قیمت آپارتمان در «شهران»
متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان در نقاط مختلف محله شهران مترمربعی ۴ تا۶ میلیون تومان از سوی واسطه‌ها اعلام می‌شود.
محله
شهران در شمال غربی منطقه پنج شهرداری تهران واقع شده و در زمره محله‌های پرمتقاضی
غرب تهران محسوب می‌شود. مشاوران املاک معتقدند بخشی از تقاضای سکونت در شهرک غرب
و سعادت‌آباد به شهران سرازیر می‌شود، چراکه این منطقه ضمن استقرار در غرب تهران،
قیمت مناسبت‌تری نسبت به محله‌های یادشده دارد. قیمت واحدهای نوساز بر اساس
مرغوبیت محله و امکانات واحدهای مسکونی، پیشنهاد می‌شود. آپارتمان‌های میانسال با
سن بنای ۵ تا ۱۲ سال نیز عمدتا بین ۴ تا ۵/ ۵ میلیون‌تومان
قیمت‌گذاری شده‌اند، اما اگر قدری بیشتر در بازار جست‌وجو کنید، آپارتمان‌های قیمت‌مناسب
در این بازه سنی پیدا می‌کنید که قیمت هر مترمربع آنها بین ۵/ ۳ تا ۴ میلیون تومان
است.یکی از مشاوران املاک درخصوص آخرین وضعیت بازار معاملات املاک در شهران به
«دنیای اقتصاد» گفت: در چند
ماه اخیر نوسازهای زیادی در محله شهران فایل شده است، اما از آنجا که فروشندگان در
یکی، دو ماه اخیر توقع افزایش قیمت دارند و واحدهای خود را قدری بالاتر از سطح
قیمت تابستان، قیمت‌گذاری کرده‌اند، حجم معاملات نوساز در شهران نسبت به تابستان
افت کرده است.
در مقابل واحدهای میانسال و به ویژه با عمر بیش از ۱۰ سال قیمت
پیشنهادی عادلانه‌تر و بازار گرم‌تری دارند. مشاوران املاک معتقدند در حال حاضر فایل‌های
زیر قیمت متعددی در بازه سنی بیش از ۱۰ سال قابل جست‌وجو هستند. کوهسار، جهاد، فلکه‌های اول، دوم و سوم، طوقانی، اسحاقی، وسک و
نیروگاه عناوین برخی زیرمحله‌های شهران است که در سن بنای مشابه، تفاوت قیمت زیادی
با یکدیگر ندارند.
