افزایش تسهیلات مسکن امکانپذیر نیست

افزایش تسهیلات مسکن در صورتی امکانپذیر است که تورم تک رقمی باشد و وام‌های مسکن بیشتر در جهت ساخت مسکن اعطا شوند.

احمدرضا سرحدی – کارشناس مسکن – در گفت‌وگو با ایسنا گفت: با عرضه روز افزون مسکن و تامین منابع مالی ساخت مسکن، قیمت‌ها به حالت تعادل می‌رسند.

وی تاکید کرد: طرح‌های ارائه شده دولت مبنی بر افزایش تسهیلات، پس انداز و سپرده‌گذاری از سوی مردم مناسب است اما بهتر است تلاش دولت در جهت افزایش ساخت و ساز مسکن بیشتر شود. به گفته وی در صورتی که وضعیت اقتصاد مسکن به همین روال ادامه داشته باشد، افزایش تسهیلات امکان پذیر نیست یا در صورت افزایش تسهیلات، تنها افزایش دوباره قیمت‌ها را در بر دارد.

سرحدی افزد: با وجود تورم بالا، طرح افزایش تسهیلات مسکن منجر به افزایش دوباره قیمت‌ مسکن می‌شود چرا که تجربه ۲۰ سال اخیر مبنی بر افزایش تسهیلات همین نتیجه را در بر داشته است و این طرح به شرطی مناسب است که تورم کشور تک رقمی باشد.

وی در پیشنهاد خود برای افزایش تسهیلات مسکن گفت: بهتر است افزایش این تسهیلات به صورت وام ساخت مسکن باشد تا با افزایش عرضه، بازار مسکن متعادل شود. ; این کارشناس با اشاره به نوع و چگونگی پرداخت وام‌های مسکن افزود: مبلغ و چگونگی پرداخت وام‌ها و اقساط ماهانه باید معنی دار باشد تا همه اقشار توان پرداخت اقساط را داشته باشند.

وی با بیان اینکه بیشتر تسهیلات کشورهای پیشرفته به میزان ۹۰ درصد و به صورت رهن دولت است، گفت: در صورت وجود تورم تک رقمی امکان اعطای این وام‌ها نیز فراهم می‌شود و بازار مسکن در این کشورها به گونه‌ای است که پس از حدود ۲۰ سال از پرداخت اقساط قیمت مسکن تغییری نداشته است.

به گزارش ایسنا، با توجه به اینکه مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر افزایش قیمت‌ مسکن طی یکی – دو سال اخیر و پایین آمدن ارزش وام ۲۰ میلیون تومانی خرید مسکن اذعان داشته و معتقدند قدرت خرید مردم کاهش یافته طرح‌های جدیدی برای خانه‌دار شدن مردم از قبیل راه‌اندازی بازار رهن و بازار رهن ثانویه را مطرح کرده‌اند تا در صورت تصویب قدرت خرید برای اقشار کم درآمد و زوج‌های جوان افزایش یابد.

;

;