد ضدزنگ، فلزات با رنگ شامپاینی، بتن نمایان و لایه‌های سبز استفاده می‌کند. تأکید بر دقت، تناسب و عمق فضا است، نه نمایش؛ به‌گونه‌ای که نور و مصالح هویت ساختمان را تعریف می‌کنند.

با تکمیل مراسم آغاز ساخت، تیم‌ها در هفته‌های آینده کار آماده‌سازی سایت و پی‌سازی را آغاز خواهند کرد. تیم پروژه قصد دارد پاییز امسال یک نمونه تمام‌مقیاس از پوسته نما برای آزمایش عملکرد آن پیش از ساخت بسازد و نصب سیستم پوسته برای مرحله نهایی ساخت برنامه‌ریزی شده است. زمان‌بندی تکمیل پروژه با پیشرفت کار اعلام خواهد شد.

اطلاعات پروژه

معماران: اسنوهتا (Snøhetta)

• مدیر پروژه، معمار طراح و معمار منظر طراح، طراحی داخلی لابی: اسنوهتا
• معمار ثبت: CUBE ۳
• معمار منظر ثبت: Savino Miller
• مهندس سازه: McNamara Salvia
• مهندس مکانیک، برق و لوله‌کشی: MGE
• نما: FRONT
• مهندس عمران: Langan

تصاویر: Plomp

موقعیت: محله دیزاین میامی، فلوریدا، ایالات متحده آمریکا

ترجمه و تنظیم: صما