مشاور دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام مطرح کرد:
ایجاد ۶۰ شرکت بازاریابی فروش مسکن در ۵ سال/ معرفی ایدههای کارآفرینی در بخش مسکن
مشاور کارآفرینی دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام با بیان اینکه صنعت ساختمان و بازار مسکن آنگونه که تبلیغ میشود در رکود سنگینی فرو نرفته است گفت: هر فردی که بخواهد در این حوزه کارآفرینی کند، جای کار بسیار زیادی برایش وجود دارد.
بشیر انیسی در پاسخ به پرسشی در خصوص جنبههای
گوناگون کارآفرینی در صنعت ساختمان اظهار کرد: واژه کارآفرین پس از انقلاب
صنعتی در جهان، باب و به کسانی اطلاق شد که ریسک کمبود زیرساختها (اعم از فنی و
اقتصادی مانند تورم بالا و رکود) را برای اجرای پروژههای پیمانکاری و
عمرانی میپذیرفتند.
مشاور کارآفرینی
دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام با بیان اینکهبه افرادی که ریسک مالی، روانی و
اجتماعی راهاندازی یک کسب و کار را میپذیرند، کارآفرین گفته میشودافزود:
در صنعت ساختمان نیز این ریسکها وجود دارد که البته در کسبوکارهای مختلف بخش
مسکن و ساختمان درجه این ریسکها متفاوت است. مثلا فردی که در حوزه تولید، نصب و
خدمات تعمیراتی آسانسورهای «هایتک» (با فناوری بالا) فعالیت دارد کارآفرین است؛
فردی هم که تنها با استفاده از یک گوشی موبایل در بخش خرید و فروش املاک فعالیت
دارد، میتواند کارآفرین باشد اما درجه ریسکپذیری آنها متفاوت است.
کارآفرین برتر
جشنواره جوان خوارزمی در سال ۸۹ در خصوص ایده تأسیس شرکت مهندسی بازاریابی فروش
مسکن و برتر شدن این ایده در جشنواره جوان خوارزمی گفت: در سال ۸۶ یک شرکت انبوهساز
خارجی مسکن که میخواست در ایران سرمایهگذاری کند، از چند پژوهشگر بازار مسکن
خواست تا در خصوص بازار این صنعت در ایران و همچنین روشهای فروش سازهها تحقیق
کنند که هیچگونه شرکتی در این زمینه در ایران فعال نبود. در آن زمانتوانستم
با راهاندازی نخستین شرکت مهندسی بازاریابی فروش و تحلیل بازار مسکن این کمبود را
جبران و با برگزیده شدن در جشنواره خوارزمی، این ایده را به نام خودم به ثبت
برسانم.
وی با بیان اینکه
در حال حاضر ۶۰ شرکت تحلیل بازار مسکن و مهندسی خدمات خرید و فروش املاک از سال ۸۹
تا به حال تأسیس شده که همین شرکتها به نوبه خود حدود هزار نفر را در این بخش
شاغل کردهاند ادامه داد: جا انداختن این موضوع در اذهان انبوهسازان که فروش
واحدهای مسکونی ساختهشدهشان، یک فعالیت علمی و مهندسی است، چند سال زمان برد و
در حال حاضر بسیاری از انبوهسازان از قبل تا بعد ساخت برای تحلیل بازار ساختوساز
و نیز بازاریابی فروش به این شرکتها مراجعه میکنند.
مدیرعامل شرکت
بازاریابی فروش ساختمان دِوان ایرانیان با بیان اینکهمهندسی بازاریابی باید
بر اساس الگوهای جامع مدیریت استراتژیک پیادهسازی شود گفت: صنعت ساختمان و بازار
مسکن آنگونه که تبلیغ میشود در رکود سنگینی فرو نرفته است و هر فردی که بخواهد در
این حوزه کارآفرینی کند، جای کار زیادی دارد.
وی سپس به برخی
ایدههای کارآفرینی در بخش ساختمان اشاره و خاطرنشان کرد: ایدههایی همچون تأسیس
شرکتهای تخصصی «تحلیل بازار و آینده صنعت ساختمان»، «آژانسهای تبلیغاتی تخصصی مسکن
و ساختمان»، «مشاوران املاک تخصصی خرید و فروش بلوکهای ساختمانی (مجتمعهای
مسکونی و غیر تک واحدی)»، «آموزشگاههای تدریس و تربیت مشاوران حرفهای املاک با
استفاده از استراتژیهای روز دنیا»، «شرکتهای برندساز در حوزه ساختوساز مانند
شرکتهای تخصصی ساخت واحدهای تجاری و اداری با قابلیت صادرات خدمات فنی و مهندسی
به دیگر کشورها در حوزه ساخت املاک تجاری و اداری»، «شرکتهای ساختوساز سبز
(سازههای دوستدارمحیط زیست)»، «شرکتهای مدیریت و حسابداری اموال مجتمعهای
مسکونی»، «شرکتهای مدیریت تأسیسات داخلی مجتمعهای مسکونی»، «شرکتهای مال
منیجمنت (مدیریت داخلی مگامالها)»، «بنگاههای زنجیرهای املاک»، «شرکتهای
مدیریت تأسیسات و اموال هتلها، مسافرخانهها و اماکن اقامتی»، «شرکتهای مشاور در
حوزه ارتقای سطح وضعیت ساختوساز و نگهداری هتلها (با توجه به رشد بیسابقه صنعت
کردشگری در یکی دو سال اخیر در کشور)»، «شرکتهای طبقهبندی برندهای انبوهسازی بر
اساس نوع سازه و درجه جهانی آن» و«شرکتهای دانشبنیان تحقیقات بازار مسکن»
از جمله ایدههای خام و اولیهای هستند که علاقهمندان به راهاندازی کسبوکار در
این حوزهها میتوانند با دنبال کردن و پیادهسازی اصول علمی به موفقیت خوبی دست
یابند.
به گفته انیسی، بخش
خدمات از جمله خدمات نرمافزاری صنعت ساختمان بازار بکرتری نسبت به بخش فنی ـ
مهندسی و سختافزاری این صنعت دارد و علاقهمندان به کارآفرینی میتوانند با
سرمایهای اندک و تنها با تکیه بر دانش روز جهان، به سودی سرشار دست یابند.
