کاهش 16 هزار موردی پیش‌فروش‌ خانه

طی 9 ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 16 هزار مورد از قراردادهای پیش‌فروش خانه کم شده است.

ایسنا: با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن از ابتدای سال و انتظار افزایش قراردادهای پیش‌فروش، به نظر می‌رسد رکود خرید و فروش به سمت پیش‌خریدها هم رفته و این بازار را نیز تحت تاثیر خود قرارداده است.

;

;

;

امسال در کنار بازار کم معاملات مسکن،‌ مردم برای پیش‌خرید خانه هم دست نگه داشتند و منتظر کاهش دوباره قیمت‌ها هستند.

;

;

;

;

کاهش 16هزار موردی پیش فروش خانه در 9 ماهه امسال

;

;

;

بر اساس آمار موجود از میزان ثبت قراردادهای پیش‌خرید مسکن توسط اتحادیه املاک طی 9 ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 15 هزار و 900 مورد از قراردادهای پیش‌فروش خانه کاهش یافته است.

;

;

;

طی 9 ماهه امسال در کل کشور با ثبت بیش از 52 هزار و 500 قرارداد و مدت مشابه سال گذشته نیز با ثبت بیش از 68 هزار و 400 قرارداد پیش فروش همراه بود که در نهایت با کاهش حدود 16 هزار موردی این قراردادها مواجه شدیم.

;

;

;

بر اساس آمار موجود دی ماه امسال نیز نسبت به دی ماه سال گذشته با کاهش حدود 4000 موردی در قراردادهای پیش‌فروش مواجه بودیم.

;

;

;

دی ماه سال گذشته 8500 قرارداد پیش‌فروش و دی ماه امسال 4600 قرارداد منعقد شد.

;

;

;

;

تهرانی‌ها صدر نشین پیش‌فروش خانه شدند

;

;

;

در 9 ماهه سال گذشته در تهران نیز بیش از 13هزار و 380 قرارداد پیش فروش منعقد شد که در مقایسه با مدت مشابه امسال بیش از 4100 مورد افزایش داشته است.

;

;

;

این آمار بیانگر کاهش اطمینان مردم نسبت به پیش خرید واحد مسکونی است چراکه برخی معتقدند طی دو سال گذشته با افزایش قیمت مصالح ساختمانی هزینه تمام شده و ساخت یک واحد مسکونی با نوسان همراه می‌شود؛ بنابراین متقاضایان و پیش خریداران نیز به خرید این واحدهای مسکونی کمترین اطمینان را دارند.

;

;

;

برخی دیگر نیز بر این باورند تاخیر در تحویل واحدهای مسکونی پیش خرید شده به ضرر پیش‌خریداران است چراکه پول آنها مدتی خوابیده است و باید هزینه سکونت در مکان دیگر تا زمان تحویل واحدشان را نیز بپردازند که این امر طی سال‌های اخیر سخت‌تر شده است.

;

;

;

البته شاید دلیل اصلی کاهش این قراردادها بدحسابی و تاخیر در زمان تحویل واحدهای پیش‌خرید شده طی سال‌های اخیر است؛ به گونه‌ای که برخی پس از پیش‌خرید واحد مسکونی خود در زمام تحویل با افزایش قیمت مواجه شدند و سازندگان مبالغ بیشتری را طلب کرده‌اند.

;

;

;

به گفته صاحبنظران مسکن پیش‌خرید واحدهای مسکونی همچون مسکن مهر و برخی طرح‌های دیگر توسط بخش خصوصی مردم را از این روش خرید ناامید کرده است و متقاضیان نیز ترجیح می‌دهند کمتر تن به پیش‌خرید خانه بدهند و مشکلات اجاره‌نشینی را به جان می‌خرند.

;

;

;

;