جدول نرخ اجارهبها در برخی نقاط پایتخت
با وجود تغییر شیوه محاسبه نرخ اجارهبها و افزایش آن در اوایل امسال، اما عواملی دست به دست هم داده تا قیمتها در این بازار به یک ثبات نسبی برسد.
تسنیم: برخلاف چند سال اخیر، امسال دیگر خبری از حضور وزارت راه و شهرسازی بهعنوان متولی بخش مسکن در بازار اجارهبها نبود.
نابسامانی قیمتها در بازار ارز و طلا باعث شد تا زمستان سال گذشته قیمت مسکن سیرصعودی به خود بگیرد. فراز و نشیبها در این بازار همچنان تا قبل از برگزاری انتخابات ریاستجمهوری ادامه داشت و رکورد تورمی حرف اول و آخر را در این بخش میزد. اما حدود ; یک هفته مانده به انتخابات سیر صعودی قیمتها متوقف شد و کارشناسان و فعالان مسکن پیشبینی کردند پس از انتخابات بازار به ثبات میرسد.
;
حال با گذشت حدود ۳۵ روز از انتخابات، خبر میرسد که قیمت مسکن در سراشیبی قرار گرفته، مسئلهای که باعث شده برخی مالکان حاضر به ارائه تخفیف برای فروش ملک خود شوند.
;
وضعیت بازار اجارهبها نیز با وجود غیبت وزارت راه تثبیت شده و به نظر میرسد تغییر شیوه محاسبه (متری شدن) در تابستان امسال خیلی مورد استناد قرار نمیگیرد.
;
به گزارش تسنیم، در حال حاضر یک واحد آپارتمان ۴۵ متری نوساز با امکاناتی نظیر پارکینگ و انباری واقع در قصرالدشت ۳۵ میلیون تومان اجاره داده میشود، رهن این آپارتمان ۱۰ میلیون و اجاره ماهانه آن ۵۰۰ هزار تومان است.
;
برای آپارتمان ۴۵ متری واقع در نواب خیابان خرمشهر ۵ میلیون رهن و ماهانه ۶۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است، واحد دیگری با همین مساحت در دزاشیب خیابان بوعلی ۱۰ میلیون رهن و ماهانه ۷۰۰ هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده است.
;
برای یک واحد ۵۵ متر یک خوابه بدون آسانسور در میدان پونک ۱۰ میلیون رهن و ۸۰۰ اجاره ماهانه تعیین شده است. یک واحد آپارتمان ۶۵ متری نوساز دو خوابه با پارکینگ و انباری در جردن با شرایط ۵۰ میلیون رهن و ۶۰۰ هزار تومان اجاره داده میشود و برای آپارتمانی با همین متراژ واقع خیابان وصال شیرازی با عمر یکساله ۴۷ میلیون تومان رهن و ۵۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است.
;
; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; نرخ اجارهبها در برخی مناطق ۲۲ گانه تهران
;
| محله | متراژ(مترمربع) | رهن(میلیون تومان) | اجاره(تومان) |
| شهرزیبا | 50 | 20 | ۴۵۰ هزار |
| نبرد | 55 | 35 | – |
| یوسفآباد | 60 | 60 | – |
| بهار شمالی | 65 | 56 | – |
| جنتآباد | 70 | 10 | ۸۰۰ هزار |
| سعادتآباد | 68 | 60 | ۴۰۰ هزار |
| نواب | 65 | 32 | ۱۵۰ هزار |
| جمهوری | 70 | 15 | 500 |
| ازگل-گلستان | 74 | 30 | یک میلیون و ۳۰۰ هزار |
| نارمک | 75 | 20 | یک میلیون |
| نیاوران | 85 | 90 | – |
| قریب | 82 | 13 | ۹۵۰ هزار |
| گیشا | 90 | 40 | دو میلیون و 200هزار |
| عباسآباد | 100 | 80 | – |
;
;
