فرار سرمایه های مسکن با افزایش نرخ تراکم

تصویب افزایش ۲۴ درصدی قیمت هر متر مربع تراکم در ساخت و سازهای تهران از سوی اعضای شورای اسلامی شهر تهران واکنش های مخالف کارشناسان و فعالان صنعت ساختمان را به دلیل آسیب زدن به کارآفرینان این صنعت در پی داشته است. به طوری که کارشناسان مسکن، این مصوبه را یک عامل تهدید کننده در جهت افزایش هزینه ساخت و رشد نامتعارف قیمت مسکن تلقی می کنند. آنها بر این باورند که درنهایت مردم باید متحمل این افزایش هزینه ها و افزایش قیمت مسکن شوند و از سوی دیگر سازندگان نیز به ناچار سرمایه های خود را به بازارهایی غیر از بازار مسکن هدایت می کنند.

در همین رابطه دبیر کل جامعه اسلامی کارآفرینان کشور در گفت و گو با خبرنگار صما با انتقاد شدید از اتخاذ چنین سیاست های نادرستی گفت: در مقطع زمانی فعلی که رکود حاکم است، برای سرمایه گذاران باید مشوق هایی درنظر گرفته شود که در این عرصه به فعالیت خود ادامه داده و سرمایه خود را فعال نگاه دارند، در حالی که چنین مصوباتی منجر به خروج سرمایه ها از بخش مسکن می شود.

مجتبی بیگدلی با تاکید بر ضرورت حفظ انبوه سازان و سازندگان مسکن در عرصه ساخت و ساز و ایجاد اشتغال گفت: نباید اجازه دهیم که سازندگان سرمایه های خود را از بازار مسکن به بازار های دیگری نظیر بورس، سکه و ارز منتقل کنند، چون صنعت ساختمان یکی از مولدترین بنگاه های اقتصادی کشور است.

وی با ابراز تاسف از تصمیم نهادهای شهرداری و شورای شهر در افزایش هزینه تراکم شهری اظهار داشت: برای تصمیم سازان نهادهای نهادهای شهرداری و شورای شهر متاسفم که به جای اینکه عوارض را روی سرانه افراد متمرکز کنند، برای کارآفرینان مشکل تراشی می کنند در حالی که در هیج کجای دنیا چنین شرایطی حاکم نیست.

بیگدلی در ادامه با بیان اینکه به کارآفرینان باید اجازه نفس کشیدن داد تصریح کرد: طی دو سال اخیر به دلیل فضای اقتصادی حاکم بر کشور، با رکود و تعطیلی مواجه بوده ایم و به واسطه چنین سیاست های ناصحیحی کارآفرینان انگیزه ای برای فعالیت ندارند.

دبیر کل جامعه اسلامی کارآفرینان کشور همچنین گفت: هر فردی که در کشور ایجاد اشتغال یا کارآفرینی می کند، جهاد اقتصادی انجام می دهد و با تورم مبازره می کند، پس حمایت از وی الزامی است. با توجه به اینکه امسال نیز با عنوان سال اقتصاد و فرهنگ مبتنی بر مدیریت جهادی نامگذاری شده است، نباید هزینه های سربار به متولیان عرصه ساخت و ساز کشور تحمیل شود.

بیگدلی در پایان خاطرنشان کرد: بهتر است شهرداری ها برای تامین هزینه های خود به دنبال منابع جدید بروند و اجازه دهند که سرمایه گذاران و انبوه سازان به ساخت و ساز و عمران و آبادانی شهرهای کشور بپردازند.

انتهای پیام/

کد خبر: 0224

;

;

;