حکایت تعرفه های نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی

در حالیکه در سال جاری بر اساس تصمیم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی کشور، تعرفه های خدمات این سازمان ۴۰ درصد افزایش یافت، این خدمات در خراسان شمالی با تخفیف ۳۳ درصدی ارائه می شود.

مهر: در سال جاری و پیرو برگزاری نشست شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، پس از پیشنهادات هیئت رئیسه شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان و بحث و تبادل نظر اعضای شورای مرکزی، تعرفه خدمات مهندسی به نسبت سال گذشته تا ۴۰ درصد افزایش یافت.

در پی این نشست و به منظور اجرای بند شماره ۱۷۲ ماده هفده شیوه ‌نامه‌های مبحث دوم مقررات ملی ساختمان(نظامات اداری) و به منظور تعدیل قیمت خدمات مهندسی مصوب سال ۱۳۹۱، هزینه ساخت و ساز هر مترمربع بنا که مبنای محاسبات خدمات مهندسی ساختمان محسوب می شود مطابق جدولی جدید به استان ها اعلام شد و می بایست از آن پس حق‏ الزحمه خدمات مهندسی رشته‏‌های معماری، عمران، تأسیسات مکانیکی و تأسیسات برقی براساس جدول جدید مبحث دوم مقررات ملی ساختمان محاسبه شود.

;

البته در این ابلاغ تبصره ای بود که بر مبنای آن سازمان‏های نظام مهندسی ساختمان استان‌ها حسب مقتضیات، شرایط و ملاحظات هر استان و با توجه به مفاد بندهای شماره ۱۷۳ و ۱۷-۶ شیوه‌نامه‌های مبحث فوق‌الذکر می‌توانستند قیمت‌های جدول جدید و درصد مجموع حق‏‌الزحمه‏‌ها مندرج در آن را حداکثر تا ۲۵ درصد افزایش یا کاهش دهند.

;

افزایش ۵۵ درصدی تعرفه های نظام مهندسی ساختمان در خراسان شمالی

;

پس از ابلاغ جدول جدید حق الزحمه خدمات نظام مهندسی ساختمان در سطح کشور و مجوز افزایش ۴۰ درصدی تعرفه ها و نیز از طرف دیگر ارائه این مجوز که استان ها بر حسب مقتضیات خود می توانند این میزان افزایش اعلام شده را ۲۵ درصد کاهش و یا افزایش دهند، در خراسان شمالی تعرفه های نظام مهندسی ساختمان نسبت به سال گذشته حدود ۵۵ درصد افزایش پیدا کرد.

;

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در این زمینه می گوید: این تعرفه ها از جنس عوارض نیست بلکه حق الزحمه مهندسان در قبال خدمات تعهد داده شده است.

;

;

علی اکبر رمضانی اظهار می کند: تغییر تعرفه ها براساس ماده ۱۱۷ آیین نامه اجرایی مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و توسط کمیته ای در شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان تعیین و به استان ها ابلاغ می شود.

;

وی می افزاید: این تعرفه ها که بهای خدمات مهندسی طراحی و نظارت چهارگانه است پس از ابلاغ به استان تعدیل و سپس اعمال شد.

;

رمضانی عنوان می کند: امسال هم با وجود اینکه نرخ خدماتی که برای ساختمان های گروه های مختلف، توسط شورای مرکزی اعلام شده، بالا بود، به دلیل شرایط خاص استان و سطح درآمد پایین مردم، این تعرفه ها را از ۴۲ درصد برای گروه های الف تا ۲۵ درصد برای گروه های ج و د ساختمانی در استان تعدیل کرده ایم.

;

وی می گوید: هم اکنون در ساختمان های گروه الف، یعنی ساختمان های دارای دو و سه سقف تعرفه نوزده هزار و ۵۰۰ تومانی در هر مترمربع که ابلاغ شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان بود، ۴۲ درصد کاهش پیدا کرد و این روند در تعرفه طراحی دیگر گروه های ساختمانی در رشته های عمران، معماری، برق و مکانیک نیز کاهش داشته است.

;

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی می گوید: تعرفه های ساختمانی در استان با توجه به نوع ساختمان نسبت به تعرفه های ابلاغی سال جدید، ۲۵ الی ۳۳ درصد با تخفیف ارائه می شود.

;

;

رمضانی می افزاید: به ساختمانهای دارای یک و دو سقف ۳۳ درصد، سه و چهار سقف ۳۰ درصد و ساختمانهای بالای پنج سقف نیز ۲۵ درصد تخفیف تعرفه تعلق می گیرد.

;

درست است که گفته می شود تنها حدود چهار الی پنج درصد هزینه های تمام شده ساختمان به طراحی نظارت چهارگانه معماری، عمران، برق و مکانیک اختصاص می یابد اما در شرایطی که بسیاری از سرمایه های مردم در قالب طرح های مختلف در زمینه مسکن هزینه می شود، هر گونه تغییر در تعرفه های این بخش می تواند تاثیری مهم بر روند اجرای پروژه ها داشته باشد.

;

البته رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی گفته که با توجه به ; متفاوت بودن ساختمان ها و افزایش هزینه ها، تعرفه ها با حداقل امکانات مورد نیاز برای یک ساختمان محاسبه می شود اما باید منتظر ماند و دید این افزایش ۵۵ درصدی تعرفه ها و پس از آن تخفیف ۳۳ درصدی در این تعرفه ها چه تاثیری بر ساخت و ساز در این استان خواهد داشت.

;

;