چرا خانههای بالای ۱۰۰ میلیون تومان طرفدار دارد؟
آمارهای مختلف درباره متقاضیان خرید خانههای کمتر از ۷۰ متر نشان میدهد که خانههای بالای ۱۰۰ میلیون تا ۱۳۰ میلیون تومان سهم ۶/۱۰درصدی در معاملات مسکن تهران داشتهاند.
اطلاعات منتشر شده
از سوی بانک مرکزی از جزییات معاملات مسکن در کشور نشان میدهد که واحدهای دارای
ارزش ۱۶۰ تا ۱۹۰ و ۱۳۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان نیز به ترتیب با اختصاص سهم ۹/۹ و
۵/۹درصدی در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند.
در آذرماه سال ۱۳۹۴
حدود ۶/۴۷درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۲۲۰ میلیون تومان
اختصاص داشته است. این آمار همچنان نشان میدهد که تعداد معاملات آپارتمانهای
مسکونی شهر تهران به ۶/۱۲هزار واحد مسکونی رسید.
بررسی توزیع تعداد
واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در آذرماه سال ۱۳۹۴ حاکی از آن است که
واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت با سهم ۵/۵۴ درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی
معامله شده را به خود اختصاص دادهاند.
براساس این گزارش، تعداد واحدهای مسکونی معامله
شده بر حسب قیمت یک متر مربع در آذرماه سال ۱۳۹۴ نشان میدهد که در شهر تهران
واحدهای آپارتمانی با محدوده قیمت هر متر مربع ۲۵ تا ۳۰ میلیون ریال با سهم
۶/۱۴درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده و واحدهایی با
محدوده قیمتی هر متر مربع ۲۰ تا ۲۵ و ۳۰ تا ۳۵ میلیون ریال به ترتیب با سهم ۷/۱۳ و
۲/۱۳درصد در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند.
همچنین تعداد واحدهای مسکونی معامله شده
بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در آذرماه سال ۱۳۹۴ نشان میدهد، بیشترین سهم
از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع معادل ۸/۱۵درصد
اختصاص داشته است؛ واحدهای دارای زیربنای ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع به ترتیب با
سهم ۱/۱۵ و ۳/۱۴
درصدی در رتبههای بعدی قرار دارند؛ در
مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، ۵۷ درصد از
معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادهاند.
