رییس انجمن صنعت ساختمان در نامهای سرگشاده به رییسجمهور، با هشدار نسبت به «حمله مالی» دولت برای جبران کسری منابع از طریق افزایش عوارض تولید مسکن، دو شرط اساسی برای خروج از رکود تورمی این بخش را تشکیل «کارگروه ملی صنعت ساختمان با مسئولیت مستقیم دولت» و «تنفس ۲ ساله در پرداخت انواع عوارض و هزینههای دولتی» عنوان کرد. پژمان جوزی تاکید کرد: اگر امروز به این صنعت فرصت داده نشود، هزینههای آن متوجه کل اقتصاد ملی خواهد شد.
سرمایهگذاران و فعالان بخشخصوصی صنعت ساختمان با عبور از گردنه «نااطمینانیهای دستکم ۲ ساله»، برای ورود به دورهای که «پایان جنگ» شرایط تازهای برای توسعه این بخش پیشروی آنها قرار داده است، هم نگرانیهایی دارند و هم پیشنهادهایی راهگشا. یک نگرانی عمده اهالی صنعت ساختمان آن است که دولت در این دوره برای جبران کسری منابع مالی مورد نیاز خود بازهم سراغ تولیدکنندگان مسکن و ساختمان بیاید و اینبار فشار انواع عوارض دولتی بهعنوان پیششرط مجوز سرمایهگذاری ساختمانی را بیشتر کند؛ این حمله مالی هیچ برندهای ندارد.
محاصره ۷جانبه صنعت ساختمان؛ از هزینه تولید تا فقدان قدرت خرید
رییس انجمن صنعت ساختمان در نامهای سرگشاده خطاب به رییسجمهور، با شرح کاملی از دغدغههای توسعهدهندگان این صنعت در عصر جدید اقتصاد ایران، به محاصره این بخش پیشران اقتصادی از ۷ طرف اشاره کرده است بهطوریکه «رشد هزینههای تولید، فرآیند طولانی صدور مجوزهای سرمایهگذاری، تحمیل انواع و اقسام عوارض دولتی بر تولید مسکن و همچنین نبود قدرت خرید در سمت تقاضا»، همه و همه موجب شد این موتور رشد سایر بخشهای اقتصاد تا آستانه ازکارافتادگی دچار چالش شود.
پژمان جوزی در این نامه، با تاکید بر اینکه اکنون وقت پایاندادن به محاصره اقتصادی صنعت ساختمان است، ۲ شرط پایان رکود تورمی در این بخش را برشمرده است.
درخواست تشکیل کارگروه ملی؛ حل مشکلات فراتر از یک وزارتخانه
رییس انجمن صنعت ساختمان از رییسجمهور درخواست کرده است، یک کارگروه ملی با مسئولیت مستقیم دولت و عضویت وزارتخانههایی که مستقیم و غیرمستقیم، تصمیماتشان بر روند تولید ساختمان موثر است تشکیل شود.
جوزی در نامه خود تاکید کرده است: مسائل و مشکلات صنعت ساختمان صرفا در چارچوب وظایف یک وزارتخانه قابل حل نیست. واقعیت این است که بخش عمده موانع موجود، حاصل تصمیمات و سیاستهایی است که در دستگاههای مختلف اتخاذ میشود؛ از وزارت راه و شهرسازی به عنوان اصلیترین نهاد ذیربط تا سازمان تامین اجتماعی، نظام مالیاتی، شهرداریها، وزارت اقتصاد، وزارت صمت، وزارت کشور و سایر نهادهای موثر.
بر همین اساس، اعضای پیشنهادی این کارگروه شامل وزارت راه و شهرسازی، وزارت نیرو، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت صنعت، معدن و تجارت، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و نمایندگان تشکلهای تخصصی این حوزه است.
تنفس ۲ ساله؛ شرط مکمل برای احیای نبض تولید
دومین شرط نجاتبخشی که رییس انجمن صنعت ساختمان مطرح کرده، «تنفس ۲ ساله در پرداخت انواع عوارض و هزینههای دولتی» از طرف بخشخصوصی در این صنعت است. وی تاکید دارد که صنعت ساختمان امروز نیازمند حمایتهای غیرتورمی و سیاستهای ثباتبخش است، نه تحمیل هزینههای جدید.
جوزی در نامه خود هشدار داده است: نگرانی جدی ما آن است که در شرایط کنونی و در دوران پساجنگ و بازسازی اقتصادی، برخی دستگاهها برای جبران کمبود منابع مالی و افزایش درآمدهای خود، سادهترین مسیر را در افزایش عوارض، حق بیمهها، مالیاتها و هزینههای تحمیلی بر صنعت ساختمان جستوجو کنند. تجربه نشان داده است که چنین رویکردی نه تنها به افزایش پایدار درآمدهای دولت منجر نمیشود، بلکه رکود را عمیقتر کرده و در نهایت موجب کاهش سرمایهگذاری، کاهش اشتغال و کوچکتر شدن پایههای درآمدی کشور خواهد شد.
صنعت ساختمان؛ پیشران احیای اقتصاد پساجنگ
رییس انجمن صنعت ساختمان در بخش دیگری از این نامه با اشاره به جایگاه منحصربهفرد این صنعت تاکید کرده است: رونق صنعت ساختمان به معنای رونق دهها صنعت و حرفه وابسته از جمله فولاد، سیمان، کاشی و سرامیک، شیشه، تاسیسات، حملونقل، خدمات فنی و مهندسی، صنایع چوب، لوازم خانگی و صدها فعالیت اقتصادی دیگر است.
وی خطاب به رییسجمهور نوشت: حمایت از صنعت ساختمان، حمایت از یک صنف یا یک گروه اقتصادی نیست؛ حمایت از اشتغال، تولید، سرمایهگذاری، تامین مسکن مردم و رشد اقتصادی کشور است. اگر امروز به این صنعت فرصت داده شود، فردا میتواند بخشی از بار سنگین اقتصاد کشور را بر دوش بکشد. اما اگر همچنان به عنوان محلی برای تامین کسری منابع دستگاهها به آن نگاه شود، هزینههای آن متوجه کل اقتصاد ملی خواهد شد.
هشدار درباره هزینههای تولید؛ کف قیمت ساخت ۴۰۰ دلار
جوزی پیشتر در برنامه «خانه اول» با اشاره به جهش هزینههای تولید تاکید کرده بود: کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی بدون احتساب هزینه زمین و انواع مجوزها برابر ۴۰۰ دلار به ازای هر مترمربع است که در شرایط کنونی معادل ۶۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع میشود.
وی همچنین نسبت به «بیتوجهی سیاستگذار اقتصادی به خواب جنگی صنعت ساختمان» هشدار داده و اعلام کرده بود: در شرایط فعلی با توجه به تمامی ریسکهای سیاسی و اقتصادی حاکم بر کشور، چرخ صنعت ساختمان خوابیده است.
اخبار مرتبط:
سخنرانی پژمان جوزی، رییس انجمن صنعت ساختمان، در نشست استراتژیک صنعت ساختمان در غبار:
پیامدهای رکود تورمی در صنعت ساختمان؛ هشدار پژمان جوزی برای آینده مسکن ایران
