بازار مسکن سیاست های بازدارنده می خواهد

مافیای مسکن به دنبال آن است که با ثابت شدن قیمت در بازار ارز به سمت بازار مسکن خیز بردارد و اگر دولت سیاست های بازدارنده برای جلوگیری از این امر درپیش نگیرد، قیمت ها در بازار مسکن به شدت دچار نوسان خواهد شد

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی مشاوران املاک استان تهران در گفتگو با شبکه اطلاع رسانی صنوف مسکن ایران (صما) با اشاره با افزایش قیمت مصالح ساختمانی، نوسانات نرخ ارز، افزایش دستمزد نیروی انسانی که هزینه های ساخت و ساز را افزایش داده است ضمن پیش بینی سونامی قیمت مسکن درآینده ای نزدیک به مسوولان پیشنهاد داد برای جلوگیری از افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن از هم اکنون تمهیدات اساسی بیندیشند.

کاظم معماری مقدم اظهار کرد: متاسفانه مافیای مسکن به دنبال آن است که با ثابت شدن قیمت بازار ارز به سمت بازار مسکن خیز بردارد و اگر دولت سیاستهای بازدارنده برای جلوگیری از این ; امر درپیش نگیرد، قیمت ها در بازار مسکن به شدت دچار نوسان خواهد شد.

وی گفت: تجربه ثابت کرده افزایش نقدینگی تاثیر بسیار مخربی بر بازار مسکن دارد به طوری که رفتارهای سوداگرانه را به شدت دامن می زند.براین اساس با توجه به اینکه بسیاری از سوداگران به درآمدهای کلانی از محل نوسانات سکه و ارز ;رسیده اند، با هدایت این سرمایه ها به سمت بازار مسکن سبب ایجاد آشفتگی در این بازار می شوند که نتیجه آن هم به ضرر مردم ; و ;هم مسوولان خواهد بود.

دبیر انجمن اسلامی مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: براین اساس برای پیشگیری از این اتفاق دولت باید با هم فکری و برگزاری سلسله نشت هایی با کارشناسان ،اقتصاددان و فعالان بخش خصوصی در حوزه مسکن ; سیاست های بازدارنده برای جلوگیری از ایجاد آشفتگی در بازار مسکن را طراحی کند.

معماری مقدم افزود: در حال حاضر شاهدیم برخی از سازندگان به بهانه گران شدن مصالح ساختمانی واحدهای خود را به بالاترین قیمت ممکن به بازار عرضه کرده اند این درحالی است که اساسا هزینه مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده ملک درحدی نیست که سازندگان تا این حد املاک خود را گران کنند.

;

;

;