کمرنگ شدن شهرسازی با نگاه سلیقه ای ارگان ها

شیرزاد یزدانی در روز جهانی شهرسازی با اشاره به نقش شهرسازان در توسعه پایدار شهری اظهار داشت: نگاه سلیقه ای در این حوزه موجب شده نقش شهرسازی در کیفیت زندگی شهروندان مغفول بماند.

;

به گزارش «صما» و به نقل از روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مازندران، یزدانی در گفتگو با واحد روابط عمومی ضمن تبریک روز جهانی شهرسازی به تمامی مردم، دست اندرکاران امور شهری و مهندسان شهرساز استان به روند شکل گیری شهرها در طی سال های اخیر اشاره کرد و اظهار داشت: بررسی های موجود بیانگر این است که نسبت شهرنشینی در کل کشور در چند دهه اخیر معکوس شده به طوری که در 50سال اخیر حدود 30درصد از مردم شهرنشین بوده اند و 70درصد روستا نشین ولی بر اساس سرشماری سال90 امروزه بیش از 70درصد جمعیت در شهرها ساکن هستند.

وی با بیان اینکه افزایش شهرنشینی به رشد شهرها و تغییر معیارهای لازم برای تعیین شهر بستگی دارد،گفت: در سرشماری سال 1335 ملاک تعیین شهر 5هزار نفر و در سرشماری سال 1365،10هزار نفر جمعیت بوده است و لیکن بر اساس اصلاحیه قانون تقسیمات کشوری در سال 1390 حداقل جمعیت برای تبدیل نقاط روستایی به شهر 3500نفر بوده است و اگر مرکز بخش باشند با هر تعداد جمعیت می توانند تبدیل به شهر شوند.

رئیس گروه تخصصی شهرسازی سازمان در ادامه، افزود: برخی از شهرهای تازه تاسیس از ادغام چندین روستا با یکدیگر به شهر تبدیل شده اند و شهرهای ارطه و شیرود نمونه هایی از اینگونه شهرها هستند.

;به گفته این مسئول سازمانی، تبدیل روستاها به شهر ماهیت و فرهنگ زندگی روستایی و شهری را یکسان می کند درحالی که روستاها باید نقش خود را به عنوان مولد و تولید کننده مواد غذایی و محصولات کشاورزی حفظ کنند و تبدیل آن ها به شهر بخشی از عملکرد آن ها از بین می رود و این مناطق تبدیل به مصرف کننده می شوند.

یزدانی ; در ادامه یادآورشد: افزایش شهرنشینی معضلاتی از جمله تخریب محیط زیست، از بین رفتن زمین های کشاورزی، آلودگی هوا ،مسائل و مشکلات ترافیکی را بدنبال خواهد داشت.

رئیس گروه تخصصی شهرسازی شورای مرکزی با بیان اینکه در استان ما شهرسازی را جدی نمی گیرند، و تصمیمات اخذ شده در رابطه با حوزه شهرسازی استان بیشتر سلیقه ای است، تصریح کرد: شهرسازان منافع کل شهر را در نظر می گیرند و به دنبال منفعت عموم هستند و به نوعی خود را مسئول توسعه شهر و روستا، مدافع حقوق شهروندان و زندگی مردم می دانند ولی گروه هایی ذی نفوذ که به عنوان سرمایه گذاری با تخلف از اصول شهرسازی و انجام ساخت و سازهای غیرمجاز که عموما منجر به ایجاد سایه اندازی و اشرافیت و مزاحمت برای ساختمان های همجوار می گردند به دنبال سودجویی بیشتر هستند.

یزدانی با بیان اینکه ارتباط و تعامل لازم بین سازمان ها و دستگاه های مختلف در ارتباط با مباحث شهرسازی ; وجود ندارد، گفت: طرح های جامع و تفصیلی که به عنوان طرح های شهرسازی هستند برای تأمین آسایش و رفاه شهروندان تهیه می شوند و همه ما باید تلاش داشته باشیم که بتوانیم طرح های جامع و تفصیلی به درستی اجرا شوند.

