مدیر کنترل و نظارت ساختمان شهرداری شیراز گفت: شهرداری علاقه ایی به تصدی گری ندارد و بسیاری از خدمات مهندسی نیز از پروسه صدور پروانه،حذف و تاییدیه نقشه ها با مسوولیت مهندسان پروژه به خود آنها واگذار می شود.
به گزارش «صما»،محمدرضا نجیمی گشتاسب در ارتباط با زمان ; صدور ;پروانه های ساختمانی از سوی ;شهرداری اظهار داشت: بنا بر نوع ; ;و جایگاه ; ساختمان در مناطق مختلف ; شهر ; ; پروانه های ساختمانی صادر می شود، ;و ;مراجعه کنندگانی که خدمات مهندسی در پروانه آن ها نقش زیادی نداشته نیازی به انجام اصلاحیه در محاسبه و طراحی ندارند ;و در زمانی کمتر از یک ماه موفق به دریافت پروانه می شوند
;
;وی با اشاره به صدور پروانه ساختمان های بلند مرتبه بیان کرد: مسایل فنی و مهندسی در این ساختمان ها دخیل است و ;باید به این نکته توجه داشت که تمام زمان در شهرداری صرف نشده بلکه بخش زیادی از این زمان را مهندسان معمار ،طراح سازه و تاسیسات و… به تهیه نقشه و گرفتن تاییدیه برای نقشه ها اختصاص می دهند.
;
نجیمی گشتاسب با تاکید بر اینکه ;روند صدور پروانه در شهرداری را ایده آل توصیف ;نمی کنیم افزود: این روند در حال اصلاح است و همه فعالیت هایی که در راستای خودکار سازی و الکترونیکی کردن امور در شهرداری اتفاق می افتد گواه این مدعا است.
;
;
;
عدم آشنایی ; مهندسان به قوانین، شهرداری را به یک آموزشگاه تبدیل کرده است
;
;
نجیمی گشتاسب در ارتباط با بروز اشکالات پس از اینکه ; یک نقشه ساختمانی ;توسط اعضای کمسیون بررسی ;رفع ایراد شده است، ، گفت: این موضوع برای خود ما نیز قابل قبول نیست، اما پیگیری ها نشان داده است که وقتی بر نقشه ایی تعدادی ایراد وارد می شود و مهندس مسوول اقدام به بر طرف کردن این نواقص می کند گاه با رفع آن ایرادات مشکلات جدیدی در نقشه بروز می کند؛متاسفانه کیفیت پایین آموزش در برخی دانشگاه ها و عدم آشنایی بعضی مهندسان جوان با قوانین و مقررات ، شهرداری را به یک آموزشکده تبدیل کرده ودربسیاری مواقع رفع نواقصی که کمسیون از معمار درخواست می کند به ایجاد مشکلات جدیدی منجر می شود.
;
;
در ادامه نجیمی گشتاسب ;اظهار داشت ;:روال معمولی صدورپروانه در ساختمان هایی که شرایط خاصی ندارند و مهندسین نیز کار را بدون نقص و ایراد پیش ببرند به این گونه است که وقتی مالک ثبت درخواست را انجام می دهد باید یک بازدید انجام شود که دو یا سه روز طول می کشد و پس از آن به مالک دستور ارائه ;نقشه داده می شود .
;
وی گفت: زمان تهیه نقشه هر چند جز پروسه صدور مجوز به حساب می آید اما به معمار ساختمان بستگی دارد که در چه فاصله زمانی نقشه ساختمان را تهیه کند، بنابر این پس ازاخذ ;تاییدیه توسط مهندس معمار امور مربوط به عوارض نیز پس از مراجعه به صورت خود کار انجام می شود و به موازات این اقدامات نقشه های سازه و تاسیسات نیز در حال آماده شدن است .
;
;
وی در ادامه گفت: اگر قسمت خدمات مهندسی از این پروسه حذف شود و هیچ چانه زنی نیز توسط معمار صورت نگیرد، اقدامات شهرداری برای صدور پروانه کمتر از یک ماه طول می کشد.
