مسکن و ساختمان

اتفاق عجیب در بازار فوق لاکچری اجاره خانه

افزایش قیمت مسکن سبب شده تا میزان ودیعه املاک بزرگ متراژ در شمال تهران نیز افزایش چشمگیری یابد به طوری که برای رهن کامل آپارتمان و املاک ویلایی به بودجه‌ای بین ۵ تا ۳۵ میلیارد تومان نیاز است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در فرمانیه یک آپارتمان با سن بنای ۸ سال را می‌توان با ۵ میلیارد تومان ودیعه رهن کرد.

همچنین در خیابان بوکان در نیاوران هم یک واحد۲۲۰ متری با سن بنای ۷ سال و در الهیه یک آپارتمان ۲۳۰متری با سن بنای یک سال را با ۵.۵ میلیارد تومان رهن می‌دهند.

در خیابان فرشته هم رهن کامل یک پنت‌هاوس نوساز ۱۴ میلیارد تومان بودجه می‌خواهد و در اقدسیه هم یک واحد ۵۰۰ متری را ۱۲ میلیارد تومان و در زعفرانیه هم یک آپارتمان ۴۰۰ متری را با ۱۱ میلیارد تومان می‌توان رهن کرد.

این آپارتمان‌ها معمولا دارای امکاناتی نظیر ؛ امکانات ورزشی: استخر مشاع، سالن بدنسازی، سونا جکوزی مشاع، سونا جکوزی اختصاصی؛ آشپزخانه: جزیره، اپن، گاز رومیزی، سینک دوقلو، هود، هواکش؛ امکانات امنیتی: دوربین مداربسته، نگهبانی ۲۴ ساعته، مرکز مانیتورینگ، آیفون تصویری، سرایدار، پله اضطراری، اعلام حریق، درب ضد سرقت، درب ریموت کنترل

سایر امکانات: شیرآلات خارجی، سرویس بهداشتی فرنگی، وان حمام، سرویس بهداشتی ایرانی، لابی من، خواب مستر، درب برقی، کمد دیواری؛ امکانات رفاهی و تفریحی: باربیکیو، آلاچیق، روف گاردن و لابی هستند.

البته هزینه رهن املاک ویلایی هم بسیار بالا محسوب می‌شود به طوری‌که در سعادت آباد یک خانه ۶۵۰متری با سن بنای ۲۱ را می‌توان با ۱۶ میلیارد تومان رهن کرد.

در شهرک غرب هم یک خانه ویلایی ۹۰۰ متری را با ودیعه ۲۰ میلیارد تومانی رهن می‌دهند. همچنین در نیاوران مالک یک خانه ویلایی هزار متری برای رهن ان ۳۵ میلیارد تومان درخواست کرده است.

محدوده

متراژ

نوع ملک

سن بنا

میزان ودیعه

نیاوران

۳۳۰متر

آپارتمان

۱ سال

۷ میلیارد

فرمانیه

۲۹۰متر

آپارتمان

۸ سال

۵ میلیارد

اقدسیه

۵۰۰متر

آپارتمان

۷ سال

۱۲ میلیارد

زعفرانیه

۴۰۰متر

آپارتمان

۵ سال

۱۱ میلیارد

الهیه

۲۳۰متر

آپارتمان

۱ سال

۵.۵۰۰ میلیارد

نیاوران، بوکان

۲۲۰متر

آپارتمان

۷ سال

۵.۵۰۰ میلیارد

فرمانیه غربی

۴۱۰متر

آپارتمان

۲ سال

۸ میلیارد

فرشته

۲۷۰متر

پنت‌هاوس

نوساز

۱۴ میلیارد

گلستان شمالی

۲۶۰متر

آپارتمان

نوساز

۷ میلیارد

پاسداران

۶۰۰متر

ویلایی

۳۱ سال

۷ میلیارد

گلستان جنوبی

۲۶۰متر

ویلایی

۱۵ سال

۶ میلیارد

زعفرانیه

۲۹۰متر

ویلایی

۱۱ سال

۸ میلیارد

سعادت آباد

۶۵۰متر

ویلایی

۲۱ سال

۱۶ میلیارد

شهرک غرب

۹۰۰متر

ویلایی

۵ سال

۲۰ میلیارد

نیاوران

۱۰۰۰متر

ویلایی

۱۳ سال

۳۵ میلیارد

  • منبع خبر : خبر آنلاین

 

مطالب پیشنهادی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا