شناسنامه فنی ارزش واقعی ملک را تعیین می کند

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: شناسنامه فنی ملکی ساختمان، می تواند فارغ از فرآیند فریبنده نازک کاری و زرق و برق ظاهری ملک، ارزش واقعی ملک را بر مبنای اسکلت و اساس استخوان بندی برای مشتری تایید کند.

علیرضا جعفری در گفت و گوی اختصاصی با خبرنگار صما با اشاره به مطلب فوق افزود: ساخت و ساز حرفه ای مستلزم این است که کیفیت ساختمان ها را براساس آیین نامه ها و مقررات ملی ساختمان ارتقا دهیم و ابزار لازم برای تحقق این هدف، صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان است.

وی ادامه داد: اگر مشتری در هنگام خرید یک ملک، بداند که پایه و اساس ساختمان مورد نظر براساس چه متریال و فرآیند مهندسی احداث شده و آیا کیفیت لازم پایداری سازه در این ساختمان حفظ شده یا نه، بالطبع امنیت روانی وی برای سکونت در این ملک افزایش پیدا می کند.

جعفری با بیان اینکه ساختمان دارای شناسنامه فنی ملکی، در مقابل بروز حوادث طبیعی مثل زلزله پایدارتر است و خسارت های جانی و مالی بسیار کمتری متحمل می شود، تصریح کرد: با صدور شناسنامه فنی ملکی، ضمن اینکه عمر مفید ساختمان ها افزایش و هزینه نگهداری آنها کاهش می یابد، میزان بهره وری از حوزه صرف منابع و مصالح، خدمات مهندسی و نیروی انسانی و پیمانکاری نیز افزایش پیدا خواهد کرد. ;

عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران تاکید کرد: شناسنامه فنی ملکی ساختمان ها امروز در شرایطی که در کلانشهر تهران شاهد افزایش کمی ساخت و سازها هستیم، در افزایش کیفی ساخت و سازها نیز موثر خواهد بود که این امر از مقولات مهم در ایجاد یک کلانشهر توسعه یافته است.

جعفری ادامه داد: امروز در شهر تهران به عنوان یک کلانشهر توسعه یافته، مقوله ساخت و ساز از منظر خدمات شهری و کیفیت زندگی؛ از منظر شهرسازی و رعایت اصول، ضوابط و مقررات ملی ساخت و ساز و همچنین از منظر پایداری و لزوم توجه به احیا و نوسازی بافت های فرسوده دارای شرایط خاصی است. درمجموع ما امروز در فضای کلان شهر تهران، نیازمند توجه ویژه و نگاه توسعه یافته به موضوع مدیریت خدمات مهندسی و مدیریت شهری هستیم.

وی در خصوص اهمیت نقش شناسنامه فنی ملکی در نوسازی بافت های فرسوده گفت: امروز هرچند توسعه کمی در فضای ساخت و سازها ایجاد شده، اما به اندازه کافی به توسعه کیفی ساخت و سازها توجه نشده است. تهدیدهایی که در کمین شهر تهران به ویژه در بافت های ناپایدار و فرسوده و ناکارآمد شهری است، مقوله ای نیست که بخواهیم فقط از منظر خدمات شهری به آن بپردازیم. ;

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه در بخش ساخت وساز مسکن، اولین مسئله بحث خدمات مهندسی است، اظهار کرد: در حوزه ساخت و ساز باید دارای خدمات مهندسی حرفه ای به روز و براساس آخرین متدولوژی و تکنولوژی روز باشیم. همچنین برای ارتقای کیفیت ساخت و سازها باید حتما آیین نامه ها، ضوابط و دستورالعمل هایی داشته باشیم که ضمانت اجرایی لازم در حوزه ساخت و ساز را دارند و آنها را در صحنه عمل اجرایی کنیم.

وی با انتقاد از کیفیت نامناسب ساخت و سازها افزود: خدمات فنی مهندسی ما از سطح و ظرفیت لازم برای کلانشهرهای توسعه یافته برخوردار نیستند. فناوری ها و تکنولوژی های ساخت و ساز ما و علوم مهندسی ما به روز نیست و در عین حال منابع و امکانات بسیاری در این حوزه هزینه می شود.

جعفری خاطرنشان کرد: برای هماهنگی در حوزه ارتقای کیفیت خدمات و ساخت و ساز در سطح شهر تهران، آیین نامه ها و دستورالعمل هایی را که از گذشته در حوزه شرح وظایف و آیین نامه های اجرایی نظام مهندسی بود، به منصه ظهور و اجرایی برسانیم.

وی یاد آور شد: در این دوره به دلیل تعامل و هماهنگی خوب بین هیئت مدیره نظام مهندسی تهران و شورای اسلامی و شهرداری شهر تهران، بهترین فرصت برای ورود حرفه ای به بخش مسکن و ساخت و ساز است.

انتهای پیام/

کد خبر: ۰۲۲۴ ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

;

;

;