تعطیلی برخی بنگاههای املاک تهران در پی تشدید رکود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعطیلی بنگاههای مسکن تهران در حد کمی اما در شهرستانها بیشتر از تهران است، گفت: انصراف مشاوران املاک از سال ۹۲ در وضعیت بالانس قرار دارد.
حسام عقبایی در
پاسخ به این سوال که رکود حاکم بر بازار مسکن در سه سال گذشته باعث شده تا بسیاری
از مشاوران املاک انصراف دهند، گفت: رکود حاکم بر بازار مسکن در سه سال گذشته باعث
شده تا میزان انصراف مشاوران املاک در شهر تهران در حد بسیار ناچیز و چهار تا پنج
درصد باشد هر چند کاهش تعداد مشاوران املاک در شهرستانها بیشتر از تهران است.
عقبایی با تاکید بر اینکه وضعیت ورود و
خروج مشاوران املاک در حد بالانس است،گفت: انصراف این تعداد مشاوران املاک مختص
مشاوران املاکی است که مالک نبودهاند و بعد از مدتی به دلیل عدم رونق در بازار
مسکن به تعطیلی مشاور املاک ترجیح دادهاند.
روزانه ۱۵ مشاور املاک انصراف و به همان
میزان درخواست مجوز تشکیل پرونده میدهند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در
خصوص عنوان بالانس تعداد مشاوران املاک به این دلیل است که روزانه ۱۰ تا ۱۵ مشاور
املاک انصراف و روزانه در همین حد برای دریافت مجوز مشاور املاک تشکیل پرونده میدهند.
تعداد انصرافها در شهرستانها بیشتر از
تهران است
وی با بیان اینکه حدود ۹ سال است که تعداد
انصراف و ورود مشاوران املاک جدید در وضعیت بالانس قرار دارد، اظهار داشت: به هر
حال رکود حاکم بر بازار مسکن باعث شده تا انصراف در میان مشاوران املاکی که مالک
نیستند افزایش یابد و این انصرافها در شهرستانها بیشتر از تهران است.
عقبایی تصریح کرد: گزارش موثقی از این
بابت که دلیل انصراف مشاوران املاک چیست در دست نداریم اما به هر حال رکود بازار
مسکن در سه سال گذشته دلیل اصلی این مساله میتواند باشد.
گزارش حاکی از این است که رکود حاکم بر
بازار مسکن باعث شده تا انصراف و تعطیلی مشاوران املاک در طی سالهای گذشته افزایش
بیشتری پیدا کند.
زینالی یکی از مشاوران املاک که تا ماهها
پیش فعالیت میکرد و بنگاه مسکن خود را تعطیل کرده است، گفت: رکود خرید و فروش
مسکن باعث شد تا دیگر به تمدید اجاره بنگاه مسکن اقدام نکنم چرا که ماهانه باید
حداقل شش میلیون تومان درآمد داشته باشیم که بتوانم اجاره بنگاه مسکن و سایر هزینهها
را پرداخت کنم.
وی افزود: قطعاً اگر روند خرید و فروش
بهتر شود، باز هم به فعالیت گذشته خود باز خواهم گشت.
گزارشها حاکی از این است که در ۱۸ روز
اول خرداد ۳۳ هزار و ۶۸۷ هزار قرارداد خرید و فروش در کل کشور به ثبت رسیده است،
همچنین در این مدت ۴۵ هزار و ۷۲۴ هزار قرارداد اجاره منعقد شده است.
در ۱۸ روز اول خرداد در شهر تهران نیز ۹
هزار و ۵۹۶ مبایعه نامه انجام گرفته است و آمارها نشان میدهد که در این مدت ۱۳
هزار و ۱۷۱ قرارداد اجاره در شهر تهران به ثبت رسیده است.
در اردیبهشتماه نیز ۱۷ هزار و ۸۳ قرارداد
خرید و فروش در شهر تهران منعقد شده است ضمن آنکه ۱۸ هزار و ۲۲۵ قرارداد اجاره هم
به ثبت رسیده است.
