ضرورت تغییر روش‌ها در صنعت ساختمان
سازندگان باید روش کار خود را تغییر دهند یا از بازار عقب بمانند
- تغییر بنیادین روش‌های خرید، تأمین مصالح، ساخت و فروش در صنعت ساختمان پس از جنگ ۱۲روزه
- ذخیره‌سازی مصالح در پروژه‌ها برای جلوگیری از توقف تولید
- تأکید بر نگاه کارخانه‌داری به ساخت‌وساز و حرکت به سمت صنعتی‌سازی
- تغییر معیارهای خرید مسکن و لزوم تطبیق پروژه‌ها با سبک زندگی جدید
به گزارش صما، فعالان گروه ساختمانی آنیک با اشاره به دو دوره متفاوت پیش و پس از جنگ ۱۲روزه، از تغییر بنیادین روش‌های خرید، تأمین مصالح، ساخت و فروش در صنعت ساختمان خبر دادند و تأکید کردند سازندگانی که نتوانستند روش کار خود را عوض کنند، دچار آسیب شدند. به گفته آن‌ها، ذخیره‌سازی مصالح، سرعت‌بخشی به ساخت و حرکت به سمت صنعتی‌سازی، مهم‌ترین راهبردهای عبور از شرایط جدید است.
تغییر روش‌ها؛ ضرورت جدید صنعت ساختمان
سیامک محمودی از گروه ساختمانی آنیک با تقسیم شرایط زندگی و کسب‌وکار به دو بازه «قبل از جنگ ۱۲روزه» و «بعد از جنگ ۱۲روزه»، تأکید کرد که روش‌های خرید، تأمین مالی، فروش و ساخت در این صنعت دستخوش تغییر شده است. به گفته آن‌ها، این تغییر تنها محدود به ساخت‌وساز نیست و زمین‌های تجاری و سایر کسب‌وکارها را نیز در بر می‌گیرد.
او یکی از آسیب‌دیده‌ترین بخش‌ها در این شرایط را سازندگانی دانست که نتوانستند روش‌های کاری خود را تغییر دهند و افزود: «سازندگانی که توانستند رشد کنند، روش کارشان را عوض کردند.»
ذخیره‌سازی مصالح؛ راهکار مقابله با اختلال در تولید
این فعال صنعت ساختمان با اشاره به تجربه جدید ذخیره‌سازی مصالح و اجناس گفت: پیش‌تر در این زمینه پیش‌بینی لازم وجود نداشت، اما اکنون مصالح در پروژه‌ها دپو می‌شود تا در صورت بروز مشکل و توقف تولید، روند پروژه متوقف نشود. آن‌ها این اقدام را بیشتر از جنس تأمین مصالح و متریال دانستند تا مسائل مالی.
از سنتی‌سازی تا کارخانه‌داری؛ تغییر الزامی نگاه سازندگان
میثم محمودی با اشاره به اینکه از سه سال پیش در همایش‌ها و پیام‌ها بر لزوم تغییر روش کار سازندگان تأکید کرده، گفت: «دیگر آن دوران گذشته که شما در خیابان‌ها قیمت ملک را تعیین کنید؛ باید روش‌ها تغییر کند و سرعت ساخت بالا برود.» به گفته آن‌ها، سازنده‌ای که می‌خواهد در ایران فعالیت کند، باید به خود به چشم یک کارخانه‌دار نگاه کند؛ یعنی تولید مستمر داشته باشد، مصالح را در مسیر درست به کار بگیرد و اگر قرار است ساخت ماشینی شود، به سمت ماشینی‌شدن برود.
او با بیان اینکه بخشی از سازندگان هنوز بر همان روش‌های سنتی باقی مانده‌اند، افزود: «ما باید آن‌ها را به روز کنیم و آن‌ها نیز باید همراه شوند.»
همراهی دولت و رسانه‌ها با صنعت ساختمان
این فعال حوزه ساختمان با اشاره به اینکه صنعت ساختمان در شرایط دشواری قرار گرفته، از تغییر نگاه دولتی به سازندگان خبر داد و گفت: همایش‌ها، رسانه‌ها و کمک‌هایی که در این زمینه انجام می‌شود، باعث شده صدای فعالان این صنعت به گوش مسئولان برسد. آن‌ها از بازدید معاونان و مسئولان از غرفه‌ها و ارائه کمک‌های جدید برای حل مشکلات خبر دادند و ابراز امیدواری کردند که این روند ادامه یابد.
وی در عین حال تأکید کرد: «بخشی از مشکلات در تصمیم‌گیری‌های کلان است و ما نمی‌توانیم زیاد دخالت کنیم، ولی می‌توانیم افکار را منتقل کنیم و به نتیجه‌گیری برسیم.»
سبک زندگی جدید؛ معیار جدید ساخت‌وساز
این فعال صنعت ساختمان با اشاره به تغییر معیارهای خرید مسکن گفت: در گذشته ساختمان تنها سرپناهی برای استراحت بود و پدر خانواده تصمیم‌گیرنده اصلی محسوب می‌شد، اما اکنون همسر و فرزندان نیز در انتخاب و طراحی خانه صاحب‌نظر شده‌اند. به گفته آن‌ها، آشپزخانه، اتاق‌ها و سرویس‌ها باید بر اساس نیازهای جدید طراحی شوند و علاوه بر تأمین مالی پدر خانواده، سلیقه و نظر فرزندان نیز در ساخت لحاظ شود.
آن‌ها با تأکید بر اینکه خانه باید برای نسل بعدی ساخته شود، افزودند: «باید پروژه‌ها را با سبک زندگی مردم تطبیق دهیم.» به گفته آن‌ها، سازندگان باید به نیازهایی مانند نورگیری، آنتن‌دهی، اینترنت پرسرعت و امکان کار آنلاین توجه کنند، زیرا مردم به دنبال سبک زندگی جدید هستند و پروژه‌ها نیز باید با تغییر سبک زندگی مردم هم‌راستا شوند.