سوء استفاده از طرح های جامع و تفصیلی

;عضو شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، افزود: اراده ای برای اجرای این طرح ها که به عنوان اسناد توسعه شهری هستند وجود ندارد و بیشتر از این طرح ها سوء استفاده های مالی می شود؛ برخی ; از مدیران شهری به جای اینکه به دنبال اجرای کاربری های پیشنهادی طرح های جامع و تفصیلی که می تواند آسایش و رفاه را برای شهروندان فراهم نمایند باشند بیشتر به دنبال تغییر کاربری ها در کمیسیون ; ماده5 و کارگروه های تخصصی هستند تا از این طریق درآمدی کسب کنند حال آنکه لازم است مدیریت شهری بدنبال ایجاد منابع پایدار درآمدی برای اجرای طرح های توسعه شهری باشند.

یزدانی با اشاره به نقش کمیسیون ماده5 در تغییر ضوابط و مقررات شهرسازی، اظهار داشت: افزایش تراکم ساختمانی بدون بررسی تبعات و اثرات آن بر روی خدمات شهری و مباحث ترافیکی به راحتی در کمیسیون های ماده5 در قبال یک توافق ناچیزی انجام می شود.

رئیس گروه تخصصی شهرسازی سازمان، خاطر نشان کرد: امروزه کسب درآمد از محل ; فروش تراکم به عنوان بخشی از منابع درآمدی شهرداری ها محسوب گشته و می توان گفت بعضی از شهرها از طریق شهرفروشی اداره می شود که این امر می تواند اثرات منفی بر زندگی شهروندان داشته و مسائل و مشکلات عدیده ای را ایجاد کند.

وی با اشاره به اینکه ; بخشی از درآمد شهرداری ها از طریق جریمه های اخذ شده ناشی از انجام تخلفات مربوط به ساخت و سازها تامین می شود، گفت: قطعا این ساخت و سازهای غیرمجاز می تواند تبعات منفی زیادی برای شهرها و شهروندان داشته باشد که از جمله آن می توان به شلوغی در محل سکونت،کمبود پارکینگ، موضوعاتی مثل اشرافیت و سایه اندازی روی ساختمان همجوار اشاره کرد.

یزدانی با اشاره به تأثیرات سیما و کالبد شهری در ساخت و سازها گفت: نگاه درآمدی به این طرح ها حاکم است و یک تمهیداتی باید بکار گرفته شود تا بتوانیم تخلفاتی که در زمینه ساخت و سازهای غیرمجاز رخ می دهد به حداقل کاهش دهیم.

رئیس گروه تخصصی شهرسازی با اشاره به جریمه اندک بابت تغییر کاربری و تخلفات ساختمانی که در کمیسیون ماده100 اخذ می شود بیان داشت: افزایش هزینه تخلفات یکی از راهکارهای پیشگیری از ساخت و سازهای غیرمجازی ; است که در شهرها در حال انجام است.

یزدانی ضرورت شهروندمدار شدن را توجه به اصل شهرسازیدانست و گفت: آموزش شهرسازی برای عموم یکی از راهکارهای تحقق این امراست و باید با آموزش مردم و مسئولین آگاهی جامعه را در این زمینه ارتقا داد و شهروندان را از حقوق قانونی خود در ارتباط با شهرسازی مطلع کرد.

وی با تاکید بر اینکه مردم باید خود را در برابر شهر و شهروندان مسئول بدانند و در واقع بتوانند به شهر احترام بگذارند، اذعان داشت: باید در خصوص اقدامات مخرب و ساخت و ساز های غیرمجازی که انجام می شود خود را مسئول بدانند، بدین ترتیب سیاستی که وزارت راه و شهرسازی بدنبال آن است که همان مردم محوری و شهروند مداری در زندگی شهری است محقق شود.