رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران در گفت‌وگو با «صما»:
ایمنی و رعایت قانون دو پرسش مهم در صنعت ساخت‌وساز/ اگر انبوه‌سازان وجود نداشتند مسکن مهر تمام نمی‌شد
رئیس انجمن صنفی کارفرمایانی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان تهران گفت: متأسفانه زوایای پنهان ایمنی ساختمان‌ها در پس مقوله مقاوم‌سازی، مغفول می‌ماند و حتی در طرح چندساله بیمه ساختمان‌ها در تعامل بین دولت و مجلس، فقط پوشش بیمه‌ای در برابر زلزله و حوادث طبیعی مدنظر است. درحالی‌که ایمنی ساختمان مباحث جامع‌تر دیگری را نیز فرامی‌گیرد.
محتشم بابیان مطلب فوق در گفت‌وگو با «صما» افزود: اگر مصالح ساختمانی
استاندارد باشد و سازنده‌ها در اجرا کم‌کاری کنند، کیفیت در ساخت‌وساز کاهش می‌یابد
و اگر سازنده‌ها خوب عمل کنند، اما مصالح ساختمانی استاندارد نباشد، کیفیت در ساخت‌وساز
به حداقل خود خواهد رسید.
رئیس انجمن صنفی کارفرمایانی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان تهران در مورد
اینکه چه عواملی موجب بالا بردن کیفیت ساخت‌وسازها می‌شود به«صما» گفت: ۳ عامل طراحی
و اجرای دقیق، مصالح ساختمانی و استاندارد مصالح ساختمانی در بحث کیفیت ساخت‌وساز دخیل
هستند.
وی بابیان اینکه همه متصدیان صنعت ساختمان باید جوابگوی دو سؤال مهم
در صنعت ساخت‌وساز باشند گفت: سؤال اول اینکه ساختمان‌هایی که می‌سازیم در کدام مرحله
یا پله کیفیت قرار دارند؟ مقاوم‌اند، ایمن و بهینه‌اند یا هیچ‌کدام؟ و سؤال دوم
اینکه با توجه به الزام قانونی واگذاری ساخت‌وساز به مجریان ذیصلاح، تا چه اندازه خود
را پایبند به این قانون می‌دانیم؟ یعنی تا چه اندازه ساخت‌وساز کشور در دست مجریان
ذیصلاح است؟ که متأسفانه در این زمینه‌ها پاسخ‌های ما مبرهن و روشن نیست.
زوایای پنهان ایمنی ساختمان‌ها مغفول مانده است
رئیس انجمن صنفی کارفرمایانی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان تهران در
ادامه گفت: متأسفانه زوایای پنهان ایمنی ساختمان‌ها در پس مقوله مقاوم‌سازی، مغفول
می‌ماند و حتی در طرح چندساله بیمه ساختمان‌ها در تعامل بین دولت و مجلس، فقط پوشش
بیمه‌ای در برابر زلزله و حوادث طبیعی مدنظر است. درحالی‌که ایمنی ساختمان مباحث جامع‌تر
دیگری را نیز فرامی‌گیرد.
وی گفت: اگر مردم بدانند که ایمن بودن ساختمان حق آن‌هاست و در صورت ناایمن
بودن ساختمان، می‌تواند از سازنده ساختمان نزد مراجع قانونی اعاده حق کند، سازنده به‌راحتی
قانون را دور نخواهد زد و بدون تردید ساختمان را ایمن‌تر خواهد ساخت .
وی بابیان اینکه مجموعه مقررات ملی ساختمان که فراگیرترین ضوابط موجود
در عرصه ساختمان است، بی‌تردید نقشی مؤثر در نیل به اهداف عالی تأمین ایمنی، بهداشت،
سلامت و صرفه اقتصادی فرد و جامعه دارد گفت: رعایت این موارد، ضمن تأمین اهداف مذکور،
موجب ارتقای کیفیت و افزایش عمر مفید ساختمان‌ها می‌شود.
