صما- گروه مسکن: مسکن مهر در ماههای اخیر به عناوین مختلف خبرساز شده است و این بار تخلفات آن دسته از پیمانکاران که عمدا برخی از پروژه ها را رها کرده اند، به خبر رسانه ها تبدیل شده است. در عین حال به گفته برخی از نمایندگان مجلس از عملکرد برخی پیمانکاران مسکن مهر شکایت های فراوانی شده است.
در حالی عملکرد پیمانکاران مسکن مهر با تردیدها و سوالات بسیاری مواجه است که نمایندگان مجلس و به ویژه اعضای کمیسیون عمران با حساسیت خاصی این موضوع را دنبال می کنند و حتی پیشنهاد تشکیل «کمیته رسیدگی به شکایت از پیمانکاران» را ارائه داده اند.
در قراردادهای مسکن مهر که از سال 1388 به بعد با پیمانکاران منعقد شده، قیمت 360 هزار تومان به ازای هر متر مربع تعیین شده است اما با توجه به تورم موجود در بازار مسکن و افزایش شدید هزینه های ساخت و ساز، استدلال بسیاری از پیمانکاران این است که در حال حاضر با قیمت قبلی امکان به اتمام رسیدن پروژه های مسکن مهر وجود ندارد و از همین رو پروژه های نیمه کاره را رها کرده اند و برای تداوم کار این پروژه ها باید تغییراتی در قیمت های درج شده در قراردادها به وجود بیاید و یا تسهیلات ویژه ای اختصاص پیدا کند.
البته این استدلال مربوط به آن دسته از پیمانکاران است که کار خود را به موقع به اتمام نرسانده اند و در مقابل پیمانکارانی وجود دارند که در موعد مقرر و با همان قیمت قبلی پروژه های مسکن مهر را به اتمام رسانده اند. این موضوع که برخی پیمانکاران مسکن مهر عمدا کار را رها کرده اند، حقیقتی انکارناپذیر است اما در عین حال این موضوع را نمی توان به تمام پیمانکاران تعمیم داد. در شرایطی که برخی از پیمانکاران مسکن مهر با دریافت تسهیلات بسیار سنگین و حتی دو تا سه برابر مبلغ مورد نیاز، پروژه ها را نیمه کاره رها کرده اند، برخی دیگر از پیمانکاران حتی موفق به دریافت تسهیلات نشده اند.
بنابراین در این شرایط علاوه بر اینکه برخی از پیمانکاران در این رابطه مقصر هستند، نمی توان از خطا و کم کاری بعضی از کارفرمایان و سهل انگاری سیستم بانکی در ارائه نامتعادل و ناعادلانه تسهیلات به سادگی گذشت. هر چند بی انصافی و خطای فاحش برخی از پیمانکاران مسکن مهر در مورد پروژه های نیمه تمام رها شده شهر جدید پرند به وضوح نمایان است، اما به نظر می رسد به تعبیر یکی از نمایندگان مجلس باید برای پیمانکارانی که تسهیلات دریافت نکرده اند، فکری کرد و باید مشخص شود دلیل پیمانکارانی که از تحویل واحدهای مسکن مهر خودداری می کنند، چیست؟
در عین حال برخی از کارشناسان بر این باورند که حتی تشکیل «کمیته رسیدگی به شکایت از پیمانکاران» در مجلس نیز به تنهایی نمی تواند حل مشکل واحدهای نیمه کاره را به دنبال داشته باشد و باید یک راه حل میانی مانند افزایش معقول قیمت قرارداد، برای اتمام پروژه های نیمه کاره رها شده اتخاذ شود.
انتهای پیام/
کد خبر: 0222
