با وجود به تاکید مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر تکمیل و واگذاری واحدهای مسکن مهر، اما افتتاح پروژههای این طرح همچنان در هاله ای از ابهام به سر میبرد.
به گزارش “صما” متقاضیان تصور می کردند با آورده ۷ تا ۸ میلیون تومانی میتوانند صاحبخانه شوند، اما با افزایش قیمت مصالح و تاثیر آن بر قیمت ساخت مسکن مهر، از یک سو متقاضی توان افزایش آورده را نداشت و از سوی دیگر بانکها هم در پرداخت محدودیت داشتند و در نهایت متقاضیان با مشکلات عدیدهای مواجه شدند.
افزایش رشد قیمت مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر قیمت تمام شده، باعث شد تا روند ساختو سازها کند شده و بعضا بسیاری از انبوه سازان خود را ورشکسته اعلام کردند و خواستار تجدید نظر دولت در قیمت نهایی ساخت شوند.
در این میان سازندگان به بهانه مقرون به صرفه نبودن ساخت مسکن مهر تحویل این مسکن ها را به تعویق انداختند و سرانجام این عقب گرد، مسئولان را بر آن داشت تا دستورالعمل افزایش قیمت مسکن را بر اساس عوامل تاثیرگذار برای اجرا به مدیران کل استانها، مدیران عامل شهرهای جدید و مدیران کل بنیاد مسکن انقلاب ابلاغ کنند.
پس از افزایش قیمت از سوی دولت، قیمت ساخت هر مترمربع بهطور متوسط بین ۵ تا ۴۰ هزار تومان افزایش یافت. هر چند این اقدام ;موجب خشنودی و استقبال انبوهسازان شد، اما بعد از این افزایش قیمت که بدون در نظر گرفتن بودجه مالی متقاضیان صورت گرفت در عمل ، هیچ تاثیری بر سرعت ساخت و تکمیل واحدهای مسکن مهر نداشت.
در این میان با روی کار آمدن دولت جدید آینده مسکن مهر در هاله ای از ابهام قرار گرفت. اما وزیر جدید پایبندی خود را بر تعهدات قبلی صراحتا اعلام کرد و خواستار طراحی مدلی برای برطرف شدن مشکلات زیر بنایی و رو بنایی این پروژه شد، به نوعی که شهروندان در نما، معماری داخلی، رنگها، مصالح و تجهیز داخل خانه به صورت گستردهای حق انتخاب داشته باشند.
مسکن مهر با دو مسئله بزرگ تأسیسات و زیرساختهای آن و دیگری نحوه خدماترسانی شهری مواجه است، اما در این میان موضوع تأمین منابع مالی پروژههای نیمهتمام طرح مسکن مهر نیز یکی دیگر از مسائل آن است.
قابل ذکر است با وجود مشکلات برشمرده باید وام مسکن را نیز به مشکلات دیگر مسکن مهر ; نیز اضافه کرد. با افزایش سقف وام مسکن باز هم این وام ;دیگر جوابگوی خرید نیست. در ابتدای راه به نظر می رسید که در مقابل افزایش قیمت مسکن اگر مبالغ وام افزایش یابد، دیگری با مشکلی روبه رو نخواهیم بود. اما تنها باگذشت زمان اندکی نه تنها این وام ها برای خرید کافی نبودند، بلکه سیستم بانکی کشور در تامین ; پرداخت این وام ها با مشکل مواجه شد.
انتهای پیام/
کد خبر: ۰۲۲۳
;
;
