مسکن و ساختمان

دل پر مردم از دلالان مسکن/ ماجرای سرایداری که مشاور املاک شد و الان پول پارو می کند!

چند روز پیش مصاحبه ای با رئیس اتحادیه مشاوران املاک منتشر شد که واکنش های بسیاری را در پی داشت.

انتشار مصاحبه ای با رییس اتحادیه مشاوران املاک که به بهانه ی کامنت یکی
از مخاطبان سرویس مشکلات مردم انجام شده بود موجب شد کاربران این رسانه به این
گفتگو واکنش نشان دهند
.


نظراتی که ذیل این گزارش درج شد، نکات جالبی داشت. اولین نکته این که
تقریبا هیچ کدام از کسانی که گفتگو را خوانده بودند نظر مثبتی نسبت به مشاوران
املاک نداشتند و انتقادهای زیادی را به آن ها وارد می دانستند
.


اولین و پرتکرارترین نکته ای که مطرح شد، تعداد بالای بنگاه هاست. مردم
معتقدند تعداد بالای این بنگاه ها نشان می دهد که افراد مشغول در آن ها تخصص خاصی
ندارند و کار دلالی انقدر راحت است و سودآور، که موجب شده تعداد این مشاورین املاک
بالا رود. یکی از کاربران در همین راستا اینطور می نویسد: “مشاور املاک یعنی
دلال به تمام معنی که بدون نظارت فقط قیمت ها رو بالا می برند…جالبه با وکیل
مقایسش میکنه خوبه با پزشک مقایسه نکرده
در شهر ما در هر خیابن ۲۰ تا مشاور املاک وجود داره…”
فرد دیگری هم می گوید که سرایداری را می شناسد که وارد کار مشاوره
مسکن شد و الان پول پارو می کند! او کامنتش را اینطور درج می کند: “دزد با
چراغ روشن .اینها فکر می کنند برنده شدند از خون ما مردم الهی خون از دماغ شون در
بیاد خیلی ادمهای بدی هستند خیلی بد تو فرشته ادمی می شناسم با پایاده امد سرایدار
خونه بود بعد اقا مشاور املاک شد الان یکی از ثروتمندان فرشته است
.”


آن قسمتی از گفتگو که به بی سواد بودن مشاورین مسکن اشاره می کند هم مورد
توجه مخاطبان قرار گرفته. یکی از کاربران می نویسد: یعنی یه سری مغلطه در ازای
سوالات پرسشگر جواب دادند جناب رییس. یه ذره بهش رو بدی سطح کار این قشر رو در حد
دانشمندان ناسا و ریاضیات و فیزیک می برن بالا. همشون آدم های فهیم و تحصیلکرده و
به درد بخور جامعه. خدایی نکرده هیچ مشاور املاکی بی سواد و کم سواد و بدی وجود
نداره. خجالت هم خوب چیزیه
.


این تصور که مشاوران مسکن موجب بالا و پایین شدن قیمت مسکن و اجاره بها
می شوند هنوز در بین مردم وجود دارد که البته بیراه نیست. یکی از کاربران در همین
راستا می گوید: باید مشاور املاکا جمع بشن چون باعث افزایش تورم میشن . املاکی ها
برای دریافت ۵۰۰ هزار تومن اسکونت بیشتر با تبلیغ خونه رو چندین میلیون تومن
گرونتر میفروشن. بهتره یه اداره جداگانه برای معملات ملک تاسیس بشه و مشاور املاکی
های مفتخور هم بناچار مجبور به اشتغال تو قسمتهایی خواهتد شد که برای جامعه مفید
باشن

دیگری در همین زمینه می گوید: دقیقا یکى از مهمترین عوامل گرانی مسکن،
مشاوران املاک هستن، امیدوارم یکى بتونه اینها رو کنترل کنه، شدن کاسه داغتر از آش
.


