در حال حاضر مدت زمان قرارداد اجاره یک ساله است اما وزیر جدید راه و شهرسازی طولانی شدن زمان اجاره را جهت حمایت از حقوق مستاجران در برنامه دارد و احتمالا قرار است طرح مسکوت مانده افزایش قراردادهای اجاره از یکسال به دو سال اجرا شود. این در حالی است که به گفته برخی از کارشناسان این حوزه، اجرای این طرح امکان پذیر نیست و برای اجرای طرح تطویل مدت اجاره ابتدا باید جوانب حقوقی و فقهی این موضوع را نیزبررسی کرد.
این طرحی است که در دولت قبلی نیز مطرح شد و متاسفانه به دلیل دستوری بودن قابلیت اجرا را پیدا نکرد. در حالی که یکی از برنامه های اولویت دار وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم شاید فعال کردن صنعت اجاره باشد.
اما باید توجه داشت که مگر می شود در ایران همه افراد خانه دار شوند. در کشورهای پیشرفته ۷۰ درصد مردم مستاجر هستند و در ایران تنها ۲۵ تا ۲۷ درصد مستاجرند. اگر صنعت اجاره فعال شود مسلما وضعیت این بخش هر روز بهتر می شود.
طرح طولانی شدن مدت اجاره از همان ابتدا مطرح شدن با مخالفت های زیادی رو به رو شد. به گفته موجران وقتی نرخ تورم به طور تصاعدی حرکت می کند و آینده بازارهای اقتصادی مشخص نیست مگرمی شود با امضاء قراردادهای دو ساله اجاره بها ،آگاهانه خود را متضرر کنیم.
هم اکنون چشم امید ۲۷ درصد مستاجران کشور به سیاست های دولت تدبیر و امید است.آیا می توان با وجود افزایش روز به روز نرخ تورم در کشور این طرح را اجرا کرد؟ آیا این طرح نیز مانند بسیار از طرح ها که بودن کار کارشناسی انجام شده، برای موجران مشکلاتی را فراهم می کند؟
