قیمت آپارتمان در محلات تهران قدیم به ۱۴۵ میلیون تومان رسید

متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های میانسال در چهار منطقه قدیمی پایتخت، یعنی مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲، در نیمه دوم تیرماه ۱۴۰۵ به رقم ۱۴۵ میلیون تومان رسید.

این محلات در چهار منطقه مذکور واقع شده‌اند. برآورد می‌شود که متوسط عمر بنای خانه‌های میانسال عرضه‌شده برای فروش در سکوهای آنلاین در این محدوده، ۱۷ سال باشد. همچنین متوسط مساحت این واحدها ۸۰ مترمربع است؛ بنابراین برای خرید یک واحد میان‌متراژ در این محدوده، خریدار به بودجه‌ای حدود ۱۱.۵ میلیارد تومانی نیاز دارد.

به گزارش صما، جزئیات قیمت‌گذاری در برخی از محلات شاخص این مناطق به شرح زیر است:

بررسی قیمت‌ها در محلات منتخب

در منطقه ۹، محله استاد معین با میانگین قیمت ۱۷۰ میلیون تومان و محله شمشیری با میانگین ۱۰۵ میلیون تومان، از قیمت‌های متفاوتی برخوردارند. در منطقه ۱۰ نیز محله زنجان با میانگین ۱۷۰ میلیون تومان و محله هفت چنار با میانگین ۱۱۲ میلیون تومان (میانگین دو آگهی) دیده می‌شود.

در منطقه ۱۱، محله منیریه با میانگین ۱۴۵ میلیون تومان و محله امیریه با میانگین ۱۸۵ میلیون تومان (میانگین دو آگهی) قرار دارند. همچنین محله گمرک با میانگین ۹۳ میلیون تومان و محله اسکندری با میانگین ۱۲۸ میلیون تومان (میانگین دو آگهی) ثبت شده‌اند.

در منطقه ۱۲ نیز محله سنگلج با میانگین ۱۱۵ میلیون تومان (میانگین دو آگهی) و محله فردوسی با میانگین ۱۴۵ میلیون تومان (میانگین دو آگهی) و محله قیام با میانگین ۱۱۹ میلیون تومان (میانگین دو آگهی) و محله مولوی با میانگین ۱۰۰ میلیون تومان و محله بازار با میانگین ۱۱۴ میلیون تومان، جزو محلات مورد بررسی هستند.

جدول زیر جزئیات دقیق قیمت هر متر مربع، سن بنا و متراژ در برخی از این محلات را نشان می‌دهد: