اولین پروژه طرح با ۵۴ واحد مسکونی
آغاز عرضه پروژه مسکونی فجر در طرح خانه ریز شهرداری تهران
- آغاز عرضه پروژه فجر از ۲۰ مرداد ۱۴۰۵ در سکوی خانه ریز
- پروژه شامل ۵۴ واحد مسکونی در ۹ طبقه با زیربنای ۱۰ هزار و ۲۹۰ متر مربع
- سرمایهگذاران از رشد قیمت ناشی از پیشرفت فیزیکی و تورم بهرهمند میشوند
- متعهد شدن شرکت سرمایهگذاری شهر به خرید واحدها برای نقدشوندگی سرمایه
به گزارش صما، پس از تکمیل مقدمات اداری، عرضه عمومی پروژه مسکونی «فجر» در طرح «خانه ریز» از روز سهشنبه ۲۰ مرداد ۱۴۰۵ آغاز خواهد شد. این پروژه که در بلوار آیتالله کاشانی تهران واقع شده است، اولین اقدام اجرایی این طرح محسوب میشود.
ویژگیهای فنی و سرمایهگذاری
پروژه فجر دارای زیربنای ۱۰ هزار و ۲۹۰ متر مربع و متراژ مفید ۶ هزار و ۴۸۰ متر مربع در ۹ طبقه است که شامل ۵۴ واحد مسکونی میباشد. در این طرح، مشارکتکنندگان به ازای هر ۱۰۰ واحد خریداریشده، از منافع تغییر ارزش یک مترمربع بهرهمند خواهند شد. همچنین سرمایهگذاران همزمان با پیشرفت فیزیکی پروژه، از رشد قیمت ناشی از تورم مسکن نیز سود میبرند.
با توجه به اینکه قرارداد ساخت این پروژه پیشتر توسط سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران منعقد شده و سازنده حدود ۴۰ درصد از پروژه را به عنوان سهم خود دریافت کرده است، ماهیت این طرح تأمین مالی نیست. بنابراین سرمایهگذاران نگرانی خاصی درباره تأمین مالی ساخت پروژه نخواهند داشت.
نقدشوندگی و دسترسی به اطلاعات
شرکت سرمایهگذاری شهر که متولی طرح است، متعهد شده در صورت تقاضای دارندگان، نسبت به خرید واحدهای خریداریشده در پلتفرم مذکور با شرایط مندرج در قرارداد اقدام کند. این تعهد باعث اطمینان سرمایهگذاران نسبت به نقدشوندگی داراییهای خود شده است. علاقهمندان میتوانند با مراجعه به سکوی خانه ریز به آدرس khanehriz.shahrzadcity.ir، اطلاعات کامل طرح و شرایط قرارداد را مشاهده کنند.
این طرح با هدف بهرهمندی حداکثری مردم از فرصت سرمایهگذاری خرد در املاک طراحی شده و در راستای راهبردهای شهرداری تهران برای مردمیسازی اقتصاد شهر اجرا میشود. انتظار میرود این ابزار نوین در آینده با افزایش مشارکت مردمی، به کارآمدی مدیریت شهری کمک شایانی کند.