;
;
مدیر کنترل و نظارت ساختمان شهرداری شیراز همچنین با اشاره به برخی تخلفات صورت گرفته در تهیه نقشه ها به راه اندازی روش جدیدی جهت جلوگیری از این موضوع اشاره کرده و افزود: به زودی تمام مراحل به صورت سیستمی واینترنتی انجام شده و هیچ کس نمی تواند نقشه ها را ویرایش کند.
;
تیم ارزیابی وکنترل مورد تایید مهندسان است
;
وی با بیان اینکه در گذشته انتخاب مهندسان کنترل کننده نقشه یا همان چکرها به صورت انتخابی بود، گفت: در حال حاضر با اقدامات انجام شده در تمام رشته های سازه، تاسیسات و معماری تیمی از مهندسان خبره شهر تشکیل شده که نظر این تیم ارزیابی وکنترل ;برای همه فعالان این رشته ها قابل قبول است . لذا اگر مهندسی برای انجام بررسی و چک کردن نقشه ها اعلام آمادگی نماید تایید صلاحیت وی توسط شهرداری و نظام مهندسی انجام می گیرد.
;
;
نجیمی گشتاسب در ادامه افزود: بر اساس این روش مهندسان کنترل کننده بدون دخالت و یا انتخاب افراد و به صورت کاملا سیستمی انتخاب می شوند و امکان تغییر انتخاب های سیستمی نیز تنها در شرایط خاص وجود دارد.همچنین ابلاغ این چکرها سالیانه بوده و تمدید آن منوط به چگونگی فعالیت آنها در سال قبل است.
;
;
;
شرکت های کنترل و بازرسی راه اندازی می شود
;
;
وی ;همچنین از راه اندازی شرکت های جدیدی با عنوان کنترل و بازرسی در آینده خبر داد و خاطر نشان کرد: برای جلوگیری از بعضی تخلفات در صدد راه اندازی شرکت های کنترل و بازرسی هستیم .
;
;
وی با اشاره به تدوین آیین نامه سیما و منظر شهری و ساختمان ها از ارائه این آیین نامه ها به شورای اسلامی شهر خبر داد و تصریح کرد: سه نوع برنامه کوتاه مدت و میان مدت و بلند مدت در این زمینه به شورا ارائه شده که طرح جامع سیما و منظر و طرح جامع نور در قالب برنامه های بلند مدت بوده و امیدواریم با تصویب این طرح ها در ده سال آینده شاهد سیما و منظری مطابق با فرهنگ ایرانی و اسلامی در شهر شیراز باشیم وموجب کاهش ناهنجاری های بصری در شهر گردد.
;
نجیمی همچنین به یکی از فعالیت های ثمر بخش شهرداری شیراز در خصوص ساختمان سازی اشاره کرد و افزود: در چند سال گذشته کارگروههایی در شهرداری شیراز تشکیل شده که نتایج مثبتی داشته است که به عنوان مثال کارگروه سازه در شهرداری شیراز بسیار موفق بوده و قوانین و آیین نامه های تدوین شده در این کارگروه در بسیار نقاط کشور مورد توجه و بهره برداری قرار گرفته است و حتی این آیین نامه ها قرار است به عنوان پیوست مقررات ملی ساختمان نیز به چاپ برسد .
;
کمیسیون ماده صد نظر کارشناسی شهرداری را جویا شود
;
وی در خصوص بعضی از مراکز تجاری که از فضاهای ساختمانی خوداستفاده غیر قانونی می کنند ، گفت:علت استفاده های غیر قانونی برای مثال ;تبدیل پارکینگ ساختمان های تجاری به باشگاه ;است که ساختمان ها بدون اخذ پایان کار از شهرداری ، از اصناف مجوز لازم را دریافت می کنند در حالی که بر اساس قانون، اصناف نباید پیش از اخذ پایان کار پروانه کسب صادر کنند اما متاسفانه در سال های اخیر شاهد این موضوع بوده ایم که بدون اخذ پایان کار پروانه کسب صادر شده است.
;
مدیر کنترل و نظارت ساختمان شهرداری شیراز در پایان در خصوص آرای صادر شده در کمیسیون ماده صد خاطر نشان کرد: ضروریست که کمیسیون ماده صد در موارد رسیدگی به تخلفات، قبل از صدور رای ،نظر کارشناسی شهرداری رانیز جویا شود .
;
انتهای پیام/
;
;
;
;
;
;
