دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور با بیان اینکه در ۵ سال گذشته تعداد مستأجرین حدود ۴۰ درصد افزایش پیدا کرده است، گفت: تا سال ۹۰ در کشور بر اساس آمارها حدود ۵ میلیون مستاجر وجود داشت که این تعداد از سال ۹۰ تا ۹۵ بیش از ۲ میلیون مستاجر افزایش پیدا کرده و اکنون بیش از هفت میلیون مستاجر در کشور وجود دارد که این مساله یک تهدید برای بازار مسکن است.
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور، اظهار کرد:
معمولا فصل نقل و انتقالات تاثیر خود را روی بازار میگذارد و آنچه در یکماه گذشته
مشاهده شده، آن است که به تعداد موردنیاز مردم، واحدهای اجارهای مناسب در بازار
نداریم.
وی افزود: این مسأله در شرایطی است که بر اساس آمارهای نفوس مسکن،
حدود ۲.۵ میلیون واحد مازاد نیاز یا بدون استفاده در کشور وجود دارد و بر اساس آن
انتظار میرفت تا بازار در حالت تعادل باشد اما چنین اتفاقی نیفتاد و بازار اجاره
شرایط متفاوتتر از سال گذشته دارد و مردم نتوانستهاند ساختمان موردنیاز خود را پیدا
کنند.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور تصریح کرد: قیمت خانههایی
که در بنگاههای املاک جابهجا و به مردم اجاره داده میشود، بالاتر از نرخ تورم
است و این اتفاق خوبی نیست.
پورحاجت بیان کرد: در ۵ سال گذشته تعداد مستأجرین حدود ۴۰ درصد افزایش
پیدا کرده است اما تا سال ۹۰ در کشور بر اساس آمارها حدود ۵ میلیون مستاجر وجود
داشت که این تعداد از سال ۹۰ تا ۹۵ بیش از ۲ میلیون افزایش پیدا کرده و اکنون بیش
از هفت میلیون مستاجر در کشور وجود دارد که این مساله یک تهدید برای بازار مسکن
است.
وی به ایسنا، گفت: شرایط رکود در ۴ سال گذشته باعث تشدید اجارهنشینی
شده و مردم نتوانستند متناسب با نیاز خود، مسکن خریداری کنند و این مساله یکی از
دلایلی است که اکنون حدود ۲.۵ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور ادامه داد: عدم توانمندی
مردم به خرید مسکن یکی دیگر از دلایلی است که این تعداد خانهخالی در کشور داریم.
پورحاجت با اشاره به اینکه برخی میگویند ۲.۵
میلیون خانه بدون استفاده و خالی در کشور، خانههایلوکس هستند، عنوان
کرد: من به این مساله اعتقاد ندارم که تمام ۲.۵ میلیون خانه بدون استفاده و خالی
واحدهای لوکس باشند، بلکه این واحد شامل واحدهای معمولی تا لوکس است.
وی با بیان اینکه دولت باید فکری عاجل برای مشکل مسکن کند، اظهار
کرد: نباید در تبوتاب غرور ۲.۵ میلیون واحد خالی در کشور غرق شویم و باید برای
این مساله فکری جدی و آسیبشناسی انجام گیرد که چرا این تعداد واحد خالی در کشور
وجود دارد.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن کشور خاطرنشان کرد: در حوزه اجارهداری
شرایط، شرایط خوبی نیست و مردم به دنبال مسکن میگردند و قیمت اجاره نیز نسبت به
سال گذشته بالاتر از نرخهای پیشبینی شده نسبت به تورم، افزایش پیدا کرده است و
این مسایل برای بازار مسکنی که در رکود نسبی قرار دارد، علائم خوبی نیست.
پورحاجت گفت: بازار مسکن به تبع آنکه در فصل نقل و انتقالات
قرار داریم، شرایط بهتری پیدا کرده و مردم نسبتا علاقهمند به سرمایهگذاری در بازار
مسکن شدهاند اما این شرایط مقطعی است و با توجه به فصل نقل و انتقالات، شاهد این
رشد هستیم و باید شرایط این حوزه را پایدار کنیم.