کامنت دیگری که مرتبط با این مطلب است اینطور درج شده: عمده گرانی مسکن
دست بنگاه های املاک است توخیابان وحیدیه نظام آباد ۱۰۰تابنگاه هست
۹۹تا
ازاینها بسازبفروشند پس هرچی ملک گرانتربشود دوسرسودند اکثراینها کارمندان شهرداری
هم هستند تحقیق کردم بنگاه میاد یک خونه بفروشه به من خونه متری ۲میلیونی را به من
میگه ۳میلیون نهایت وسطش بیشتریاکمتر را میگیره جورمیشه ملکش را فروخت حالامن هی
میگ پول ندارم مهم نیست ۴۰وام داره
۵۰رهن میدیم ۱۰۰هم خودت بیار ۵۰رهن نمیره کاری نداشته باش بامن حالا من
کم آوردم یکسال بعد بفروشم متری نهایت زوربزنم ۲میلیون همین خونه را چند فروختی به
من .بنگاه ها عامل گرانی هستند توهمین خیابان بنگاهی را میشناسم تو یکسال ۱میلیارد
سود کرد چی میگه شعبه دوم را رفت تو نارمک زد
.


یکی دیگر از مخاطبان هم درآمد شاغلان به کار دلالی مسکن را با درآمد یک
مهندس مقایسه می کند و می نویسد: مهندس ناظر ساختمان با حداقل لیسانس مهندسی عمران
در یک ساختمان پانصد متری فقط سه میلیون تومان در یکسال حقوق میگیرد ولی مشاور
املاک بدون مسئولیت با یک ربع کار و یک مبایعه نامه نوشتن ده میلیون درآمد
دارد۰۰۰۰این به جز تبعیض چیست؟؟؟؟ قشر زحمتکش مشاور املاک ۰۰۰
خودتان
بگویید زیر کولر چه زحمتی داره
.


این که معاملات ملکی ها پول های بی توجیه دریافت می کنند و بدون زحمت
پول زیاد به جیب می زنند هم موجب ناراحتی مردم شده. یکی از کامنت ها در همین زمینه
نوشته شده
:


پدر بنده منزلش رو برای اجاره به بنگاه سپرد با قیمت ۴۰ میلیون، تمام
مشتری هایی که می آمدند از منزل بازدید کنند، می گفتند بنگاه گذاشته
۴۵ میلیون.
چون طبق محاسبات خودشون، ۵ میلیون تو اجاره نزدیک ۴۰ هزار تومن به پول کمیسیون شون
اضافه می کنه. با همچنین صنف زحمت کشی روبرو هستیم. دلم برای اون استاد دانشگاهی
می سوزه که برای یک ساعت و نیم درس دادن ۷۰۰۰ تومن می گیره. کلا هم روزی ۲ کلاس
بهش می دن. تو کشورمون فقط باید دلال باشی تا پله های ترقی رو طی کنی
.

در این بین یک کامنت هم به چشم می خورد که از حق و حقوق بنگاه دارها دفاع
کرده. فرد درج کننده کامنت می نویسد: متاسفانه هنوز در بین برخی از مردم فعالیت
مشاورین املاک جا نیفتاده ، خیلی ها پرداخت حق الزحمه مشاوران املاک را به نوعی
پرداخت پول زور میدانند ، همانطور که جناب عقبایی ریاست اتحادیه توضیحات کافی در
این مورد ارائه نمودند، مورد دیگر مبنی بر حقانیت دستمزد افراد شاغل در این صنف ،
سرمایه ای است که تحت عنوان محل کار و وسایل مورد نیاز توسط افراد دارای پروانه ،
به کار گرفته شده .همین افراد میتوانند با فروش محل کسب خود ، وجه آن را در بانک
اندوخته نموده و ماهانه بدون هیچ گونه زحمتی ، سود آن را دریافت نمایند.خیلی از
افراد نیز خودشان مبادرت به تنظیم قراردادهای اجاره و مشارکت میکنند که به دلیل
آشنا نبودن با مواد قانونی ، دچار مشکل شده که دست آخر برای رهایی دست به دامان
مشاور املاک میشوند
.


در کل می شود گفت مردم دل پری از مشاوران مسکن دارند و از مسئولین می
خواهند تا با نظارت بیشتر بر کار این صنف، از افزایش قارچ گونه و تاثیراتی که بر
قیمت مسکن و اجاره بها می گذارند جلوگیری شود
.

مطالب پیشنهادی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا