زیرساخت مسکن در همدان جلوتر از ساخت است؛ تکمیل واحدهای ۸۰ درصدی در اولویت

فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در نشست مشترک با شورای برنامه‌ریزی و تأمین مسکن استان همدان اعلام کرد که روند تأمین زیرساخت‌های طرح‌های مسکن در این استان مطلوب بوده و در بسیاری از پروژه‌ها، زیرساخت‌ها جلوتر از خود ساختمان پیش رفته‌اند.

وی با قدردانی از استاندار همدان و مدیران استان برای برگزاری منظم جلسات و پیگیری مستمر پروژه‌ها، تأکید کرد: «همدان از معدود استان‌هایی است که جلسات شورای مسکن را به صورت هفتگی برگزار می‌کند و نتیجه این هماهنگی را می‌توان در پیشتازی زیرساخت‌ها نسبت به ساخت واحدهای مسکونی مشاهده کرد.»

این نشست با حضور حمید ملانوری‌شمسی، استاندار همدان، آیت‌الله حبیب‌الله شعبانی موثقی، نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه همدان، نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی، حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی و مدیران دستگاه‌های اجرایی برگزار شد. محورهای اصلی بررسی شده شامل تأمین زمین، زیرساخت‌ها، جوانی جمعیت و پروژه‌های راه و شهرسازی بود.

اولویت تکمیل واحدهای نیمه‌تمام

صادق با اشاره به برنامه وزارتخانه، گفت: تلاش می‌کنیم واحدهای مسکونی با بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی تا پایان سال تکمیل شوند و این موضوع در استان همدان نیز باید با جدیت دنبال شود. به دلیل پیشرفت مناسب زیرساخت‌ها در همدان، نگرانی جدی در این زمینه وجود ندارد و باید از این ظرفیت برای سرعت‌بخشی به تکمیل واحدهای مسکونی استفاده کرد.

وی همچنین بر تعیین تکلیف سریع‌تر دهک‌های درآمدی متقاضیان تأکید کرد و گفت: تا پایان شهریورماه باید صورتجلسه تعیین دهک‌های درآمدی، به‌ویژه دهک‌های یک تا چهار، انجام شود تا تسهیلات مربوط به این گروه‌ها هرچه سریع‌تر اختصاص یابد.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مشکلات تأمین آورده متقاضیان دهک‌های پایین درآمدی افزود: بخشی از متقاضیان توان تأمین آورده خود را ندارند و در صورتی که واحدهای آنها به پیشرفت ۸۰ درصدی رسیده باشد، تزریق تسهیلات می‌تواند نقش مؤثری در تکمیل و بهره‌برداری از این واحدها داشته باشد.

تفویض اختیار به استانداران برای تأمین زمین

صادق درباره اختیارات جدید استانداران در حوزه تأمین زمین گفت: بخشی از اختیارات مربوط به افزایش محدوده و تأمین زمین به استانداران تفویض شده و در چارچوب بخشنامه‌های جدید، امکان تصمیم‌گیری در استان‌ها فراهم شده است.

وی افزود: اراضی آماده‌سازی‌شده‌ای که در شهرهای مختلف وجود دارد و امکان احداث در آنها فراهم است، در صورت وجود متقاضی می‌تواند در سامانه ثبت و برای اجرای طرح‌های مسکن استفاده شود.

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر ضرورت توجه به هزینه‌های آماده‌سازی زمین اظهار کرد: در برخی مناطق به دلیل شرایط توپوگرافی و وجود کوه و تپه، هزینه آماده‌سازی زمین بسیار بالاست و حتی ممکن است از هزینه ساخت واحد مسکونی بیشتر شود؛ بنابراین هر زمینی را نمی‌توان بدون بررسی شرایط، به‌عنوان ظرفیت مسکن در نظر گرفت.

حمایت ویژه از مسکن حمایتی

صادق با اشاره به اهمیت تأمین زیرساخت پروژه‌های مسکن حمایتی، از همکاری مجموعه‌های آب و فاضلاب استان قدردانی کرد و گفت: در بسیاری از پروژه‌های همدان، زیرساخت‌ها جلوتر از ساخت واحدهای مسکونی پیش رفته‌اند و باید با تأمین منابع لازم، این روند ادامه یابد.

