بزرگنمایی در اعلام شرایط فروش مسکن
رقابت مالکان آپارتمان‌های فروشی در بازار مسکن با شروع اولین روز زمستان شدت بیشتری گرفت.
مالکان آپارتمان‌های مسکونی که هم‌اکنون حجم قابل‌توجهی از آنها به
دنبال تبدیل به احسن کردن ملک خود تا قبل از فرا رسیدن شب عید هستند این بار
تبلیغات متفاوت تری را برای فروش آپارتمانشان آغاز کرده‌اند که برخی از این فایل‌ها
با قدری بزرگنمایی هم مواجه است. بزرگنمایی در اعلام متراژ، ذکر نام کلی محله بدون
اینکه در ابتدا مشخصات و آدرس دقیق آپارتمان ذکر شود و کسر مبلغ وام و رقمی که
مالک جدید می‌تواند واحد را در رهن مستاجر قرار دهد از جمله مواردی است که این
روزها مالکان برای فروش هرچه سریع‌تر ملک خود علاوه‌بر در نظر گرفتن تخفیف برای
خریداران واقعی، انجام می‌دهند. هم‌اکنون اغلب فایل‌های فروش مسکن در متراژها،
مشخصات و مناطق مختلف شهر تهران سرشار از آگهی‌های فروش واحدهایی است که مالکان
آنها سعی کرده‌اند با ارائه توضیحات بیشتر و برخی بزرگنمایی ها، میل متقاضیان خرید
را نسبت به بازدید و خرید واحدها تحریک کند.
در یکی از این آگهی‌ها که همزمان با شروع اولین روز زمستان، دیروز در بنگاه‌های
مسکن شرق تهران فایل شد، مالکی اعلام کرده با ۱۲۵ میلیون تومان در تهرانپارس صاحب
خانه‌ای ۶۰ متری شوید. این در حالی است که جزئیات دیگری که در متن این آگهی وجود
دارد حاکی است آپارتمان مورد نظر ۶۰ مترمربع نبوده و متراژ دقیق آن ۵۷ متر است. از
سوی دیگر، مالک مبلغ ۱۲۵ میلیون تومان را با کسر ۴۵ میلیون تومان وام خرید و مبلغ
۳۰ میلیون تومان ارزش رهن آپارتمان در بازار اجاره محاسبه و اعلام کرده است. در
واقع قیمت کل این واحد ۱۷۱ میلیون تومان است که مالک برای جذاب کردن بیشتر، قیمت
را ۱۲۵ میلیون تومان اعلام کرده است. البته این واحد ۱۷ سال ساخت بوده، در طبقه
چهارم واقع شده و فاقد آسانسور برای تردد بین طبقات است. این در حالی است که هم‌اکنون
تمایل متقاضیان خرید آپارتمان به واحدهایی که در طبقات بالا قرار دارند و از طرفی
فاقد آسانسور هستند تقریبا به صفر رسیده است.
