با طرح صندوق پس انداز مسکن دولت موافقید یا خیر؟

نظر شما مخاطبان شفاف در این خصوص چیست؟ آیا با طرح صندوق مسکن دولت موافقید یا معتقدی مجلسی ها درست می گویند ؟ به نظر شما وام مسکن به این شکل که دولت طرح ریزی کرده باعث تورم زایی خواهد بود؟ نرخ مسکن با این روش بالا خواهد رفت؟ نظرات خود را بدون توهین به اشخاص حقیقی و حقوقی برای ما ارسال کنید…

طرح مسکنی دولت ای روزها با انتقاد عده ای از بهارستان نشین ها مواجه شده است. در حالی که وزیر راه، مسکن و شهرسازی و رییس کل بانک‌مرکزی در نامه ای ; بر تامین ۵۰‌درصدی قیمت خانه از طریق تسهیلات بلندمدت تاکید کرده بودند و از رییس‌جمهور خواسته بودند :«دستور دهد مابه‌‌التفاوت سود به صندوق‌ها و جبران کمبود منابع آن از محل منابع عمومی تامین شود.» نامه‌ی دیگری اما از بهارستان به پاستور رسیدکه با 18امضا پای آن به آثار تورم‌زای پرداخت وام نقدی برای خرید مسکن اشاره کرده‌ بود.

این در حالی است که بر طبق نظر دولتی ها بر اساس نظرات کارشناسی و آنچه از اجماع جلسات متعدد ارگان‌های درگیر در این موضوع حاصل شده، پیشنهاد شده که برایراه‌اندازی بخش مسکن باید حداقل حدود ۵۰‌درصد ارزش واحد مسکونی ; به خانوارهای هدف تسهیلات اعطا شود تا اقساط در استطاعت باشد.

;به گفته این‌دواقتصادی دولت، نرخ سود تسهیلات نباید در شرایط امروز کشور برای خانوارهای متقاضی مسکن بیش از رقم 14درصد باشد، در حالی که نرخ سود بانکی جاری بالاتر از این رقم است.

;به همین دلیل آخوندی و سیف در این نامه عنوان کرده‌اند: در این شرایط پرداخت مابه‌‌التفاوت سود به صندوق‌ها و جبران کمبود منابع آن از محل منابع عمومی (در قالب وجوه اداره شده و یارانه نرخ سود تسهیلات) ضروری می‌شود تا توازن منابع و مصارف صندوق‌ها و توسعه بازار رهن کشور ممکن شود. با توجه به مجموعه نکات مورد اشاره، از آن مقام درخواست می‌شود درخصوص جبران مابه‌التفاوت یادشده، دستور مقتضی صادر فرمایید.

آنها معتقدند تداوم و تعمیق رکود در بخش مسکن بیش از هرچیز اشتغال را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد، چرا که به ازای احداث 9هزار و ۶۰۴ مترمربع مسکن، برای یک کارگر به‌طور مستقیم و برای ۷/0نفر به‌طور غیرمستقیم کار ایجاد می‌شود. به لحاظ این ویژگی‌هاست که در برنامه برون‌رفت از رکود، «مسکن» به‌مثابه یکی از نیروهای پیشران تعریف شده است.

در سوی مقابل میدان اما بهارستان نشین ها اعتقاد دارند، سیاست‌های بسته خروج از رکود دولت در بخش مسکن مانندانداختن کبریت در انبار باروت است. چرا که به گواه آمار، دولت هیچ‌گاه نتوانسته است بر اساس سیاست افزایش وام خرید، توانمندی خانوار را در بازار مسکن افزایش دهد.

;آنها در این نامه اشاره کرده‌اند که خاصیت وام خرید، تورم‌زایی است. هرچند در ظاهر منجر به توانمندی اولیه خانوار در بازار مسکن خواهد شد اما در نهایت به علت تورم ایجاد شده در اقتصاد و همچنین بازار مسکن، خانوار توانمندی خود را از دست خواهد داد.

;

;

;