راهکار جدید اخذ تسهیلات ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیونی خرید مسکن از بنگاه

برخی دفاتر و بنگاه‌های مسکن در تهران قادرند ۷۰ درصد ارزش ملک را برای متقاضیان خرید مسکن تسهیلات تهیه کنند.

راهکارهای جدید دفاتر و برخی بنگاه‌های املاک در تهران حاکی از این است که این دفاتر با شگردهای خاصی توانایی اخذ ;تسهیلات خرید مسکن به ارزش ۷۰ درصد ملک از بانک‌های خصوصی و حتی دولتی هستند.

;

بنابراین گزارش، این دفاتر و بنگاه‌های املاک برای تهیه وام خرید مسکن به ارزش ۷۰ درصد ملک ابتدا درخواست سند شش دانگ و سپس پایان کار دارند، تا با مراجعه به بانک‌های خصوصی (اقتصاد نوین، پارسیان، انصار) و بانک‌های دولتی (ملی ، مسکن) به میزان ۷۰ درصد ارزش ملک وام تهیه کنند.

;

محسنی‌نژاد یکی از فعالان بازار مسکن ;در گفت‌وگو با فارس گفت: برای تهیه وام خرید مسکن ابتدا باید سند شش دانگ و پایان کار ملک ;را به دفتر ارائه کنید، تا مراحل اخذ وام از بانک آغاز شود.

;

وی با بیان اینکه برای اینکه متقاضی وام به این دفاتر اعتماد کند، دریافت کارمزد دفتر در زمان اخذ وام از بانک تسویه حساب می‌شود، ادامه داد: اخذ این وام ۲ تا ۳ هفته زمان می‌برد، بنابراین متقاضی دریافت وام چندان معطل نمی‌ماند.

;

محسنی‌نژاد ;اضافه کرد: به عنوان مثال اگر میزان وام متقاضی خرید مسکن ۱۰۰ میلیون باشد، بازپرداخت آن ماهانه حدود دو میلیون و ۸۰۰ هزار تومان در طول ۵ سال خواهد بود.

;

به گفته وی با این حساب متقاضی وام خرید مسکن برای ۱۰۰ میلیون تومان وام اخذ شده ۱۶۵ تا ۱۶۸ میلیون تومان بازپرداخت می‌کند.

;

محسنی‌نژاد گفت: حق کمیسیون و کارمزد دفاتر اخذ وام حدود ۱۰ درصد است که اگر متقاضی خرید وام ۱۰۰ میلیون تومان وارم دریافت کند ۱۹ میلیون تومان آن را به دفتر پرداخت می‌کند.

;

نصرت‌پور یکی دیگر از فعالان در بازار خرید و فروش وام مسکن گفت: اگر متقاضیان خرید وام مسکن راه‌های لازم را شناسایی کنند، دیگر نیازی برای مراجعه به دفاتر نیست.

;

وی افزود: چنانچه متقاضیان در بانک‌های خصوصی دارای گردش مالی باشند و با مدیران بانک‌ها آشنا و روابط حسنه داشته باشند، به راحتی می‌توانند وام خرید مسکن اخذ کنند.

;

نصرت‌پور با بیان اینکه برای اخذ وام خرید مسکن به ارزش ۷۰ درصد ملک نیاز به داشتن سند شش دانگ و مدارک شغلی و سابقه بیمه است، تاکید کرد: متقاضی اخذ وام می‌تواند باز پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان وام را در شش سال و حتی سر سال نیز انجام دهد.

;

به گفته وی، اقساط ۶ سال باز پرداخت ماهانه دو میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و اقساط ۳ سال با بازپرداخت ماهانه سه میلیون و ۹۳۰ هزار تومان است.

;

* کاهش قیمت وام ۲۰ میلیون تومانی در بازار

;

گزارش‌ها از بازار نیز حاکی از این است قیمت وام ۲۰ میلیونی مسکن در بازار کاهش یافته و در حال حاضر با تمام هزینه‌های کد رهگیری، وکالت‌نامه و هزینه قطعی و رهنی دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

;

به گفته فعالان بازار در ماه گذشته هزینه خرید وام ۲۰ میلیونی مسکن حدود ۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بود.

;

;