جزئیات شرایط فروش اقساطی مسکن و حساب امانی
عضو هیئت مدیره بانک مسکن با اشاره به وام ۱۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن، جزئیات شرایط فروش اقساطی مسکن را تشریح کرد.
ابوالقاسم رحیمی انارکی گفت: تمام اعضای کانون سراسری انبوهسازان میتوانند
با مراجعه به۶ شعب اصلی درتهران و شهرستان ها، خواستار تضمین معاملات فروش اقساطی
مسکن شوند.
وی ادامه داد: فروشندهها پس از توافق با خریداران و گرفتن مبلغی به
صورت نقد، بقیه را به صورت اقساط از خریداران دریافت کنند ، بنابراین بانک مسکن پس
از گرفتن مجوز فروش اقساطی از بانک مرکزی که چند هفته پیش صورت گرفته است، این طرح
را از هفته آینده اجرایی میکند.
انارکی با اشاره به تعهد قابل قبول از طرف بانک مسکن تصریح کرد: پس از
طی این مراحل و تائید بانک ، قرارداد ۳ جانبه میان بانک مسکن، فروشنده و یا انبوهساز
و پیشخریدار به امضا میرسد و این واحد مسکونی به صورت قسطی به خریداران فروخته
می شود، اما اگر خریداران اقساط خود را پرداخت نکنند، بانک پرداخت خواهد کرد.
وی افزود: حداکثر بازپرداخت اقساط در این طرح ۵۰ ماه است و باید پلاک
معرفی شده دارای پروانه و پایان کار معتبر باشد و ۱۰ سال از پایان کار آن نگذشته باشد.
انارکی گفت: بانک مسکن تسهیلاتی پرداخت نمیکند، بلکه در حقیقت تضمین
پرداخت اقساط از سوی خریداران را به عهده خواهد داشت.
عضو هیئت مدیره بانک مسکن از فعالسازی حساب امانی در بانک مسکن خبرداد
و گفت: با توجه
به دغدغه پیشخریداران که بموقع تحویل نگرفتن مسکن، است در این طرح حسابی در نزد
بانک از سوی پیشخریداران افتتاح میشود و پیش خریداران براساس پیشرفت فیزیکی واحد
مسکونی، مبالغ را به این حساب واریز میکنند و بانک مسکن این مبلغ ها را به سازنده
مسکن و پیشفروشنده میدهد.
انارکی همچنین از پرداخت وام ساخت مسکن بدون سپرده به متقاضیان ساخت
مسکن خبرداد و گفت: براساس مصوبه هیأت مدیره بانک مسکن ، تسهیلات ساخت مسکن بدون
سپرده انجام خواهد شد و اگر سازندهها ، فناوری را وارد ساخت و ساز کنند و موجب صرفهجویی
در انرژی شوند ، ۱۵۰ میلیون تومان ، تسهیلات پرداخت میشود.
وی افزود : این اقدام نخستین بار است که در تهران، شیراز، کرج، مشهد،
اهواز و اصفهان انجام خواهد شد یعنی اگر سازندهها ، مسکن را با فناوری جدید بسازند
، ۱۳۰ میلیون تومان پرداخت می شود و اگر فناوری جدید را وارد کنند ۱۵۰ میلیون
تومان تسهیلات بدون سپرده ، پرداخت خواهد شد.
وی در پایان گفت: در حال حاضر، این مبلغ برای فناوری های معمولی ساخت
و ساز، به ازای هر واحد مسکونی در کلانشهرها ۱۱۰ میلیون تومان است که به انبوهسازان
پرداخت میشود، همچنین اگر انبوهسازان در اجرای طرح های ساختمانی خود از صنعتی
سازی ( بدون کاهش مصرف انرژی) بهره ببرند به ازای هر واحد ۱۳۰ میلیون تومان ، وام
ساخت، دریافت میکنند.