قیمت آپارتمانهای کهنهساز 80 متری
قیمت برخی آپارتمانهای 80 متری کهنه ساز شهر تهران که از ابتدای سال جاری تا کنون معامله شدهاند بین هر متر مربع یک میلیون و 700 هزار تا 5 میلیون و 25 هزار تومان بوده است.
از ابتدای سال جاری
تا کنون در بین 12 مورد از آپارتمانهای 80 متری 7 تا 12 سال ساخت معامله شده در
شهر تهران، کمترین قیمت مربوط به واحدی در خیابان زمزم با 136 میلیون و بیشترین آن
مربوط به محله تهران ویلا با 402 میلیون تومان بوده است.
بنابراین گزارش از
زمانی که در شهریورماه سال 1391 سیستم بانکی محدودیت سنی برای آپارتمانها در
پرداخت وام خرید مسکن را حذف کرد، خرید و فروش آپارتمانهای کهنهساز رونق بیشتری
گرفت و به اعتقاد برخی کارشناسان، قدرت خرید مسکن در بازار تقاضا حدود 5 درصد
افزایش یافت.
با این وجود شواهد
نشان می دهد حجم خرید و فروش واحدهای نوساز بسیار بیش از واحدهای قدیمی است؛ به
طوری که از ابتدای سال جاری تا کنون در یکی از سامانههای فروش خانه در شهر تهران،
سهم معاملات انجام شده واحدهای 80 متری نوساز نسبت به واحدهای کهنه ساز 119 به 13
مورد بوده است.
