به گزارش صما، به نقل از والاستریت ژورنال:
جنگ ایران و آمریکا؛ دو روی سکه «تورم در بازار جهانی مسکن و ساختمان»
به گزارش صما، در حالی تشکلهای ساختمانی آمریکا از هشدار «فروپاشی مالی» برای شرکتهای خود خبر دادهاند که در سوی دیگر، هستند اقتصاددانان بینالمللی، که وضعیت ایران را «ضعیفترین نقطه تاریخ» توصیف میکنند. این دو روایت متفاوت اما بهشدت بههمپیوسته، تصویر کاملی از جنگ اقتصادی در تنگه هرمز است. گزارش والاستریت ژورنال نشان میدهد که «جنگ با ایران» اگرچه زنجیره تامین جهانی و صنعت ساختمان آمریکا را با شوک تورمی بیسابقهای مواجه کرده، اما ایران به عنوان هدف اصلی این جنگ، هزینهای بسیار سنگینتر را پرداخت کرده است: نابودی تدریجی پایههای اقتصاد خود.
فصل اول: یک جنگ، دو جبهه
برای درک درست ماجرا، باید جنگ را نه به عنوان یک رویداد، بلکه به عنوان یک پدیده دووجهی دید. وجه اول آن «شوک تورمی» (Inflationary Shock) و وجه دوم آن «تخریبساختار» (Structural Destruction) است.
در این درگیری، دو طرف مقابل هم قرار گرفتهاند: از یک سو، آمریکا و متحدانش با استراتژی جدید «محاصره» به جای بمباران و از سوی دیگر، ایران که مستقیما زیر ضربههای این محاصره قرار گرفته است. والاستریت ژورنال در تازهترین گزارش خود (۳۰ آوریل ۲۰۲۶) فاش کرده که کاخ سفید با ارسال کابلهای محرمانه، تشکیل ائتلاف «ساختار آزادی دریایی (Maritime Freedom Construct)» را برای تشدید این محاصره کلید زده است. دونالد ترامپ در این رابطه صراحتا گفته است: «محاصره تا حدی از بمباران موثرتر است.» و حمیدرضا عزیزی، پژوهشگر اندیشکده SWP برلین، در تحلیل این استراتژی جدید به والاستریت ژورنال میگوید: «محاصره دیگر جایگزین جنگ تلقی نمیشود، بلکه شکل متفاوتی از جنگ است.»
حال ببینیم این «شکل متفاوت جنگ» در صنعت ساختمان دو طرف چه کرده است.
فصل دوم: آمریکا؛ طوفان «شوک تورمی» و زمزمههای فروپاشی
در سوی اول میز، آمریکا قرار دارد. این کشور مستقیما توسط ایران بمباران نمیشود، اما قوانین فیزیکاقتصاد برای آن هم صدق میکند. محاصره تنگه هرمز و توقف صدها کشتی تجاری (که نقشه لحظهای آنها توسط سامانه «کپلر» در اختیار وال استریت ژورنال قرار گرفته) زنجیره تامین جهانی را گسسته و سه ضربه تورمی به صنعت ساختمان آمریکا وارد کرده است:
- انرژی: قیمت نفت تثبیت شده بالای ۱۰۰ دلار و جهش ۵۵.۱ درصدی قیمت گازوئیل، حملونقل مصالح را کمرشکن کرده است.
- فلزات: قیمت آلومینیوم به بالاترین سطح چهار سال اخیر (۳۶۰۰ دلار) و فولاد به مرز ۱۱۰۰ دلار رسیده است.
- سیمان: فروشندگان از افزایش ۱۵ درصدی قیمت سیمان خبر میدهند.
کن سایمونسن، اقتصاددان ارشد انجمن عمومی پیمانکاران آمریکا، هشدار میدهد: «اگر این روند ادامه یابد، بسیاری از پروژههای آتی به دلیل عدم توجیه اقتصادی لغو خواهند شد». مایک هلند، از شرکت مارک سیستمز میگوید: «درست زمانی که به پیشبینیپذیری قیمتها نزدیک شده بودیم، این جنگ همهچیز را تغییر داد».
نتیجه برای آمریکا: یک بحران شدید تورمی و رکودی در صنعت ساختمان. شرکتها در حال تحمل فشار برای زنده ماندن هستند.
