مشکلات فنی مسکن مهر به مرکز تحقیقات مسکن ارائه شد

رئیس مرکز تحقیقات راه،‌ مسکن و شهرسازی با بیان اینکه شتاب در مسکن مهر موجب برنامه‌ریزی غیر کارشناسی شد، گفت: مشکلات فنی مسکن مهر به مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ارائه شده است.

فارس: محمد شکرچی زاده در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوال خبرنگار فارس مبنی براینکه آیا گزارشی از کیفیت پایین مسکن مهر به مرکز تحقیقات مسکن ارائه شده است، اظهار داشت: مسکن مهر با توجه به شتابی که داشت موجب برنامه‌ریزی‌های غیر کارشناسی شد بنابراین به تازگی مشکلات فنی این واحدهای ;مسکونی به مرکز تحقیقات مسکن به عنوان بازوی اجرایی وزرات راه وشهرسازی ارائه شده است.

وی ادامه داد: مرکز تحقیقات مسکن به دنبال رفع و رجوع مشکلات فنی مسکن ;مهر است و به همین دلیل مستند‌سازی مسکن مهر هم شروع شده است.

شکرچی زاده با بیان اینکه اعتبار ۵۰ هزار میلیارد تومانی برای پروژه‌های مسکن مهر می‌توانست شرایط بهتری داشته باشد،گفت: واحدهای مسکونی مهر که به شیوه صنعتی ساخته شده است دارای کیفیت بهتری است.

وی تاکید کرد: به هر حال اگر برخی از واحدهای مسکونی مهر موردی دارای کیفیت پایین باشد و از مرکز درخواست کمک شود حاضر به ارائه کمک فنی و ارزیابی مشکلات هستیم.

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اضافه کرد: باید زمینه‌های اجرایی مسکن مهر دیده شود و راهکارها را با ارائه نظرات کارشناسی پیاده کرد.

وی ادامه داد: به ;هر حال به جزء مسکن مهر در این کشور قرار است انبوه‌سازی ادامه پیدا کند پس باید از تجربیات ناموفق گذشته در مسکن مهر استفاده کرد.

*تدوین سند چشم‌انداز بتن ۱۴۰۴/ ۲.۵ تا ۳.۵ برابر مصرف جهانی بتن تولید می‌شود

شکرچی زاده با اشاره به توسعه پایدار در صنعت ساخت‌وساز گفت: در ایران سالانه ۶۰ تا ۷۰ میلیون تن سیمان تولید می‌شود که ۲.۵ تا ۳.۵ برابر مصرف جهانی بتن تولید می‌شود.

وی ادامه داد: این تولید بالای بتن نیز از لحاظ کیفیت به دو سه دهه قبل بازمی‌گردد.

وی ادامه داد: بتن و انواع سازه‌های بتنی بخش گسترده‌ای از ساخت‌وساز و زیرساخت‌های آن را در کشور شامل می‌شود و اقتصاد مرتبط با آن بخصوص صنعت سیمان، از صنایع پایه و استراتژیک در کشور محسوب می‌شود،از طرف دیگر، با در نظر داشتن انرژی مصرفی در این صنعت و همچنین مباحث زیست محیطی مرتبط با آن، همواره توجه ویژه‌ای می‌طلبد.

شکرچی زاده ادامه داد: سیمان مهمترین جزء این ماده ساختمانی از لحاظ مصرف انرژی محسوب می‌شود،بنابراین با توجه به اینکه تولید سالیانه سیمان در کشور به بیش از ۷۰ میلیون تن رسیده است، سرانه سالانه مصرف سیمان در کشور نیز از ۲۲۰ کیلوگرم در سال ۱۳۵۷ به بیش از ۸۰۰ کیلوگرم در حال حاضر رسیده است و بر این اساس سرانه تولید بتن در ایران، حداقل ۲ برابر بیشتر از سرانه متوسط جهانی آن است.

وی گفت:با توجه به اینکه صنعت بتن، نقش قابل توجهی در صنعت ساخت‌وساز دارد، اما با این حال،‌هنوز حلقه مفقوده‌ای در زنجیره صنعت بتن و ساختمان احساس می‌شود، آنچه مسلم می‌نماید، وضعیت کیفی تولید بتن و مصرف آن در کشور مطلوب نیست، بطوریکه مقاومت بتن در اکثر پروژه‌های ساختمانی در حد مطلوب قرار ندارد.

*عمر مفید ساختمانهای دولتی پایین است

به گفته وی، بر این اساس،‌عمر مفید این نوع سازه‌ها در کشور پایین و آسیب‌پذیری‌ آنها در برابر با زلزله نیز زیاد است که البته بسیاری از ساختمان‌های دولتی و عمومی نظیر بیمارستان‌ها نیز از این امر مستثنی نیستند.

شکرچی زاده ادامه داد:استفاده از بتن‌های با مقاومت حتی بیش از ۵۰ مگاپاسکال در اکثر سازه‌های بلند مرتبه و پر اهمیت در کشورهای توسعه یافته امری متداول است، بر این اساس،‌به نظر می‌رسد، اجرای انواع ابنیه و سازه‌ها با بتن پرمقاومت در سطوح مختلف و گسترده و فراگیر به عنوان گامی در جهت اهداف توسعه پایدار در صنعت ساخت و ساز اجتناب‌ناپذیر می‌نماید.

رئیس مرکز تحقیقات راه،‌مسکن و شهرسازی ;ادامه داد:از سوی دیگر، در صورت افزایش رده مقاومت فشاری در ساخت و ساز و اطمینان از کیفیت بتن‌های اجرا شده، شاهد ارتقاء کیفی و افزایش عمر مفید این نوع سازه‌ها خواهیم بود. بر این اساس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ، سند جامع چشم‌انداز بتن ۱۴۰۴ را به عنوان گامی در جهت اهداف توسعه پایدار در صنعت ساخت و ساز با تایید صاحبنظران و متخصصان دانشگاهی،‌تدوین کرده است و در نظر دارد تا با همکاری کلیه سازمان‌ها و نهادهای ذیربط، مراحل اجرایی این سند را فراهم آورد.

وی ادامه داد:اجرای این سند به عنوان الگویی در تدوین سند جامع صنعت ساختمان مورد استفاده قرار خواهد گرفت، بر اساس مفاد این سند و مراحل اجرایی آن به تدریج در تولید بتن و طراحی و اجرای سازه‌های بتنی بامقاومت بیش از ۵۰ مگاپاسکال در سطح کشور بصورت اجرایی متداول در خواهد آمد.

وی افزود:لذا در مرحله اول اجرای سند مذکور، کلیه تشکیلات حاکمیتی، اجرایی و صنفی مرتبط توسط مرکز شناسایی و وظایف آنان در تحقق اهداف این سند تعیین گردیده است، تا با همکاری آنان مفاد سند را به ا جرا در‌آورد هر چند معتقد هستیم که باید اول تولید کننده‌ها را ملزم و سپس بازار مصرف را آماده کرد.

به گفته وی، در حال اجرای سازه‌های بتنی در کشور با مقاومت ۲۵ مگاپاسکال و در حد استاندار است که نمونه آن در ;احداث برج میلاد قابل مشاهده ;است.