سیاستهای کلان برای تعادل توسعه و مسکن
استراتژی جدید وزارت راه: افزایش بهرهوری زمین به جای گسترش کلانشهرها
- سیاست کلان کشور محدود کردن بارگذاری جمعیتی در کلانشهرهاست نه حذف آن
- افزایش بهرهوری زمین به جای توسعه محدوده کلانشهرها در دستور کار است
- سه سیاست اصلی: بازآفرینی بافتهای فرسوده، مسکن در شهرهای پیرامونی و شهرکسازی
- توسعه بازار اجاره عمومی برای کاهش هزینههای مسکن در کلانشهرها
به گزارش صما، غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در دهمین جلسه این شورا با بیان اینکه سیاست کلان کشور محدود کردن بارگذاری جمعیتی در کلانشهرهاست نه حذف آن، بر لزوم افزایش بهرهوری زمین به جای توسعه محدوده شهرها تأکید کرد.
سه سیاست اصلی برای بهرهوری زمین
کاظمیان در پاسخ به سوالی درباره ایجاد تعادل میان توسعه شهری و جلوگیری از افزایش ارزش مسکن، سه سیاست اصلی را برای پیگیری این هدف معرفی کرد. او اظهار داشت: اولی استفاده از ظرفیت محلات هدف بازآفرینی و بافتهای فرسوده است. دومین سیاست، تأمین مسکن در شهرهای پیرامون کلانشهرها در چارچوب ضوابط و مقررات میباشد. سیاست سوم نیز بهرهگیری از ظرفیت شهرکسازی در این مناطق است.
وی افزود: تلاش ما بر این است که این سیاستها به گونهای اجرا شوند که ضمن هدایت توسعه شهری در مناطق کلانشهری منطبق با اصول شهرسازی و توسعه فضایی، به مسئله مسکن نیز پاسخ داده شود.
توسعه بازار اجاره عمومی
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با اعلام اینکه مهمترین مسئله مسکن در کلانشهرها صرفاً تعداد واحدهای مسکونی نیست، بلکه وضعیت اجارهنشینی و هزینههای اجاره است، برنامه عملیاتی جدیدی را معرفی کرد.
کاظمیان تصریح کرد: یکی از برنامههای عملیاتی وزارت راه و شهرسازی در این زمینه، توسعه موضوع اجاره عمومی و کمک به فعال شدن این بازار است.
