هرگونه پیشفروش ساختمان نیاز به اخذ مجوز وزارت راه و شهرسازی دارد
مشاور وزیر راه و شهرسازی از مردم خواست تا به تبلیغات رسانهای پیشفروشندگان ساختمان اکتفا نکرده و اسناد مالکیت زمین را از پیشفروشنده مطالبه کنند.
حسین معصوم در خصوص قانون پیشفروش ساختمان
اظهار کرد: بر اساس این قانون هرگونه تأمین مالی ساخت و ساز از طریق پیشفروش نیاز
به اخذ مجوز از وزارت راه و شهرسازی دارد و مردم باید پیش از سرمایهگذاریدقت
کنند که سند مالکیت زمین محل ساخت پروژه به نام پیشفروشنده بوده و در رهن بانک
نباشد. همچنین افراد باید پروانه معتبر ساختمانی را هم پیش از آغاز ساخت و ساز اخذ
کرده باشند.
مشاور وزیر راه و
شهرسازی با اشاره به برخی تخلفات در پیشفروش ساختمان که پیشفروشنده چندصد میلیون
تومان از مردم جمعآوری میکند بدون آنکه اسناد قانونی ساخت و ساز را به متقاضیان
ارائه کرده باشد، گفت: مردم به تبلیغات رسانهای این گونه پروژهها اکتفا نکنند و
پیش از امضای هر قراردادی با یک کارشناس حقوقی مشورت کنند. بسیاری از قراردادهایی
که پیش از تصویب قانون پیشفروش ساختمان میان پیشفروشنده و پیشخریدار امضا میشود
به گونهای است که در دعاوی حقوقی و دادگاهها به هیچ عنوان شفاف نبوده و حقوق
شاکی و مردمی که متضرر شدهاند را استیفا نمیکند.
وی ادامه داد: از
مردم میخواهم تا به هر فردی که با تبلیغات گسترده تلویزیونی به پیشفروش ساختمان
اقدام کرد، اعتماد نکنند و پیش از پرداخت پول، تحقیق کافی در زمینه آن پروژه انجام
دهند.
