قلک «صندوق‌پس‌انداز» چندمتر خانه می‌سازد؟
با آغاز به کار صندوق پس‌انداز مسکن در آخرین روزهای اردیبهشت ماه امسال، هزینه ساخت چندمتر واحد مسکونی در یک سال اول اجرای این طرح تامین خواهد شد؟
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی بر اساس آخرین آمار از میزان سپرده‌گذاری‌ها
حدود ۱۱هزار و ۳۳۴ حساب به این منظور گشایش یافته که پس از گذشت سه ماه از افتتاح
حساب صندوق پس انداز مسکن از خردادماه تا ۱۹ مردادماه امسال حدود ۲۰۵ میلیارد
و ۸۳۰ میلیون تومان جمع‌آوری شده که این رقم نسبت به پایان تیرماه سال جاری ۳۹
درصد رشد داشته است.
حال بافرض ادامه همین روند افتتاح حساب، اگر این حساب در سه فصل دیگر
تا اردیشهت ماه سال آینده با حداقل هر فصل ۱۲هزار افتتاح حساب و معادل ۲۰۵ میلیارد
تومان پس‌انداز همراه شود، در سه فصل دیگر نیز حداقل معادل۶۱۵ میلیارد تومان پس‌انداز
صورت می‌گیرد که در مجموع یک سال ۸۲۰ میلیارد تومان پس‌انداز خواهد شد.
با احتساب هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت که معاون
وزیر راه و شهرسازی متری ۹۰۰هزار تومان اعلام کرده ، می‌توان برآورد کرد که در پایان
مدت سپرده‌گذاری با فرض حداقل ۸۲۰ میلیارد تومان جمع‌آوری شده، هزینه ساخت حدود
۹۱۱ هزار متر واحد مسکونی تامین می‌شود.
در ابتدای این طرح هدف از ایجاد صندوق پس انداز
مسکن جمع‌آوری پول‌های راکد به بازار مسکن عنوان شد که در این باره بارها حسین عبده
تبریزی، مشاور اقتصادی و مالی وزیر راه و شهرسازی- تاکید کرد: پس‌انداز بخشی از خرید مسکن است و مردم بدون پس‌انداز نمی‌توانند
صاحبخانه شوند .
البته عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی نیز بارها در مصاحبه‌های خود سرمایه‌گذاری
متقاضیان در صندوق‌های پس انداز مسکن و دریافت تسهیلات چند برابر را سیاست مناسبی
برای خانه‌دار شدن مردم عنوان کرد.
او معتقد است: سیاستی که افراد مبلغی را در صندوق‌های پس انداز مسکن سرمایه‌گذاری می‌کنند و سپس پنج تا شش برابر آن مبلغ تسهیلات دریافت می‌کنند، در اکثر کشورهای دنیا تجربه شده و سیاست مناسبی است.
صندوق پس‌انداز مسکن یکم ویژه خانه‌اولی‌ها و با هدف اعطای تسهیلات
خرید و ساخت واحد مسکونی افتتاح شد. همچنین سقف این وام در تهران ۸۰ میلیون تومان،
در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۶۰ میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری
(بالای ۲۰ هزار نفر) ۴۰ میلیون تومان است.
بر اساس این گزارش، حداقل متوسط موجودی برای وام ۸۰ میلیونی، ۱۳
میلیون و ۵۰۰
هزار تومان در هر دوره شش ماهه، برای وام ۶۰ میلیونی ۱۰ میلیون تومان در
هر دوره شش ماهه و برای وام ۴۰ میلیونی شش میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر دوره شش
ماهه است.
در این دستورالعمل ذکر شده که نرخ سود این تسهیلات (از محل صندوق پس‌انداز
مسکن یکم)، در حال حاضر ۱۴ درصد و زمان بازپرداخت آن ۱۲ سال (۱۴۴ ماه(خواهد
بود.