وی افزود: پروژه‌هایی که زیرساخت آنها تکمیل شده است باید در اولویت دریافت منابع قرار گیرند تا مطالبات پیمانکاران نیز تعیین تکلیف شود.

وزیر راه و شهرسازی همچنین تأکید کرد: مسکن حمایتی را نمی‌توان مانند سایر پروژه‌ها در نظر گرفت؛ زیرا افزایش چندبرابری هزینه انشعابات می‌تواند فشار زیادی بر دهک‌های پایین درآمدی وارد کند و برای آن باید راهکارهای ویژه‌ای پیش‌بینی شود.

مولدسازی دارایی‌ها برای تکمیل پروژه‌ها

صادق استفاده از ظرفیت مولدسازی دارایی‌ها را یکی از راهکارهای تأمین منابع تکمیل پروژه‌های مسکن حمایتی دانست و گفت: در برخی سایت‌ها، از جمله پروژه‌های مسکن حمایتی در همدان و ملایر، می‌توان از ظرفیت اراضی و فضاهای تجاری برای تأمین منابع مورد نیاز استفاده کرد.

وی افزود: بخشی از اراضی تجاری می‌تواند برای تهاتر با پیمانکاران اختصاص یابد تا روند تکمیل واحدهای مسکونی سرعت گیرد.

صادق تأکید کرد: تعهد ایجادشده برای ساخت مسکن، در نهایت به تعهد دولت در برابر مردم تبدیل شده است و هدف، تنها ساختن ساختمان نیست؛ بلکه باید واحدهای ساخته‌شده به محل سکونت متقاضیان تبدیل شوند.

اجرای قانون جوانی جمعیت و اولویت‌بندی پروژه‌های راه

وی با اشاره به قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت گفت: این قانون برای قوه مجریه لازم‌الاجراست و وزارت راه و شهرسازی با وجود محدودیت‌های موجود، اجرای آن را دنبال می‌کند.

صادق افزود: در برخی مناطق با محدودیت زمین مواجه هستیم و لازم است با هماهنگی دستگاه‌ها و اولویت‌بندی مناسب، از ظرفیت‌های موجود برای اجرای این قانون استفاده شود.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مطالبات استان همدان در حوزه راه، خواستار اولویت‌بندی پروژه‌های عمرانی با توجه به شرایط جدید کشور شد. وی گفت: با توجه به تغییر شرایط کشور و افزایش هزینه‌های دولت در حوزه بازسازی و زیرساخت‌ها، باید پروژه‌ها بر اساس میزان اهمیت و ضرورت اولویت‌بندی شوند.

صادق با اشاره به اهمیت کریدورهای حمل‌ونقل، اتصال مرزها، مسیرهای دریایی و رفع گلوگاه‌های حمل‌ونقل افزود: ممکن است تعداد مطالبات و پروژه‌ها زیاد باشد، اما در شرایط فعلی باید منابع روی پروژه‌های اولویت‌دار متمرکز شود.

وی همچنین تأکید کرد: وزارت راه و شهرسازی پروژه جدیدی را بدون مشخص بودن منابع مالی آغاز نخواهد کرد، مگر در مواردی که امکان حضور و سرمایه‌گذاری بخش خصوصی وجود داشته باشد.

صادق با اشاره به ظرفیت‌های مدیریتی و کارشناسی استان همدان، از همکاری استاندار، نمایندگان مجلس، مدیران دستگاه‌های اجرایی و رسانه‌ها قدردانی کرد. وی اعلام کرد: جمع‌بندی مسائل و اولویت‌های مطرح‌شده در این نشست پس از هماهنگی‌های لازم به استان ابلاغ خواهد شد.

در ادامه این نشست، حمید ملانوری‌شمسی، استاندار همدان، از کسب عنوان دستگاه برتر در جشنواره شهید رجایی توسط وزارت راه و شهرسازی خبر داد و این موفقیت را به وزیر راه و شهرسازی و مجموعه مدیران و کارکنان این وزارتخانه تبریک گفت.

استاندار همدان همچنین از حضور وزیر راه و شهرسازی در استان و پیگیری مسائل و مطالبات حوزه راه و مسکن قدردانی کرد.