- سند راهبردی توسعه فضاهای زیرسطحی شهر تهران در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شد.
- پیشنهاد این سند از سوی شهرداری تهران مطرح و مطالعات آن تکمیل شده است.
- اولویت اصلی، جبران کمبودهای خدماتی و کاربریهای عمومی مانند پارکینگ است.
- فضای آموزشی زیرسطحی نخواهد شد و بخش خصوصی با رعایت ضوابط میتواند مشارکت کند.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران از تصویب سند راهبردی توسعه فضاهای زیرسطحی شهر تهران خبر داد. به گزارش صما، غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، امروز دوشنبه ۱۶ شهریور در حاشیه یازدهمین جلسه شورا در گفتوگو با خبرنگاران با اشاره به اینکه پیشنهاد این سند از سوی شهرداری تهران مطرح شد، گفت: توسعه فضای زیرسطحی با کاربریها و عملکردهای مختلف در شهرهای پیشرفته دنیا سابقه نسبتا طولانی دارد و در طرح جامع سال ۱۳۸۶ تهران نیز بهعنوان یکی از راهبردهای توسعه شهری تهران مطرح شده بود.
تکمیل مطالعات و تصویب در شورای عالی
کاظمیان با بیان اینکه مطالعات مختلفی در زمینه توسعه فضاهای زیرسطحی شهر تهران انجام شده است، از تکمیل مطالعات توسط شهرداری تهران خبر داد و افزود: این موضوع در کمیسیون ماده ۵ تهران نیز تایید و تصویب شد، اما به دلیل اینکه مغایرت اساسی محسوب میشد، امروز در شورای عالی شهرسازی و معماری مطرح و به تصویب رسید.
وی با تاکید بر اینکه سند تصویبشده ماهیت راهبردی دارد، توضیح داد: برای اقدامات اجرایی و عملیاتی لازم است مراحل آن تکمیل شود تا نهایتا به پروژههایی تبدیل شود که بتوان از فضای زیرسطحی تهران با اولویت کاربریهای عمومی و خدماتی استفاده کرد، بدون اینکه بارگذاری و تراکم جمعیتی و ساختمانی شهر تهران از این طریق افزایش پیدا کند.
اولویت کاربریهای عمومی و خدماتی
به گفته دبیر شورای عالی شهرسازی، یکی از اولویتهای اصلی در موضوع فضای زیرسطحی، جبران کمبودهای خدماتی و کاربریهای عمومی شهر تهران است که میتواند در حوزه پارکینگ و سایر خدمات عمومی باشد. وی ادامه داد: فضای آموزشی قطعا زیرسطحی نخواهد شد. فضاهای خدماتی دیگر نیز با اولویت اراضی در اختیار شهرداری و دولت دنبال خواهد شد، اما در طرح پیشبینی شده که در صورت ضرورت و با رعایت ضوابط تعیینشده، بخش خصوصی نیز امکان استفاده از فضای زیرسطحی را داشته باشد.
کاظمیان تاکید کرد: اولویت، کاربریهای خدمات عمومی است و در مرحله نخست، این تجربه با استفاده از اراضی دولتی و شهرداری و با دقت و ملاحظه بیشتری دنبال خواهد شد تا بهدرستی هدایت شود.
