سازندگان و پروژه‌ها
-
مدیریت ساخت، جایگزینی کارآمدتر
چرا مدل «طراحی و ساخت» دیگر پاسخگوی پروژه‌های پیچیده نیست؟
در حالی که صنعت ساخت‌وساز با چالش‌های فزاینده‌ای مانند بی‌ثباتی جهانی، تورم، ریسک ورشکستگی، مقررات پیچیده و فشارهای زنجیره تأمین دست‌وپنجه نرم می‌کند، یک توسعه‌دهنده برجسته بریتانیایی (Lipton Rogers) و یک شرکت حقوقی بین‌المللی (Herbert Smith Freehills Kramer) در تحلیل مشترکی استدلال کرده‌اند که مدل قراردادی «طراحی و ساخت» (Design…
-
درس‌هایی برای سازندگان ایرانی
بازگشت Tenda از زیان ۶۶۰ میلیون رئالی به حاشیه سود ۳۳.۵ درصدی
در بازار مسکن مقرون‌به‌صرفه، جایی که حاشیه سود معمولاً تک‌رقمی است، شرکت برزیلی Tenda در سه‌ماهه اول ۲۰۲۶ به حاشیه سود خالص ۱۵.۵٪ و بازده حقوق صاحبان سهام ۴۹.۴٪ رسید. این شرکت بورسی که در ۹ منطقه کلان‌شهری برزیل فعالیت می‌کند، از بحرانی عمیق در سال ۲۰۱۱ با ضرر ۶۶۰…
-
درس‌هایی برای سازندگان ایرانی
مدل دارایی سبک NVR؛ استاندارد جدید انبوه‌سازی در آمریکا
به گزارش صما، NVR, Inc. چهارمین خانه‌ساز بزرگ آمریکا بر اساس تعداد تحویل واحد در سال ۲۰۲۴ است. این شرکت مستقر در رستون ویرجینیا، سالانه بیش از ۲۲ هزار واحد مسکونی را از طریق برندهای Ryan Homes، NVHomes و Heartland Homes به فروش می‌رساند و درآمد ناخالص بخش خانه‌سازی آن…
-
فاز جدید پروژه آتارا معرفی شد
اقامتگاه‌های شرایتون در جزیره المرجان رأس‌الخیمه رونمایی شد
توسعه‌دهنده املاک «آتارا» (Atara Development) اعلام کرد با راه‌اندازی پروژه «اقامتگاه‌های هتل شرایتون در جزیره المرجان» (The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort) فصل تازه‌ای را آغاز کرده است. به گفته این شرکت، تحول در عرضه واحدهای مسکونی با رشد فزاینده جزیره المرجان به‌عنوان مقصدی برای گردشگری، مهمان‌نوازی و…
-
برنامه‌های دوره جدید صندوق
بازآرایی مدیریتی صندوق ملی مسکن با تأکید بر شفافیت مالی
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن با تشریح برنامه‌های دوره جدید فعالیت این مجموعه، بر بازنگری در فرایندهای داخلی، تقویت نظام کارشناسی، ارتقای شفافیت مالی و توسعه زیرساخت‌های اطلاعاتی تأکید کرد. به گزارش صما، خسرو مختاری در نشست اعضای هیئت عامل این صندوق، بازنگری در ساختارهای مدیریتی و کارشناسی را…
-
تأکید بر جبران تأخیر پروژه‌ها
دولت آماده همکاری با بخش خصوصی برای جهش تولید مسکن است
به گزارش صما، محمدرضا عارف در جلسه شورای عالی مسکن با بیان اینکه تأمین مسکن اقشار مختلف جامعه یکی از چالش‌های مهم کشور است، گفت: اگر بتوانیم این مشکل را حل کنیم، بخش مهمی از مشکلات معیشتی مردم نیز حل خواهد شد. وی افزود: مسکن در برنامه‌های توسعه کشور همواره…
-
الگویی برای سازندگان ایرانی
مدل توسعه‌گری چندمنظوره پرستیژ هند؛ از بنگلور تا بمبئی
گروه پرستیژ (Prestige Estates Projects Limited) در سال ۱۹۸۶ در بنگلور تأسیس شد و امروز به یکی از پنج توسعه‌گر برتر بورسی هند بدل شده است. این شرکت نه فقط با مقیاس ساخت‌وساز، بلکه با مدل «چرخه سریع زمین تا محصول» و تنوع درآمدی از مسکونی تا خرده‌فروشی و مهمان‌نوازی،…
-
نیاز مالی، محرک تهاتر
تهاتر در بازار مسکن؛ از واحد بزرگ‌تر به خودروی دنا
بازار مسکن فقط در قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان و تعداد معاملات خلاصه نمی‌شود؛ گاهی تغییر رفتار مالکان را می‌توان از نوع معامله‌ای که برای ملک خود پیشنهاد می‌کنند دنبال کرد. بررسی فایل‌های ملکی قابل معاوضه و تهاتر نشان می‌دهد که در کنار فروش نقدی، گروهی از مالکان به دنبال جایگزین کردن…
-
گفتوگوی اختصاصی صما با علی اصغر شالبافیان
پروژه های ترکیبی، مسیر تازه تأمین مالی زیرساخت های گردشگری است
صنعت گردشگری ایران با وجود برخورداری از ظرفیت‌های طبیعی، تاریخی و فرهنگی گسترده، همچنان با یک پرسش اساسی روبه‌روست: چگونه می‌توان سرمایه بخش خصوصی را به سوی ایجاد زیرساخت‌های گردشگری هدایت کرد؟ در سال‌های اخیر، افزایش هزینه ساخت، محدودیت منابع بانکی و طولانی‌بودن فرایندهای اداری، اجرای بسیاری از پروژه‌های بزرگ‌مقیاس…
-
از محیط زیست تا فرهنگ ساخت
توسعه‌گری ترکیبی؛ مسیر جدید صنعت ساختمان و گردشگری
به گزارش صما، رامین گوران، رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران، در گفت‌وگویی با تأکید بر ضرورت بازنگری در رویکرد توسعه‌گری، بر حرکت به سمت پروژه‌های ترکیبی با نگاه حفظ محیط زیست و توجه به مردم تأکید کرد. به گفته او، توسعه در حوزه پروژه‌های گردشگری که برای صنعت ساختمان و صنعت…
