ارائه تسهیلات مسکن از سوی سایر بانک‌ها ضروری است؟

رشد بیش ازحد قیمت مسکن موجب کاهش قدرت خرید متقاضیان به ویژه در سال جاری و از سویی رکود بازار مسکن شد، اما قیمت مسکن همواره یک معضل کمتر قابل کنترل تلقی شده و می‌توان گفت مشکلات عدیده بازار مسکن و گلایه و شکایت‌های فراوان مردم موضوعی قابل تامل است، اما در این میان وام مسکن برای خرید مسکن تا حدی گره گشاست که با شرایطی توسط بانک مسکن به متقاضیان داده می‌شود.

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن در پاسخ به این سوال که آیا با توجه به وضعیت فعلی مسکن بهتر نیست بانک‌های دیگر نیز در زمینه تسهیلات مسکن وارد شوند؟ گفت: سایر بانک‌ها و خصوصا بانک‌های تجاری ترجیح می‌دهند در بخش بازرگانی فعالیت کنند چرا که منابعشان زودتر برگشته و دوباره می توانند آن را بیشتر به کار بگیرند، بنابراین سود بیشتری عایدشان می‌شود.

به گزارش ایسنا اردشیر بیژنی _مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن _ با بیان این مطلب گفت: به اعتقاد من در شرایط فعلی در صورتی سایر بانک‌ها وارد بخش مسکن می‌شوند که اولا نرخ سود بالاتری از مشتری طلب کنند، ضمن این‌که زمان برگشت منابع را نیز کمی کوتاه‌تر در نظر بگیرند.

وی افزود: در حال حاضر بانک مسکن برگشت پول را در ۱۰ تا ۱۲ سال در نظر گرفته است که ممکن است اگر یک بانک خصوصی یا هر بانک دیگری بخواهد وارد بخش مسکن شود با توجه به کاهش ارزش پولی که وجود دارد پنج تا شش سال این تقسیط را انجام داده و یا با نرخ‌ سود بالاتر از ۲۰ درصد وام را تقسیط کند.

بیژنی با اشاره به وام بانک مسکن و با بیان اینکه عمر منابع و مصارف ما شکاف هشت ساله دارد گفت: زمانی که وام ۲۰ میلیون تومانی به متقاضی داده می‌شود حدود هفت تا هشت سال زمان می‌برد تا این ۲۰ میلیون تومان را دریافت کنیم، البته به جز مبلغ سود آن.

وی با تاکید بر اینکه تصور نمی‌کنم بانک‌های دیگر تمایلی برای ورود در این موضوع داشته باشند گفت: در اساس‌نامه بانک مسکن عنوان شده که ما در بخش مسکن کار کنیم و باید تسهیلات مسکن به متقاضیان ارائه دهیم.

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن ادامه داد: به عنوان مثال اگر فردی به منظور دریافت وام مسکن مبلغ ۱۰ میلیون تومان را به مدت ۱۲ ماه دربانک بگذارد، می‌تواند ۲۰ میلیون تومان وام گرفته و مبلغ اصلی خود را نیز از بانک دریافت کند.

;

;