- اداره کل بازرسی استان مازندران بر لزوم ثبت نهایی اضافهبنا پیش از آزادسازی پروژه تأکید کرد.
- ناظران نباید پیش از ثبت نهایی اضافهبنا، پایانکار یا گواهی اتمام عملیات صادر کنند.
- آزادسازی ظرفیت ناظران تنها پس از مطابقت گواهی پایانکار با مساحت ثبتشده در سامانه انجام میشود.
- آزادسازی پیش از موعد موجب تضییع حقوق سایر مهندسان و افزایش امتیاز ارجاع نظارت میشود.
به گزارش صما، سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران بر لزوم تعیین تکلیف ناظران پیش از آزادسازی پروژهها از ظرفیت تأکید کرد. این موضوع در پی مکاتبات اداره کل بازرسی استان با این سازمان مطرح شده است.
اداره کل بازرسی استان طی نامهای به سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران اعلام کرده که مطابق با بند ۴ صورتجلسه مورخ ۱۴۰۵/۰۶/۱۶ هیئت مدیره، مقرر شده است در صورتی که پروژهای دارای اضافهبنا باشد، کارفرما جهت ثبت نهایی افزایش بنا اقدام کند.
الزام ناظران به عدم تأیید پایانکار پیش از ثبت اضافهبنا
بر اساس این گزارش، در این شرایط ناظران نباید نسبت به تأیید پایانکار یا گواهی اتمام عملیات ساختمانی اقدام کنند و ارائه گواهی توسط ناظران قبل از ثبت نهایی اضافهبنا، برخورد با ضوابط و قوانین محسوب میشود. بدیهی است در چنین شرایطی، آزادسازی پروژهها از ظرفیت و تعداد کار ناظران نیز صورت نخواهد گرفت.
همچنین در این نامه تأکید شده است که در نرمافزار جامع جهت آزادسازی ظرفیت و تعداد کار ناظران، ارائه گواهی اتمام عملیات یا پایانکار الزامی است. بنابراین کارشناسان دفتر نمایندگی موظفند آخرین گواهی مندرج در پایانکار را با مساحت ثبتشده در سامانه مطابقت داده و در صورت عدم مغایرت، نسبت به تأیید آزادسازی اقدام کنند.
در پایان این مکاتبه، با توجه به اینکه آزادسازی پیش از موعد موجب عودت ظرفیت و تعداد کار و افزایش امتیاز ارجاع نظارت و تضییع حقوق سایر مهندسان میگردد، بر حساسیت و اهمیت این موضوع تأکید شده و رعایت دقت و مسئولیتپذیری کارشناسان مورد تأکید قرار گرفته است.