فصل سوم: ایران؛ فروپاشی ساختاری و هشدار یک اقتصاددان هارواردی
در سوی دیگر میز، ایران قرار دارد. اینجا خبری از «تحمل فشار» نیست. اینجا خبر از «فروپاشی» است. جواد صالحی اصفهانی، اقتصاددان سرشناس ایرانی ــ آمریکایی، فارغالتحصیل هاروارد و استاد دانشگاه ویرجینیا تک، در مصاحبه با والاستریت ژورنال وضعیت را شفاف توصیف کرده است: «ایران در ضعیفترین نقطه تاریخ خود قرار دارد». اعدادی که او و والاستریت ژورنال منتشر کردهاند، تصویری فراتر از گرانی مصالح ساختمانی نشان میدهد:
- تورم سالانه: ۶۷ درصد (تا اواسط آوریل ۲۰۲۶)
- ارز ملی: هر یک دلار ۱۸۰,۰۰۰ تومان است
- اشتغال: حدود ۲ میلیون شغل (۱ میلیون مستقیم و ۱ میلیون غیرمستقیم) نابود شده است
- صنعت فولاد (قلب ساختمان): تولید تا ۳۰ درصد کاهش یافته است
- هزینه بازسازی: برآورد اولیه ۲۷۰ میلیارد دلار (نزدیک به کل تولید ناخالص داخلی سالانه ایران)
در بازار مسکن ایران، این آمار به زبان ساده یعنی میانگین هزینه ساخت هر مترمربع در تهران به ۴۵ میلیون تومان و در برخی مناطق تا ۱۵۰ میلیون تومان رسیده است (رشد ۵۵ درصدی نسبت به سال قبل). اما مهمتر از این اعداد، رکود مطلق است. تلاقی گرانی سرسامآور با کاهش قدرت خرید، سرمایهگذاری در مسکن را به صفر رسانده است.
فصل چهارم: چرا صالحی اصفهانی میگوید ایران «از بمباران سود کرد»؟
یکی از جالبترین تحلیلهای صالحی اصفهانی در مصاحبه با مرکز بلفر هاروارد این است: «تحریمهای آمریکا به دلیل اینکه فاقد نیروی اخلاقی هستند، قادر به ایجاد تغییر سیاست در ایران نخواهند بود. ایرانیها احساس میکنند استاندارد دوگانه در خاورمیانه وجود دارد؛ چرا آمریکا هند، پاکستان و اسرائیل را که قدرت هستهای دارند تحریم نمیکند؟»
او همچنین معتقد است جنگ، برخلاف آنچه آمریکا انتظار داشت، دولت ایران را از بند انتقادات داخلی رها کرده است: «مردم عادی که قبلا مشکلات اقتصادی را به گردن دولت میانداختند، اکنون میبینند مشکلات ناشی از بمباران آمریکا و اسرائیل است. به همین دلیل، دولت تا حدی از اتهامها خلاص شده است.»
فصل پنجم: جمعبندی؛ آیا این بحران تمام شدنی است؟
به گفته «جو مسترز»، اقتصاددان ارشد بانک بارنجوی استرالیا، به والاستریت ژورنال، حتی پس از خاموش شدن شعلههای جنگ، بعید است قیمت مصالح ساختمانی در جهان به سطح قبلی خود بازگردد. حجم انبوه پروژههای معوق و کمبود نیروی کار، فشار را حفظ خواهد کرد.
اما یک سوال بزرگتر باقی میماند: آیا آمریکا میتواند استراتژی «محاصره به جای بمباران» را برای سالها ادامه دهد؟ جدول مقایسهای زیر، پاسخ روشنی به این سوال میدهد:
سخن پایانی
والاستریت ژورنال در تحلیل نهایی خود نتیجه میگیرد که این جنگ، برخلاف آنچه «بازنده نداشت» نشان میدهد، یک بازنده آشنا دارد: ایران. اما این «بازنده بودن» به قیمت تحمیل یک «رکود تورمی مزمن» بر صنعت ساختمان آمریکا و جهان و در نتیجه تحمیل تورم بر جیب مصرفکننده نهایی در سراسر جهان تمام میشود.
اخبار مرتبط:
چهار شوک همزمان بر صنعت فولاد تایلند / تهدید تعطیلی کارخانهها در پی جنگ ایران
کمبود مصالح ساختمانی در ژاپن به خاطر جنگ ایران؛ افزایش ۴۰ درصدی قیمت استایروفوم
خروج عربستان از توافق اپرای متروپولیتن؛ آسیب جنگ به یک نماد هنری آمریکا
شوک اقتصادی جنگ ایران به نیویورک؛ اپرای متروپولیتن ۲۰۰ میلیون دلار سرمایه از دست داد
آیا جنگ ایران بازار جهانی فولاد را به رکود میبرد؟ بررسی چشمانداز ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷
هشدار فاکسبیزینس: جنگ با ایران، بحران وام مسکن آمریکا را تشدید کرد
از جنگ ایران و تنگه هرمز تا بازار مسکن جهان:
تاثیر درگیریهای نظامی بر نرخ بهره وام مسکن و هزینههای ساختوساز در جهان
از «پناهگاه امن» تا «خط مقدم تنش»؛ تحلیل سقوط تاریخی معاملات املاک دبی و آینده مصالح ساختمانی
