بازار مسکن رکودی‌تر شد

کاهش ۳۶.6درصدی تعداد پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان در پایتخت طی بهار سال ۱۳۹۴ حاکی از تشدید رکود بخش مسکن و ادامه آن در سال جاری است.

نتایج بررسی مرکز
آمار ایران از صنعت ساختمان نشان می دهد برای ساخت و ساز در پایتخت، دو هزار و
234فقره پروانه ساختمانی از سوی شهرداری تهران در بهار سال جاری صادرشده که نسبت
به فصل گذشته حدود 7.6
و نسبت به فصل مشابه در سال ۹۳ حدود
۳۶.6درصد کاهش داشته است.

این تعداد پروانه حدود 6.3درصد کل پروانه های ساختمانی کشور را تشکیل می دهد. از کل پروانه های صادر شده، پنج پروانه حدود
۰.2درصد مربوط به افزایش بنا و دو هزار و 229پروانه معادل
۹۹.8درصد مربوط به احداث ساختمان بوده است.

پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان
نسبت به فصل گذشته حدود ۷.4درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۳۶.4درصد کاهش
داشته است.

مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه
های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در بهار سال ۱۳۹۴ حدود سه
میلیون و 583هزار مترمربع بوده که نسبت به فصل گذشته حدود ۸.3درصد و نسبت به فصل
مشابه سال گذشته حدود 23.7درصد کاهش داشته است.

بالغ بر ۲۱.1درصد از مجموع کل زیربنای تعیین
شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور را تشکیل
می دهد.

متوسط مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان
حدود یک هزار و 608مترمربع و در پروانه های احداث ساختمان مسکونی حدود یک هزار و
594مترمربع بوده است.

تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در
پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در بهار سال ۱۳۹۴
بالغ بر 20هزار و 73واحد بوده که نسبت به فصل گذشته حدود 3.5درصد افزایش و نسبت
به فصل مشابه سال گذشته حدود ۲۴.2درصد کاهش داشته است.

سایر شهرهای کشور
گزارش مرکز آمار از تعداد پروانه های صادر
شده در نقاط شهری کشور(بجز تهران) در بهار سال جاری نشان می دهد 35هزار و 695فقره
پروانه ساختمانی توسط شهرداری های کشور صادر شده که نسبت به فصل گذشته حدود
۲۵.8درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۴.3درصد افزایش داشته است.

از کل پروانه های صادر شده دو هزار و
902فقره پروانه معادل ۸.1درصد مربوط به افزایش بنا و 32هزار و 793فقره
پروانه یعنی ۹۱.9درصد مربوط به احداث ساختمان بوده است که پروانه های صادر شده
برای احداث ساختمان نسبت به فصل گذشته حدود ۲۴.5درصد کاهش و نسبت به فصل گذشته
حدود 6درصد افزایش داشته است.

مجموع مساحت زیربنای پروانه های صادر شده
برای احداث ساختمان در حدود 16میلیون و 943هزار مترمربع بوده
که نسبت به فصل گذشته ۲۱.3درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ۱۲.6درصد کاهش
داشته است.

تعداد واحد مسکونی پیش بینی شده در پروانه
های صادر شده برای احداث ساختمان در بهار ۱۳۹۴ بالغ بر 93هزار و 308واحد
بوده که نسبت به فصل گذشته حدود 19.2درصد و نسبت به فصل
مشابه سال گذشته حدود ۶.9درصد کاهش داشته است.

با توجه به تعداد پروانه های صادر شده
برای احداث ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در پروانه های احداث ساختمان ۲.8واحد
و در پروانه های احداث ساختمان مسکونی 3.1واحد بوده است.