صنعت ساختمان به اهل فن سپرده شود
محتشم در ادامه تصریح کرد: البته مقررات تدوین‌شده مذکور، به‌خودی‌خود
متضمن کیفیت ساختمان‌ها نیستند، بلکه در کنار تدوین این مقررات، توجه به موضوع ترویج
و آموزش آن در جامعه مهندسی کشور به‌طور خاص و آحاد مردم به‌طور عام از یک‌سو و ایجاد
نظامی کارآمد برای اعمال و کنترل این مقررات و تنظیم روابط دخیل در ساخت‌وساز، مسئولیت‌ها،
شرح وظایف و مراحل قانونی اقدامات ساخت، توسعه بنا، تغییر کاربری و سایر موارد مربوط
به ساختمان از سوی دیگر، باید همواره به‌عنوان راهکارها و ضمانت‌های اجرایی این مقررات
مدنظر سیاست‌گذاران، مجریان و متصدیان ساخت‌وساز قرار گیرد.
رئیس انجمن صنفی کارفرمایانی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان تهران بابیان
اینکه باید کار ساخت‌وساز باید به دست اهل‌فن سپرده شود تأکید کرد: کیفیت ساخت‌وساز
به‌صورت مستقیم بر جان و مال انسان‌ها اثرگذار است و این امر مهم نباید به دلایل
مختلف نادیده گرفته شود.
نوسازی به‌کندی پیش می‌رود
محتشم در بخش دیگر از سخنان خود بابیان اینکه نوسازی بافت‌های فرسوده اگرچه
در دستور کار دولت است و قرار بود سالانه ۱۰ درصد این اقدام انجام شود اما متأسفانه
در حد زیر ۱۰ درصد موفقیت داشته است و به‌کندی پیش می‌رود گفت: این کار به نفع جامعه
و ساخت‌وساز کشور است، در این راستا انجمن انبوه‌سازان با همکاری یکی از زیرمجموعه‌های
وزارت راه و شهرسازی (شرکت عمران و بهسازی شهری) وارد مذاکره و همکاری شد و این مجموعه
بخشی از پلاک‌های فرسوده را در اختیار انبوه‌سازان قرار داده تا آن را نوسازی کنیم.
انبوه‌سازان پیمانکار نشدند
وی همچنین در واکنش به اظهارات وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه مسکن
مهر انبوه‌سازان را پیمانکار کرد، گفت: انبوه‌سازان پیمانکار نشدند، بلکه تعدادی پیمانکار
جزو اعضای انجمن انبوه‌سازان هستند که به‌طور محدود وارد ساخت پروژه‌های مسکن مهر شدند.
وی بابیان اینکه در مسکن مهر حدود ۱۰ درصد انبوه‌ساز با پول خودش کارکرده
است، تأکید کرد: آقای وزیر از این انتقاد می‌کرد که چرا به مسکن مهر ورود پیداکرده‌اید.
بنده پاسخ دادم که وقتی اهرم‌های اقتصادی در دست دولت است انبوه‌سازان چاره‌ای جز ورود
به این پروژه نداشتند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان با تأکید بر اینکه اگر ما نمی‌رفتیم همین تعداد
ساخت‌وساز هم انجام نمی‌شد، گفت: تعاونی‌های مسکن هم‌اکنون هم درگیر طرح مسکن مهر هستند
و کار را تمام نکرده‌اند.
شایان‌ذکر است چهارمین کنفرانس ملی پژوهش‌های کاربردی در مهندسی عمران،
معماری و مدیریت شهری و سومین کنفرانس و نمایشگاه تخصصی انبوه‌سازان و ساختمان استان
تهران ۷ و ۸ بهمن‌ماه جاری در برج میلاد تهران برگزار می‌شود.
انتهای پیام/
کدخبر:۰۲۲۷
