عامل افزایش اجاره زمینهای ۹۹ ساله/ وزارت شهرسازی بیتقصیر است
یک مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش عوارض پروانه ساخت، مالیات نقل و انتقال موجب افزایش قیمت منطقهای به تبعیت از آن بالا رفتن میزان اجاره زمین مسکنهای ۹۹ ساله شده است.
این مقام مسئول که نخواست نامش فاش شود افزود: وزارت راه و شهرسازی میزان اجاره مسکن ۹۹ ساله را افزایش نداده است، بلکه سایر مولفهها مثل عوارض سالیانه شهرداری و پروانه ساخت، افزایش مالیات نقل و انتقال و قیمت منطقهای باعث میشود تا میزان اجاره زمین ۹۹ ساله نیز به تبعیت از این مؤلفهها بالا برود.
وی ادامه داد: یک قرارداد اجاره داریم که ۱۰ درصد قیمت منطقهای است و سالی هم ۵ درصد به زمینهای مسکن مهر ۹۹ ساله اضافه میشود، بنابراین قیمت منطقهای را وزارت راه و شهرسازی تعیین نمیکند چرا که این قیمت را سازمان امور مالیاتی و وزارت امور اقتصادی تعیین و ابلاغ میکنند.
به گزارش فارس، این مقام مسئول اضافه کرد: سرانه مسکونی هر منطقه در مسکنهای مهر ۹۹ ساله با هم متفاوت است ;، بنابراین احتمال دارد سرانه زمین یک واحد مسکونی ۲۰ متر سرانه زمین و برای ;یک واحد مسکونی دیگر ۶۰ مترمربع باشد.
وی اضافه کرد: پس این افزایش اجاره زمین یک عدد ثابتی نیست که بتوان گفت قراردادهای اجاره مسکن ۹۹ ساله چند درصد افزایش یافته است.
*وزارت راه و شهرسازی اجاره مسکن ۹۹ ساله را افزایش نداده است
این مقام مسئول ادامه داد: به هر حال اجاره زمین مسکن ۹۹ ساله نیز به تابعیت از افزایش قیمت منطقهای رشد میکند و ; به معنی این است که وزارت راه و شهرسازی اجاره مسکن ۹۹ ساله را افزایش نداده است.
وی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی دنبال افزایش اجاره زمین ۹۹ زمین ساله نیست چرا که مبنای تغییر آن مالیات نقل و انتقال، عوارض سالیانه و قیمت منطقهای است و چون قیمت منطقهای افزایش مییابد میزان اجارهبهای زمین مسکن مهر ۹۹ ساله نیز بالا میرود.
;
;
